Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kvartersbolaget 2 i Ljusdal AB

Org.nr. 559117-6788

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kvartersbolaget 2 i Ljusdal AB
 Org.nr. 559117-6788

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Stockholms kommun.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 0 0 1 0
Resultat efter finansiella poster -35 651 874 -43 939 578 161 371 183 86 434 124
Soliditet (%) 99,91 99,98 99,99 99,41

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 263 806 814 -43 939 578 219 917 236
Utdelning -8 000 000 0 -8 000 000
Balanseras i ny räkning -43 939 578 43 939 578 0
Årets resultat -35 655 740 -35 655 740
Belopp vid årets utgång 50 000 211 867 236 -35 655 740 176 261 496

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 211 867 236
Årets resultat -35 655 740
176 211 496
Förslag till disposition:
Utdelning 8 000 000
Balanseras i ny räkning 168 211 496
176 211 496
Sida 2 av 8
Kvartersbolaget 2 i Ljusdal AB
 Org.nr. 559117-6788
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 8 000 000,00 kr. vilket motsvarar 16 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Kvartersbolaget 2 i Ljusdal AB
 Org.nr. 559117-6788

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -195 224 -46 353
Summa rörelsekostnader -195 224 -46 353

Rörelseresultat -195 224 -46 353

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2 855 811 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 75 480 1 429
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -38 387 941 -43 895 043
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 389
Summa finansiella poster -35 456 650 -43 893 225

Resultat efter finansiella poster -35 651 874 -43 939 578

Resultat före skatt -35 651 874 -43 939 578
Skatter
Övriga skatter -3 866 0

Årets resultat -35 655 740 -43 939 578
Sida 4 av 8
Kvartersbolaget 2 i Ljusdal AB
 Org.nr. 559117-6788

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 2 24 078 154 7 008 159
Andra långfristiga fordringar 3 120 679 938 208 739 976
Summa finansiella anläggningstillgångar 144 758 092 215 748 135

Summa anläggningstillgångar 144 758 092 215 748 135

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 25 000 0
Summa kortfristiga fordringar 25 000 0

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 1 138 845 0

Summa kortfristiga placeringar 1 138 845 0
Kassa och bank
Kassa och bank 30 494 545 4 200 740
Summa kassa och bank 30 494 545 4 200 740

Summa omsättningstillgångar 31 658 390 4 200 740

SUMMA TILLGÅNGAR 176 416 482 219 948 875
Sida 5 av 8
Kvartersbolaget 2 i Ljusdal AB
 Org.nr. 559117-6788

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 211 867 236 263 806 814
Årets resultat -35 655 740 -43 939 578
Summa fritt eget kapital 176 211 496 219 867 236

Summa eget kapital 176 261 496 219 917 236

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 103 000 0
Övriga skulder 36 986 16 639
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 154 986 31 639

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 176 416 482 219 948 875
Sida 6 av 8
Kvartersbolaget 2 i Ljusdal AB
 Org.nr. 559117-6788

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Noter till balansräkningen

Not 2 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 12 526 500 12 526 500
Inköp 18 106 095 0
Utgående anskaffningsvärden 30 632 595 12 526 500
Ingående nedskrivningar -5 518 341 -1 670 200
Årets nedskrivningar -1 036 100 -3 848 141
Utgående nedskrivningar -6 554 441 -5 518 341
Redovisat värde 24 078 154 7 008 159

Marknadsvärde 24 314 896kr.

Not 3 Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 272 499 689 260 038 689
Tillkommande fordringar 1 544 202 12 461 000
Årets avyttringar -52 252 399 0
Utgående anskaffningsvärden 221 791 492 272 499 689
Ingående nedskrivningar -63 759 713 -23 712 811
Årets nedskrivningar -37 351 841 -40 046 902
Utgående nedskrivningar -101 111 554 -63 759 713
Redovisat värde 120 679 938 208 739 976

Anskaffningsvärden innehåller kapitalförsäkringar till ett bokfört värde av 119 929 938kr, vilket även är marknadsvärdena för kapitalförsäkringarna.

Sida 7 av 8