Å R S R E D O V I S N I N G
för
BK Fastigheter AB

Org.nr. 559117-6713

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-08-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

BK Fastigheter AB
 Org.nr. 559117-6713

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Bolaget har under 2017 och 2019 ingått avtal om fastighetsförvärv. Det första förvärvet var villkorat av att avstyckning kan ske i enlighet med villkoren i avtalet. Någon avstyckning har inte skett och Lantmäteriet har i januari 2024 beslutat att ställa in förrättningen gällande avstyckningen. Anledningen är att Lantmäteriet, efter avstämning med kommunen, fått besked att marken inte bör exploateras varför någon avstyckning inte kan ske. Köpet ska därför hävas och köpeskillingen återbetalas. Motparten har överklagat Lantmäteriets beslut och slutligt besked väntas i augusti 2024. Bolaget är övertygat att överklagandet inte kommer att gå igenom. Det andra förvärvet har endast delbetalas och då ansökan om avstyckning inte skickats in till Lantmäteriet inom 6 månader har detta avtal förfallit och erlagd köpeskilling ska återbetalas. Bolaget har därför redovisat utbetalade köpeskillingar som fordringar.

Företaget har sitt säte i Stockholm.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -1 212 138 858 250 -946 450 -685 217
Soliditet (%) 84 81 76 82

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 13 831 167 858 250 14 739 417
Balanseras i ny räkning 858 250 -858 250 0
Erhållna aktieägartillskott 852 905 852 905
Årets resultat -1 212 138 -1 212 138
Belopp vid årets utgång 50 000 15 542 322 -1 212 138 14 380 184

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 18 036 655 17 183 750
Sida 2 av 8
BK Fastigheter AB
 Org.nr. 559117-6713

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 15 542 322
Årets resultat -1 212 138
14 330 184
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 14 330 184
14 330 184

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
BK Fastigheter AB
 Org.nr. 559117-6713

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 212 138 -35 750
Summa rörelsekostnader -1 212 138 -35 750

Rörelseresultat -1 212 138 -35 750

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 894 000
Summa finansiella poster 0 894 000

Resultat efter finansiella poster -1 212 138 858 250

Resultat före skatt -1 212 138 858 250
Årets resultat -1 212 138 858 250
Sida 4 av 8
BK Fastigheter AB
 Org.nr. 559117-6713

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2 0 1 155 000
Summa materiella anläggningstillgångar 0 1 155 000

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 3 17 012 700 17 012 700
Summa finansiella anläggningstillgångar 17 012 700 17 012 700

Summa anläggningstillgångar 17 012 700 18 167 700

Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 8 212 350
Summa kassa och bank 8 212 350

Summa omsättningstillgångar 8 212 350

SUMMA TILLGÅNGAR 17 020 912 18 168 050

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 15 542 322 13 831 167
Årets resultat -1 212 138 858 250
Summa fritt eget kapital 14 330 184 14 689 417

Summa eget kapital 14 380 184 14 739 417

Långfristiga skulder
Övriga skulder 385 000 1 172 905
Summa långfristiga skulder 385 000 1 172 905
Sida 5 av 8
BK Fastigheter AB
 Org.nr. 559117-6713

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

Kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 255 728 2 255 728
Summa kortfristiga skulder 2 255 728 2 255 728

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 020 912 18 168 050
Sida 6 av 8
BK Fastigheter AB
 Org.nr. 559117-6713

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 155 000 1 155 000
Försäljningar/utrangeringar -1 155 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 1 155 000
Redovisat värde 0 1 155 000

Not 3 Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 012 700 17 012 700
Utgående anskaffningsvärden 17 012 700 17 012 700
Redovisat värde 17 012 700 17 012 700
Sida 7 av 8
BK Fastigheter AB
 Org.nr. 559117-6713
Not 4 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 7 augusti 2024.
BDO Mälardalen AB
Sida 8 av 8