2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559116-98172022-01-012022-12-31 559116-98172021-01-012021-12-31 559116-98172020-01-012020-12-31 559116-98172019-01-012019-12-31 559116-98172018-01-012018-12-31 559116-98172022-12-31 559116-98172021-12-31 559116-98172020-12-31 559116-98172019-12-31 559116-98172018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Genarp Invest AB

 

559116-9817

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-01-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Genarp Invest AB

Org.nr 559116-9817

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Genarp Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Lund.

 

Ägarförhållanden

Namn

Antal aktier

Antal röster

 

Karl Jonas Invest AB, (559116-7035)

500

500

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

510

506

506

503

493

Resultat efter avskrivningar

150

197

142

194

198

Balansomslutning

5 889

5 991

6 142

6 201

6 212

Soliditet (%)

6,3

5,7

4,5

4,0

2,3

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

120 698

36 807

207 505

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

36 807

-36 807

0

Årets resultat

 

 

7 043

7 043

Belopp vid årets utgång

50 000

157 505

7 043

214 548

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   157 505
årets vinst   7 043
  164 548

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   164 548
  164 548

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Genarp Invest AB

Org.nr 559116-9817

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

509 880

 

506 455

 

 

 

509 880

 

506 455

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-201 838

 

-151 412

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-157 770

 

-157 770

 

 

 

-359 608

 

-309 182

 

Rörelseresultat

 

150 272

 

197 273

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

21

 

56

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-116 205

 

-98 803

 

 

 

-116 184

 

-98 747

 

Resultat efter finansiella poster

 

34 088

 

98 526

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-25 000

 

-52 000

 

Resultat före skatt

 

9 088

 

46 526

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 045

 

-9 719

 

Årets resultat

 

7 043

 

36 807

 

Genarp Invest AB

Org.nr 559116-9817

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 391 314

 

5 549 084

 

 

 

5 391 314

 

5 549 084

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 391 314

 

5 549 084

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

10 765

 

Aktuella skattefordringar

 

18 192

 

10 518

 

Övriga fordringar

 

22 085

 

13 243

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 218

 

5 866

 

 

 

46 495

 

40 392

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

451 092

 

401 759

 

Summa omsättningstillgångar

 

497 587

 

442 151

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 888 901

 

5 991 235

 

 

 

 

 

 

 

Genarp Invest AB

Org.nr 559116-9817

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

157 505

 

120 698

 

Årets resultat

 

7 043

 

36 807

 

 

 

164 548

 

157 505

 

Summa eget kapital

 

214 548

 

207 505

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

194 000

 

169 000

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

3

 

 

 

 

Uppskjuten skatt

 

-76 584

 

-62 677

 

Summa avsättningar

 

-76 584

 

-62 677

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5, 6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

3 915 000

 

4 005 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 915 000

 

4 005 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

90 000

 

90 000

 

Förskott från kunder

 

3 150

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

20 422

 

Aktuella skatteskulder

 

7 595

 

7 295

 

Övriga skulder

 

1 502 200

 

1 502 200

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

38 992

 

52 490

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 641 937

 

1 672 407

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 888 901

 

5 991 235

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Genarp Invest AB

Org.nr 559116-9817

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

1 -12 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter avskrivningar
Resultat efter avskrivningar men före finansiella intäkter och kostnader.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Genarp Invest AB

Org.nr 559116-9817

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 260 130

6 260 130

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 260 130

6 260 130

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-711 046

-553 276

 

Årets avskrivningar

-157 770

-157 770

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-868 816

-711 046

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 391 314

5 549 084

 

 

 

 

 

 

Not 3 Avsättningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Uppskjuten skatt

 

 

 

Belopp vid årets ingång

-62 677

-48 770

 

Årets avsättningar

-13 907

-13 907

 

 

-76 584

-62 677

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 555 000

3 645 000

 

 

3 555 000

3 645 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 005 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 915 000

4 005 000

 

 

3 915 000

4 005 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

90 000

90 000

 

 

90 000

90 000