2021-01-01 2021-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559116-98172021-01-012021-12-31 559116-98172020-01-012020-12-31 559116-98172019-01-012019-12-31 559116-98172018-01-012018-12-31 559116-98172017-06-282017-12-31 559116-98172021-12-31 559116-98172020-12-31 559116-98172019-12-31 559116-98172018-12-31 559116-98172017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Genarp Invest AB

 

559116-9817

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Genarp Invest AB

Org.nr 559116-9817

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Genarp Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Lund.

 

Ägarförhållanden

Namn

Antal aktier

Antal röster

 

Karl Jonas Invest AB, (559116-7035)

500

500

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

2017

 

 

 

 

 

(7 mån)

Nettoomsättning

506

506

503

493

271

Resultat efter avskrivningar

197

142

194

198

127

Balansomslutning

5 991

6 142

6 201

6 212

6 230

Soliditet (%)

5,7

4,5

4,0

2,3

1,6

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

114 084

6 614

170 698

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

6 614

-6 614

0

Årets resultat

 

 

36 807

36 807

Belopp vid årets utgång

50 000

120 698

36 807

207 505

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   120 698
årets vinst   36 807
  157 505

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   157 505
  157 505

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Genarp Invest AB

Org.nr 559116-9817

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

506 455

 

506 259

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

72 105

 

 

 

506 455

 

578 364

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-151 412

 

-278 854

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-157 770

 

-157 770

 

 

 

-309 182

 

-436 624

 

Rörelseresultat

 

197 273

 

141 740

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

56

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-98 803

 

-95 771

 

 

 

-98 747

 

-95 771

 

Resultat efter finansiella poster

 

98 526

 

45 969

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-52 000

 

-35 000

 

Resultat före skatt

 

46 526

 

10 969

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-9 719

 

-4 355

 

Årets resultat

 

36 807

 

6 614

 

Genarp Invest AB

Org.nr 559116-9817

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 549 084

 

5 706 854

 

 

 

5 549 084

 

5 706 854

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 549 084

 

5 706 854

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

10 765

 

4 781

 

Aktuella skattefordringar

 

10 518

 

22 074

 

Övriga fordringar

 

13 243

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 866

 

5 698

 

 

 

40 392

 

32 553

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

401 759

 

402 548

 

Summa omsättningstillgångar

 

442 151

 

435 101

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 991 235

 

6 141 955

 

 

 

 

 

 

 

Genarp Invest AB

Org.nr 559116-9817

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

120 698

 

114 084

 

Årets resultat

 

36 807

 

6 614

 

 

 

157 505

 

120 698

 

Summa eget kapital

 

207 505

 

170 698

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

169 000

 

132 000

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

3

 

 

 

 

Uppskjuten skatt

 

-62 677

 

-48 770

 

Summa avsättningar

 

-62 677

 

-48 770

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

4 005 000

 

4 095 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 005 000

 

4 095 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

90 000

 

90 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

4 548

 

Skulder till koncernföretag

 

20 422

 

11 516

 

Aktuella skatteskulder

 

7 295

 

14 030

 

Övriga skulder

 

1 502 200

 

1 622 208

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

52 490

 

50 725

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 672 407

 

1 793 027

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 991 235

 

6 141 955

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Genarp Invest AB

Org.nr 559116-9817

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

1 -12 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter avskrivningar
Resultat efter avskrivningar men före finansiella intäkter och kostnader.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Genarp Invest AB

Org.nr 559116-9817

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 260 130

6 260 130

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 260 130

6 260 130

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-553 276

-395 506

 

Årets avskrivningar

-157 770

-157 770

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-711 046

-553 276

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 549 084

5 706 854

 

 

 

 

 

 

Not 3 Avsättningar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

Uppskjuten skatt

 

 

 

Belopp vid årets ingång

48 770

36 217

 

Årets avsättningar

62 677

48 770

 

Under året återförda belopp

-48 770

-36 217

 

 

62 677

48 770

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 645 000

3 735 000

 

 

3 645 000

3 735 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Andra ställda säkerheter

4 500 000

4 500 000

 

 

4 500 000

4 500 000