Årsredovisning för

Lisara Fastighet AB

559117-0245

Räkenskapsåret

2020-09-01 - 2021-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lisara Fastighet AB, 559117-0245, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-09-01 - 2021-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar en fastighet i Täby, Tryckaren 8. Fastigheten har under nästan hela året varit fullt uthyrd. En av hyresgästerna är RCM Global Markets AB som ingår i samma koncern som bolaget.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	1 578 768	1 455 355
Rörelseresultat	588 617	477 938
Resultat efter finansiella poster	372 620	249 868
Rörelsemarginal %	37,3	32,8
Avkastning på totalt kapital %	4,8	3,8
Avkastning på sysselsatt kapital %	5,1	3,9
Avkastning på eget kapital %	13,9	9,7
Balansomslutning	12 388 828	12 483 116
Kassalikviditet %	15,1	-7,8
Soliditet %	21,6	20,7

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	2 279 762	249 868
Balanseras i ny räkning		249 868	-249 868
Årets resultat			-78 042
Utgående balans	50 000	2 529 630	-78 042

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:	2020-09-01 - 2021-08-31
Balanserat resultat	2 529 630
Årets resultat	-78 042
Medel att disponera	2 451 588

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:	2020-09-01 - 2021-08-31
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 451 588
Summa	2 451 588

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-09-01 - 2021-08-31	2019-09-01 - 2020-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 578 768	1 455 355
Övriga rörelseintäkter		77 750	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 656 518	1 455 355
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-495 828	-405 344
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-572 073	-572 073
Summa rörelsens kostnader		-1 067 901	-977 417
Rörelseresultat		588 617	477 938
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-215 997	-228 070
Summa resultat från finansiella poster		-215 997	-228 070
Resultat efter finansiella poster		372 620	249 868
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-224 560	0
Summa bokslutsdispositioner		-224 560	0
Resultat före skatt		148 060	249 868
Skatter
Skatt på årets resultat	3	-226 102	0
Summa skatter		-226 102	0
Årets resultat		-78 042	249 868

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-08-31	2020-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	12 058 000	12 630 073
Summa materiella anläggningstillgångar		12 058 000	12 630 073
Summa anläggningstillgångar		12 058 000	12 630 073
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		470 067	0
Aktuell skattefordran		76 409	64 155
Övriga fordringar		-373 702	-213 730
Summa kortfristiga fordringar		172 774	-149 575
Kassa och bank
Kassa och bank		158 054	2 618
Summa kassa och bank		158 054	2 618
Summa omsättningstillgångar		330 828	-146 957
SUMMA TILLGÅNGAR		12 388 828	12 483 116

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-08-31	2020-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 529 630	2 279 762
Årets resultat		-78 042	249 868
Summa fritt eget kapital		2 451 588	2 529 630
Summa eget kapital		2 501 588	2 579 630
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		224 560	0
Summa obeskattade reserver		224 560	0
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		1 476 660	656 660
Övriga skulder		6 000 000	7 369 000
Summa långfristiga skulder		7 476 660	8 025 660
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 369 000	1 711 000
Leverantörsskulder		12 644	11 024
Aktuella skatteskulder		226 102	0
Övriga skulder		-36 637	3 267
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		614 911	152 535
Summa kortfristiga skulder		2 186 020	1 877 826
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 388 828	12 483 116

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Not 2 Personal

Not 3 Skatt på årets resultat

	2020-09-01 - 2021-08-31	2019-09-01 - 2020-08-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-144 167	0
Justering avseende tidigare år	-81 935
Summa	-226 102	0
Summa	-226 102	0

Not 4 Byggnader och mark

	2021-08-31	2020-08-31
Ingående anskaffningsvärden	14 304 256	14 136 256
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		168 000
Utgående anskaffningsvärden	14 304 256	14 304 256
Ingående avskrivningar	-1 674 183	-1 102 110
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-572 073	-572 073
Utgående avskrivningar	-2 246 256	-1 674 183
Redovisat värde	12 058 000	12 630 073

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2021-08-31	2020-08-31
Övriga skulder till kreditinstitut, NordeaÖvriga skulder till kreditinstitut, Nordea	6 000 000	7 369 000
Skulder till moderföretag, RCM Engineering ABSkulder till moderföretag, RCM Engineering AB	1 476 660	656 660