2021-01-01 2021-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 559117-57722021-01-012021-12-31 559117-57722020-01-012020-12-31 559117-57722019-01-012019-12-31 559117-57722018-01-012018-12-31 559117-57722021-12-31 559117-57722020-12-31 559117-57722019-12-31 559117-57722018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hemvist Sala Backe 46:3 AB

 

559117-5772

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑01‑01 ‑ 2021‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hemvist Sala Backe 46:3 AB

Org.nr 559117-5772

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hemvist Sala Backe 46:3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑01‑01 ‑ 2021‑12‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Hemvist Sala Backe 46:3 AB, org.nr. 559117-5772, med säte i Stockholm ska direkt eller indirekt
bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed
förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hemvist Uppsala Cykelkungen AB, org.nr. 559147-6568, med säte i
Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året namnändrat från Sveafastigheter Bostad Cykelkungen AB till Hemvist Sala Backe
46:3 AB.

 

Flerårsöversikt

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

11 943

1 054

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-538

-4 334

-1 495

-31

 

Soliditet (%)

9,05

19,35

40,96

87,83

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

45 616

-4 334

41 332

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-4 334

4 334

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

-21 590

 

-21 590

Årets resultat

 

 

-538

-538

Belopp vid årets utgång

50

19 692

-538

19 204

 

 

 

 

 

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 25 569 900 (47 160 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   19 692 055
årets förlust   -538 103
  19 153 952

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   19 153 952
  19 153 952

 

 

Hemvist Sala Backe 46:3 AB

Org.nr 559117-5772

3 (10)

 

 

 

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hemvist Sala Backe 46:3 AB

Org.nr 559117-5772

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

1

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 943

 

1 053

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

11 943

 

1 053

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-906

 

Övriga externa kostnader

 

-4 689

 

-32

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 457

 

-243

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 146

 

-1 181

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

4 797

 

-128

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-5 335

 

-4 206

 

Summa finansiella poster

 

-5 335

 

-4 206

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-538

 

-4 334

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-538

 

-4 334

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-538

 

-4 334

 

Hemvist Sala Backe 46:3 AB

Org.nr 559117-5772

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

199 561

 

204 053

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

211

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

199 772

 

204 053

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

199 772

 

204 053

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

12

 

31

 

Fordringar hos koncernföretag

 

12 153

 

0

 

Övriga fordringar

 

161

 

9 377

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

29

 

89

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 355

 

9 497

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 355

 

9 497

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

212 127

 

213 550

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Sala Backe 46:3 AB

Org.nr 559117-5772

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

19 692

 

45 616

 

Årets resultat

 

-538

 

-4 334

 

Summa fritt eget kapital

 

19 154

 

41 282

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

19 204

 

41 332

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

0

 

158 857

 

Skulder till koncernföretag

7, 10

165 900

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

165 900

 

158 857

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

133

 

404

 

Skulder till koncernföretag

 

21 911

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

32

 

Övriga skulder

 

108

 

21

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 871

 

12 904

 

Summa kortfristiga skulder

 

27 023

 

13 361

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

212 127

 

213 550

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Sala Backe 46:3 AB

Org.nr 559117-5772

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     100 år
Markanläggningar   20 år
Anslutningsavgifter   5 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021-01-01

2020-01-01

 

 

-2021-12-31

-2020-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader för byggnadskreditiv

-1 175

-4 205

 

Övriga räntekostnader

-1

-1

 

Ränta aktieägarlån

-3 802

0

 

Övriga finansiella kostnader

-358

0

 

 

-5 335

-4 206

 

 

 

 

 

Hemvist Sala Backe 46:3 AB

Org.nr 559117-5772

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

Bolaget är lagfaren ägare till fastigheten Sala Backe 46:3 i Uppsala.

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

204 296

15 920

 

Justering köpeskilling

-2 040

0

 

Aktivering färdigställt nybyggnadsprojekt

0

188 376

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

202 256

204 296

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-243

 

 

Årets avskrivningar

-2 452

-243

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 695

-243

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

199 561

204 053

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

111 120

28 000

 

Taxeringsvärden mark

19 629

20 000

 

 

130 749

48 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

216

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

216

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-5

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

211

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

Bolaget har färdigställt nybyggnadsprojektet för hyresbostäder på fastigheten Sala Backe 46:3 i Uppsala.

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

79 567

 

Inköp

0

108 809

 

Aktivering färdigställt nybyggnadsprojekt

0

-188 376

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Hemvist Sala Backe 46:3 AB

Org.nr 559117-5772

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadskreditiv

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat byggnadskreditiv

0

165 000

 

varav utnyttjat per balansdagen

0

158 857

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Aktieägarlån

-165 900

0

 

 

-165 900

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är SBB
Kåpan Bostad AB med organisationsnummer 559305-4934 med säte i Stockholm.

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter beslut från Bolagsverket 2022-03-16 har en fusion skett där bolaget Hemvist Uppsala Cykelkungen
AB, 559147-6568 har upplösts och uppgått i Hemvist Sala Backe 46:3 AB, 559117-5772.

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

165 900

165 000

 

 

165 900

165 000

 

 

 

 

 

Hemvist Sala Backe 46:3 AB

Org.nr 559117-5772

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

 

Ernst & Young AB  

 

 

Linda-Marie Emilsson