Årsredovisning för

DA Group Fastigheter AB

559116-6102

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för DA Group Fastigheter AB, 559116-6102, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Bolaget är ett helägt dottebolag till D & A Capital AB, org nr 559370-1229. Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Lerum kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	390 937	444 431	840 000	750 201
Resultat efter finansiella poster	71 952	366 060	411 778	275 462
Soliditet %	19	15,9	27	19

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	770 474	-209 940
Balanseras i ny räkning		-209 940	209 940
Årets resultat			71 952
Belopp vid årets utgång	50 000	560 534	71 952

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	560 534
Årets resultat	71 952
Summa	632 486

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	450 000
Utdelning	450 000
Balanseras i ny räkning	182 486
Summa	632 486

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		390 937	444 431
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		390 937	444 431
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-201 872	-226 125
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-29 329	-31 774
Summa rörelsekostnader		-231 201	-257 899
Rörelseresultat		159 736	186 532
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	294 450
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7	53
Räntekostnader och liknande resultatposter		-87 791	-114 975
Summa finansiella poster		-87 784	179 528
Resultat efter finansiella poster		71 952	366 060
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-810 000
Förändring av periodiseringsfonder		0	234 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-576 000
Resultat före skatt		71 952	-209 940
Årets resultat		71 952	-209 940

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Förbättringsutgifter på annans fastighet	2	78 275	107 604
Summa materiella anläggningstillgångar		78 275	107 604
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	2 625 000	2 625 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 625 000	2 625 000
Summa anläggningstillgångar		2 703 275	2 732 604
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	173 277
Fordringar hos koncernföretag		850 000	850 000
Övriga fordringar		261	254
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		13 581	18 208
Summa kortfristiga fordringar		863 842	1 041 739
Kassa och bank
Kassa och bank		19 424	70 488
Summa kassa och bank		19 424	70 488
Summa omsättningstillgångar		883 266	1 112 227
SUMMA TILLGÅNGAR		3 586 541	3 844 831

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		560 534	770 474
Årets resultat		71 952	-209 940
Summa fritt eget kapital		632 486	560 534
Summa eget kapital		682 486	610 534
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	0	1 860 000
Summa långfristiga skulder		0	1 860 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 860 000	100 000
Skulder till koncernföretag		1 010 000	1 010 000
Skatteskulder		0	54 054
Övriga skulder		25 056	83 125
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		8 999	127 118
Summa kortfristiga skulder		2 904 055	1 374 297
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 586 541	3 844 831

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Förbättringsutgifter på annans fastighet	10-12,5	8-10

Not 2 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	412 716	412 716
Utgående anskaffningsvärden	412 716	412 716
Ingående avskrivningar	-305 112	-273 338
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar	-29 329	-31 774
Utgående avskrivningar	-334 441	-305 112
Redovisat värde	78 275	107 604

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 625 000	3 500 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar		-875 000
Utgående anskaffningsvärden	2 625 000	2 625 000
Redovisat värde	2 625 000	2 625 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

I början av 2026 avyttrades bolagets långfristiga värdepappersinnehav och bolaget amorterade samtidigt av bolagets banklån i sin helhet.