Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsdistriktet Näset AB

Org.nr. 559117-7042

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsdistriktet Näset AB
 Org.nr. 559117-7042

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva byggverksamhet och fastighetsuthyrning, uthyrning av bilar och cyklar samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Vellinge.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 4 899 4 304 2 056 2 032
Resultat efter finansiella poster 454 1 117 142
Soliditet (%) 8 5 5 44

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 273 669
Årets resultat 264 911
Belopp vid årets utgång 50 000 0 538 580

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 273 669
Årets resultat 264 911
538 580
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 538 580
538 580

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Fastighetsdistriktet Näset AB
 Org.nr. 559117-7042

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 899 350 4 303 938
Övriga rörelseintäkter 296 246 201 400
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 195 596 4 505 338

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -124 760 -50 909
Handelsvaror och inköpta tjänster -3 414 175 -3 441 557
Övriga externa kostnader -346 459 -369 074
Personalkostnader 2 -518 951 -395 958
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -146 639 -116 757
Övriga rörelsekostnader -2 000 0
Summa rörelsekostnader -4 552 984 -4 374 255

Rörelseresultat 642 612 131 083

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 64 333 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -252 862 -130 497
Summa finansiella poster -188 529 -130 497

Resultat efter finansiella poster 454 083 586

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -115 000 29 000
Summa bokslutsdispositioner -115 000 29 000

Resultat före skatt 339 083 29 586
Skatter
Skatt på årets resultat -74 172 -6 369

Årets resultat 264 911 23 217
Sida 3 av 8
Fastighetsdistriktet Näset AB
 Org.nr. 559117-7042

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 189 464 5 236 259
Inventarier, verktyg och installationer 4 360 360 267 684
Summa materiella anläggningstillgångar 5 549 824 5 503 943

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 101 716 8 300
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 6 1 098 284 791 700
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 200 000 800 000

Summa anläggningstillgångar 6 749 824 6 303 943

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 231 127 58 883
Övriga fordringar 583 21 212
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 1 204 524 618 025
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 64 333 7 400
Summa kortfristiga fordringar 1 500 567 705 520

Kassa och bank
Kassa och bank 36 228 77 466
Summa kassa och bank 36 228 77 466

Summa omsättningstillgångar 1 536 795 782 986

SUMMA TILLGÅNGAR 8 286 619 7 086 929
Sida 4 av 8
Fastighetsdistriktet Näset AB
 Org.nr. 559117-7042

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 273 669 250 452
Årets resultat 264 911 23 217
Summa fritt eget kapital 538 580 273 669

Summa eget kapital 588 580 323 669

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver 115 000 0
Summa obeskattade reserver 115 000 0

Långfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 4 628 693 6 220 121
Summa långfristiga skulder 4 628 693 6 220 121

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 591 428 181 428
Leverantörsskulder 2 270 176 503
Skatteskulder 52 051 0
Övriga skulder 298 597 177 208
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 8 000
Summa kortfristiga skulder 2 954 346 543 139

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 286 619 7 086 929
Sida 5 av 8
Fastighetsdistriktet Näset AB
 Org.nr. 559117-7042

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 317 575 5 317 575
Utgående anskaffningsvärden 5 317 575 5 317 575
Ingående avskrivningar -81 316 -34 521
Årets avskrivningar -46 795 -46 795
Utgående avskrivningar -128 111 -81 316
Redovisat värde 5 189 464 5 236 259
Taxeringsvärden
Mark 1 367 000 1 367 000
Byggnader 1 085 000 1 085 000
2 452 000 2 452 000
Sida 6 av 8
Fastighetsdistriktet Näset AB
 Org.nr. 559117-7042
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 395 566 320 800
Inköp 198 920 74 766
Försäljningar/utrangeringar -6 400 0
Utgående anskaffningsvärden 588 086 395 566
Ingående avskrivningar -127 882 -57 920
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar -99 844 -69 962
Utgående avskrivningar -227 726 -127 882
Redovisat värde 360 360 267 684
Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Näsets fastighets AB 83 8 300 8 300
559300-6819 Vellinge 33%
8 300 8 300
Näsets fastighets AB
Ingående anskaffningsvärden 8 300 0
Inköp 0 8 300
Utgående anskaffningsvärden 8 300 8 300
Redovisat värde 8 300 8 300
Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 791 700 0
Årets lämnade lån 500 000 791 700
Årets amorteringar -100 000 0
Omklassificeringar -93 416 0
Utgående anskaffningsvärden 1 098 284 791 700
Redovisat värde 1 098 284 791 700
Not 7 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 725 712 725 712
Förfaller senare än 5 år 3 902 981 5 494 409
4 628 693 6 220 121
Sida 7 av 8
Fastighetsdistriktet Näset AB
 Org.nr. 559117-7042

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 6 510 000 6 510 000

Summa ställda säkerheter 6 510 000 6 510 000
Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8