559117-7323 Rikshem Vård Norra AB

Årsredovisning

för

Rikshem Vård Norra AB

559117-7323

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rikshem Vård Norra AB

Org.nr 559117-7323

1 (8)

Styrelsen för Rikshem Vård Norra AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

Bolaget äger fastigheten Uppsala Kvarngärdet 56:14.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

Bolagen ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	24 787	24 416	23 197	22 046
Resultat efter finansiella poster	14 693	4 895	3 274	3 532
Soliditet (%)	12	10	7	5

Rikshem Vård Norra AB

Org.nr 559117-7323

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	12 366 020	3 174 377	15 590 397
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		3 174 377	-3 174 377	0
Årets resultat			3 169 431	3 169 431
Belopp vid årets utgång	50 000	15 540 397	3 169 431	18 759 828

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

15 540 397

årets vinst

3 169 431

18 709 828

disponeras så att

i ny räkning överföres

18 709 828

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rikshem Vård Norra AB

Org.nr 559117-7323

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		24 786 978	24 416 037
Summa rörelseintäkter		24 786 978	24 416 037

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-3 172 263	-2 817 026
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 936 747	-11 274 382
Summa rörelsekostnader		-5 109 010	-14 091 408
Rörelseresultat		19 677 968	10 324 629

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	6 761	11 707
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-4 992 144	-5 441 334
Summa finansiella poster		-4 985 383	-5 429 627
Resultat efter finansiella poster		14 692 585	4 895 002

Bokslutsdispositioner
Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition		-11 523 154	-1 720 625
Summa bokslutsdispositioner		-11 523 154	-1 720 625
Resultat före skatt		3 169 431	3 174 377

Årets resultat		3 169 431	3 174 377

Rikshem Vård Norra AB

Org.nr 559117-7323

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	158 805 128	160 741 875
Byggnadsinventarier	6	0	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	3 431 394	41 820
Summa materiella anläggningstillgångar		162 236 522	160 783 695

Summa anläggningstillgångar		162 236 522	160 783 695

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		36 996	0
Övriga fordringar		596 694	589 933
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		36 748	35 730
Summa kortfristiga fordringar		670 438	625 663

Summa omsättningstillgångar		670 438	625 663

SUMMA TILLGÅNGAR		162 906 960	161 409 358

Rikshem Vård Norra AB

Org.nr 559117-7323

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		15 540 397	12 366 020
Årets resultat		3 169 431	3 174 377
Summa fritt eget kapital		18 709 828	15 540 397
Summa eget kapital		18 759 828	15 590 397

Långfristiga skulder	8
Skulder till koncernföretag		142 446 259	145 573 825
Summa långfristiga skulder		142 446 259	145 573 825

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 603 140	75 989
Övriga skulder		5 436	12 562
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		92 297	156 585
Summa kortfristiga skulder		1 700 873	245 136

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		162 906 960	161 409 358

Rikshem Vård Norra AB

Org.nr 559117-7323

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	1%
Markanläggningar	5%
Byggnadsinventarier	20%

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem Samhold AB, org nr 556856-2929 med säte i Stockholm,
som med hänvisning till ÅRL 7:2 inte upprättar koncernredovisning. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Samhold AB. Rikshem AB (publ) ingår i
Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i
Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.
Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

I beloppen ingår koncerninterna poster med	-4 992 144	-5 441 334
	-4 992 144	-5 441 334

Rikshem Vård Norra AB

Org.nr 559117-7323

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	169 399 776	169 399 776
Omklassificeringar	0	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	169 399 776	169 399 776

Ingående avskrivningar	-8 657 901	-6 721 154
Årets avskrivningar	-1 936 747	-1 936 747
Utgående ackumulerade avskrivningar	-10 594 648	-8 657 901

Utgående redovisat värde	158 805 128	160 741 875

Not 6 Byggnadsinventarier

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	46 688 178	46 688 178
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	46 688 178	46 688 178

Ingående avskrivningar	-46 688 178	-37 350 542
Årets avskrivningar	0	-9 337 636
Utgående ackumulerade avskrivningar	-46 688 178	-46 688 178

Utgående redovisat värde	0	0

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	41 820	41 820
Investeringar	3 389 574	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 431 394	41 820

Utgående redovisat värde	3 431 394	41 820

Rikshem Vård Norra AB

Org.nr 559117-7323

8 (8)

Not 8 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen
Skulder till koncernföretag	142 446 259	145 573 825
	142 446 259	145 573 825

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

Ernst & Young AB