Årsredovisning för

Lisara Fastighet AB

559117-0245

Räkenskapsåret

2023-09-01 - 2024-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lisara Fastighet AB, 559117-0245, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 - 2024-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar en fastighet i Täby, Tryckaren 8. Fastigheten har under hela året varit fullt uthyrd. En av hyresgästerna är RCM Global Markets AB som ingår i samma koncern som bolaget.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023/2024	2022/2023	2021/2022	2020/2021
Nettoomsättning	1 845 175	1 782 249	1 710 032	1 578 768
Rörelseresultat	903 898	850 262	689 086	588 617
Resultat efter finansiella poster	469 904	496 023	513 197	372 620
Rörelsemarginal %	49	47,7	40,3	37,3
Avkastning på totalt kapital %	8	7,2	5,7	4,7
Avkastning på sysselsatt kapital %	8,8	8,1	6,2	5,1
Avkastning på eget kapital %	13,3	15,2	17,2	13,9
Balansomslutning	11 364 921	11 762 494	12 189 870	12 481 303
Kassalikviditet %	71,2	46,4	41,2	18,6
Soliditet %	31	27,7	24,4	21,5

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	2 541 516	74 185
Balanseras i ny räkning		74 184	-74 185
Årets resultat			56 165
Utgående balans	50 000	2 615 700	56 165

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	2 615 700
Årets resultat	56 165
Medel att disponera	2 671 865

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 845 175	1 782 249
Övriga rörelseintäkter		25 911	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 871 086	1 782 249
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-174	0
Övriga externa kostnader		-386 838	-351 811
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-580 176	-580 176
Summa rörelsens kostnader		-967 188	-931 987
Rörelseresultat		903 898	850 262
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		133	13
Räntekostnader och liknande resultatposter		-434 127	-354 252
Summa resultat från finansiella poster		-433 994	-354 239
Resultat efter finansiella poster		469 904	496 023
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-255 504	-264 809
Summa bokslutsdispositioner		-255 504	-264 809
Resultat före skatt		214 400	231 214
Skatter
Skatt på årets resultat	3	-158 235	-157 029
Summa skatter		-158 235	-157 029
Årets resultat		56 165	74 185

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	10 479 536	11 059 712
Summa materiella anläggningstillgångar		10 479 536	11 059 712
Summa anläggningstillgångar		10 479 536	11 059 712
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	565 037
Fordringar hos koncernföretag		418 340	0
Aktuell skattefordran		217 763	254 534
Övriga fordringar		214 769	-236 726
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	1
Summa kortfristiga fordringar		850 872	582 846
Kassa och bank
Kassa och bank		34 513	119 936
Summa kassa och bank		34 513	119 936
Summa omsättningstillgångar		885 385	702 782
SUMMA TILLGÅNGAR		11 364 921	11 762 494

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 615 700	2 541 516
Årets resultat		56 165	74 185
Summa fritt eget kapital		2 671 865	2 615 701
Summa eget kapital		2 721 865	2 665 701
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 006 475	750 971
Summa obeskattade reserver		1 006 475	750 971
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		0	61 660
Övriga skulder		6 393 770	6 768 750
Summa långfristiga skulder		6 393 770	6 830 410
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		375 000	375 000
Leverantörsskulder		18 775	7 600
Aktuella skatteskulder		190 051	382 997
Övriga skulder		474 520	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		184 465	749 815
Summa kortfristiga skulder		1 242 811	1 515 412
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 364 921	11 762 494

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Kvinnor		0
Män		0
Medelantalet anställda		0

Not 3 Skatt på årets resultat

	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-157 901	-157 029
Justering avseende tidigare år	-334
Summa	-158 235	-157 029
Summa	-158 235	-157 029

Not 4 Byggnader och mark

	2024-08-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden	14 466 320	14 466 320
Utgående anskaffningsvärden	14 466 320	14 466 320
Ingående avskrivningar	-3 406 608	-2 826 432
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-580 176	-580 176
Utgående avskrivningar	-3 986 784	-3 406 608
Redovisat värde	10 479 536	11 059 712

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-08-31	2023-08-31
Övriga skulder till kreditinstitut, NordeaÖvriga skulder till kreditinstitut, Nordea	6 393 770	6 768 750
Skulder till moderföretag, RCM Engineering ABSkulder till moderföretag, RCM Engineering AB		61 661
Summa	6 393 770	6 830 411