Årsredovisning för

Lisara Fastighet AB

559117-0245

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lisara Fastighet AB, 559117-0245, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar en fastighet i Täby, Tryckaren 8. Fastigheten har under hela året varit fullt uthyrd. En av hyresgästerna är RCM Global Markets AB som ingår i samma koncern som bolaget.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	1 741 651	1 845 175	1 782 249	1 710 032
Rörelseresultat	676 177	903 898	850 262	689 086
Resultat efter finansiella poster	282 260	469 904	496 023	513 197
Rörelsemarginal %	38,8	49	47,7	40,3
Avkastning på totalt kapital %	5,3	8,3	7,2	5,7
Avkastning på sysselsatt kapital %	5,7	8,8	8,1	6,2
Avkastning på eget kapital %	7,8	13,3	15,2	17,2
Balansomslutning	12 697 579	10 906 306	11 762 494	12 189 870
Kassalikviditet %	66,1	54,4	46,4	41,2
Soliditet %	28,6	32,3	27,7	24,4

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50	2 616	56
Balanseras i ny räkning		56	-56
Årets resultat			-53
Utgående balans	50	2 672	-53

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	2 671 865
Årets resultat	-53 086
Medel att disponera	2 618 779

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 618 779
Summa	2 618 779

Resultaträkning

Belopp i Tkr	Not	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 742	1 845
Övriga rörelseintäkter		0	26
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 742	1 871
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-486	-387
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-580	-580
Summa rörelsens kostnader		-1 066	-967
Rörelseresultat		676	904
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-394	-434
Summa resultat från finansiella poster		-394	-434
Resultat efter finansiella poster		282	470
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-207	-256
Summa bokslutsdispositioner		-207	-256
Resultat före skatt		75	214
Skatter
Skatt på årets resultat	3	-128	-158
Summa skatter		-128	-158
Årets resultat		-53	56

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2025-08-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	9 899	10 480
Summa materiella anläggningstillgångar		9 899	10 480
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		2 040	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 040	0
Summa anläggningstillgångar		11 939	10 480
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		292	0
Fordringar hos koncernföretag		418	418
Aktuell skattefordran		218	218
Övriga fordringar		-278	-244
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1	-1
Summa kortfristiga fordringar		651	391
Kassa och bank
Kassa och bank		108	35
Summa kassa och bank		108	35
Summa omsättningstillgångar		759	426
SUMMA TILLGÅNGAR		12 698	10 906

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2025-08-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50	50
Summa bundet eget kapital		50	50
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 672	2 616
Årets resultat		-53	56
Summa fritt eget kapital		2 619	2 672
Summa eget kapital		2 669	2 722
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 214	1 006
Summa obeskattade reserver		1 214	1 006
Långfristiga skulder
Övriga skulder		7 669	6 394
Summa långfristiga skulder		7 669	6 394
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		575	375
Leverantörsskulder		27	19
Aktuella skatteskulder		163	190
Övriga skulder		0	16
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		381	184
Summa kortfristiga skulder		1 146	784
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 698	10 906

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Not 2 Personal

Not 3 Skatt på årets resultat

	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-128	-158
Justering avseende tidigare år		0
Summa	-128	-158
Summa	-128	-158

Not 4 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	14 466	14 466
Utgående anskaffningsvärden	14 466	14 466
Ingående avskrivningar	-3 987	-3 407
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-580	-580
Utgående avskrivningar	-4 567	-3 987
Redovisat värde	9 899	10 479

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-08-31	2024-08-31
Övriga skulder till kreditinstitut, NordeaÖvriga skulder till kreditinstitut, Nordea	7 669	6 394
Summa	7 669	6 394