2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559117-23652020-01-012020-12-31 559117-23652019-01-012019-12-31 559117-23652018-01-012018-12-31 559117-23652017-01-012017-12-31 559117-23652020-12-31 559117-23652019-12-31 559117-23652018-12-31 559117-23652017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Unik Fastighetsförmedling Stockholm AB

 

559117-2365

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Unik Fastighetsförmedling Stockholm AB

Org.nr 559117-2365

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Unik Fastighetsförmedling Stockholm AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall bedriva mäkleriverksamhet företrädesvis inom fastighetsbranschen, fastighets- och
affärsförmedling, auktioner, handel med och förvaltning av värdepapper och fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har fått en ökad omsättningen p.g.a att exponering av varumärket har gett resultat och tillfört mer
uppdrag vilket har lett till att bolaget behövt anställa fler fastighetsmäklare under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

21 069

7 560

1 801

24

 

Resultat efter finansiella poster

2 664

318

-568

-790

 

Soliditet (%)

51,9

23,4

12,0

0,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 759

317 951

369 710

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

31 791

-31 791

0

Årets resultat

 

 

2 164 668

2 164 668

Belopp vid årets utgång

50 000

33 550

2 450 828

2 534 378

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1360TKR (1360TKR).

 

Unik Fastighetsförmedling Stockholm AB

Org.nr 559117-2365

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   319 710
årets vinst   2 164 668
  2 484 378

 

disponeras så att

Aktieägartillskott   1 360 000
i ny räkning överföres   1 124 378
  2 484 378

 

Styrelsen har beslutat om att återbetala hela aktieägartillskottet uppgående till 1 360 141 SEK under 2021.

 

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Unik Fastighetsförmedling Stockholm AB

Org.nr 559117-2365

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

21 069 262

 

7 559 936

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

21 069 262

 

7 559 936

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-1 827 986

 

-421 776

 

Övriga externa kostnader

 

-10 592 583

 

-4 504 931

 

Personalkostnader

2

-5 930 715

 

-2 280 820

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-41 373

 

-30 837

 

Summa rörelsekostnader

 

-18 392 657

 

-7 238 364

 

Rörelseresultat

 

2 676 605

 

321 572

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

100

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-12 534

 

-3 621

 

Summa finansiella poster

 

-12 434

 

-3 621

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 664 171

 

317 951

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 664 171

 

317 951

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-499 503

 

0

 

Årets resultat

 

2 164 668

 

317 951

 

Unik Fastighetsförmedling Stockholm AB

Org.nr 559117-2365

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

105 024

 

93 947

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

105 024

 

93 947

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

4

320 500

 

243 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

320 500

 

243 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

425 524

 

336 947

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

50 000

 

178 750

 

Övriga fordringar

 

7 052

 

112 890

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

423 436

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

480 488

 

291 640

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 980 993

 

949 114

 

Summa kassa och bank

 

3 980 993

 

949 114

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 461 481

 

1 240 754

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 887 005

 

1 577 701

 

 

 

 

 

 

 

Unik Fastighetsförmedling Stockholm AB

Org.nr 559117-2365

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

319 710

 

1 759

 

Årets resultat

 

2 164 668

 

317 951

 

Summa fritt eget kapital

 

2 484 378

 

319 710

 

Summa eget kapital

 

2 534 378

 

369 710

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

23 560

 

0

 

Skatteskulder

 

499 503

 

0

 

Övriga skulder

 

1 345 534

 

1 207 991

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

484 030

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 352 627

 

1 207 991

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 887 005

 

1 577 701

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Unik Fastighetsförmedling Stockholm AB

Org.nr 559117-2365

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Personbilar

5

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2020

2019

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

11

7

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

124 784

24 784

 

Inköp

52 450

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

177 234

124 784

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-30 837

0

 

Årets avskrivningar

-41 373

-30 837

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-72 210

-30 837

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

105 024

93 947

 

 

 

 

 

Unik Fastighetsförmedling Stockholm AB

Org.nr 559117-2365

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

243 000

90 000

 

Tillkommande fordringar

77 500

243 000

 

Avgående fordringar

 

-90 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

320 500

243 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

320 500

243 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.