559117-7323 Rikshem Vård Norra AB

Årsredovisning

för

Rikshem Vård Norra AB

559117-7323

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rikshem Vård Norra AB

Org.nr 559117-7323

1 (8)

Styrelsen för Rikshem Vård Norra AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

Bolaget äger fastigheten Uppsala Kvarngärdet 56:14.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket
är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både
kapital- och kreditmarknaden.

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	24 416	23 197	22 046	21 856
Resultat efter finansiella poster	4 895	3 274	3 532	2 632
Soliditet (%)	10	7	5	3

Rikshem Vård Norra AB

Org.nr 559117-7323

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	9 200 835	3 165 185	12 416 020
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		3 165 185	-3 165 185	0
Årets resultat			3 174 377	3 174 377
Belopp vid årets utgång	50 000	12 366 020	3 174 377	15 590 397

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

12 366 020

årets vinst

3 174 377

15 540 397

disponeras så att

i ny räkning överföres

15 540 397

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rikshem Vård Norra AB

Org.nr 559117-7323

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		24 416 037	23 196 817
Summa rörelseintäkter		24 416 037	23 196 817

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-2 817 026	-3 275 601
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-11 274 382	-11 270 791
Summa rörelsekostnader		-14 091 408	-14 546 392
Rörelseresultat		10 324 629	8 650 425

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	11 707	9 697
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-5 441 334	-5 386 523
Summa finansiella poster		-5 429 627	-5 376 826
Resultat efter finansiella poster		4 895 002	3 273 599

Bokslutsdispositioner
Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition		-1 720 625	-108 414
Summa bokslutsdispositioner		-1 720 625	-108 414
Resultat före skatt		3 174 377	3 165 185

Årets resultat		3 174 377	3 165 185

Rikshem Vård Norra AB

Org.nr 559117-7323

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	160 741 875	162 678 622
Byggnadsinventarier	6	0	9 337 636
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	41 820	41 820
Summa materiella anläggningstillgångar		160 783 695	172 058 078

Summa anläggningstillgångar		160 783 695	172 058 078

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	1 477
Övriga fordringar		589 933	578 226
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		35 730	34 509
Summa kortfristiga fordringar		625 663	614 212

Summa omsättningstillgångar		625 663	614 212

SUMMA TILLGÅNGAR		161 409 358	172 672 290

Rikshem Vård Norra AB

Org.nr 559117-7323

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		12 366 020	9 200 835
Årets resultat		3 174 377	3 165 185
Summa fritt eget kapital		15 540 397	12 366 020
Summa eget kapital		15 590 397	12 416 020

Långfristiga skulder	8
Skulder till koncernföretag		145 573 825	159 884 468
Summa långfristiga skulder		145 573 825	159 884 468

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		75 989	164 869
Övriga skulder		12 562	9 167
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		156 585	197 766
Summa kortfristiga skulder		245 136	371 802

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		161 409 358	172 672 290

Rikshem Vård Norra AB

Org.nr 559117-7323

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	1%
Markanläggningar	5%
Byggnadsinventarier	20%

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem Samhold AB, org nr 556856-2929 med säte i Stockholm.
Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Samhold AB.
Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr
556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter
AB upprättar koncernredovisning.
Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

I beloppen ingår koncerninterna poster med	-5 441 334	-5 385 954
	-5 441 334	-5 385 954

Rikshem Vård Norra AB

Org.nr 559117-7323

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	169 399 776	167 245 062
Omklassificeringar	0	2 154 714
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	169 399 776	169 399 776

Ingående avskrivningar	-6 721 154	-4 787 999
Årets avskrivningar	-1 936 747	-1 933 155
Utgående ackumulerade avskrivningar	-8 657 901	-6 721 154

Utgående redovisat värde	160 741 875	162 678 622

Not 6 Byggnadsinventarier

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	46 688 178	46 688 178
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	46 688 178	46 688 178

Ingående avskrivningar	-37 350 542	-28 012 907
Årets avskrivningar	-9 337 636	-9 337 635
Utgående ackumulerade avskrivningar	-46 688 178	-37 350 542

Utgående redovisat värde	0	9 337 636

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	41 820	2 739 809
Investeringar	0	169 898
Omklassificeringar	0	-2 867 887
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	41 820	41 820

Utgående redovisat värde	41 820	41 820

Rikshem Vård Norra AB

Org.nr 559117-7323

8 (8)

Not 8 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen
Skulder till koncernföretag	145 573 825	159 884 468
	145 573 825	159 884 468

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

Ernst & Young AB