Å R S R E D O V I S N I N G
för
IPM Fastigheter AB

Org.nr. 559116-5963

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

IPM Fastigheter AB
 Org.nr. 559116-5963

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företaget bedriver fastighetsförvaltning.
Säte
Företagets säte är Iggesund, Hudiksvalls kommun.
Flerårsöversikt
20252024202320222021
Nettoomsättning2 443 6252 240 7492 246 3232 170 4571 662 417
Res. efter finansiella poster388 610102 865-38 276149 2401 736 830
Balansomslutning45 541 14645 330 81046 640 22047 272 49148 316 658
Soliditet (%)56,2255,8054,0653,4052,00
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalUppskrivnings- fondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 00020 861 2684 401 825-14 50525 298 588
Upplösning av uppskrivningsfond-474 432474 4320
Förändring av uppskjuten skatt97 733097 733
Balanseras i ny räkning-14 50514 5050
Årets resultat210 839210 839
Belopp vid årets utgång50 00020 484 5694 861 752210 83925 607 160
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst4 861 752
årets vinst210 839
5 072 591
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres5 072 591
5 072 591
Sida 2 av 12
IPM Fastigheter AB
 Org.nr. 559116-5963
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 12
IPM Fastigheter AB
 Org.nr. 559116-5963
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning22 443 6252 240 749
2 443 6252 240 749
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader3-584 482-584 755
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-922 441-755 304
-1 506 923-1 340 059
Rörelseresultat936 702900 690
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter5 2938 399
Räntekostnader och liknande resultatposter-553 385-806 224
-548 092-797 825
Resultat efter finansiella poster388 610102 865
Resultat före skatt388 610102 865
Skatt på årets resultat4-177 771-117 370
Årets resultat210 839-14 505
Sida 4 av 12
IPM Fastigheter AB
 Org.nr. 559116-5963
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark541 942 13236 864 573
41 942 13236 864 573
Summa anläggningstillgångar41 942 13236 864 573
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar6 7506 798
Fordringar hos koncernföretag573 9187 200 362
Aktuell skattefordran272 531349 862
Övriga fordringar1 717 578383 265
2 570 7777 940 287
Kassa och bank
Kassa och bank1 028 237525 950
Summa kassa och bank1 028 237525 950
Summa omsättningstillgångar3 599 0148 466 237
SUMMA TILLGÅNGAR45 541 14645 330 810
Sida 5 av 12
IPM Fastigheter AB
 Org.nr. 559116-5963
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital650 00050 000
Uppskrivningsfond720 484 56920 861 268
20 534 56920 911 268
Fritt eget kapital
Balanserat resultat4 861 7524 401 825
Årets resultat210 839-14 505
5 072 5914 387 320
Summa eget kapital25 607 16025 298 588
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld5 314 6365 412 369
Summa avsättningar5 314 6365 412 369
Långfristiga skulder8
Skulder till kreditinstitut12 675 00013 415 000
Övriga skulder285 899285 899
Summa långfristiga skulder12 960 89913 700 899
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut740 000740 000
Leverantörsskulder1 3891 619
Skulder till koncernföretag862 8360
Övriga skulder0116 640
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter54 22660 695
Summa kortfristiga skulder1 658 451918 954
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER45 541 14645 330 810
Sida 6 av 12
IPM Fastigheter AB
 Org.nr. 559116-5963

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader, uppdelad i följande komponenter:
Stomme, grund och fasad50
Yttertak, fönster och ytterdörrar30
VVS, el- och datanät25
Ventilation20
Sida 7 av 12
IPM Fastigheter AB
 Org.nr. 559116-5963

NOTER

Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Noter till resultaträkningen
Not 2Inköp och försäljning inom koncernen20252024
Andel av försäljningen som avser koncernföretag94,27%82,43%
Andel av inköpen som avser koncernföretag37,25%39,48%
Sida 8 av 12
IPM Fastigheter AB
 Org.nr. 559116-5963

NOTER

Not 3Ersättning till revisorer20252024
WB Revision AB
Revisionsuppdrag15 75015 000
15 75015 000
Med revisionsuppdrag avses revisors arbete för den lagstadgade revisionen.
Not 4Skatt på årets resultat20252024
Aktuell skatt-177 771-117 370
Summa redovisad skatt-177 771-117 370
Sida 9 av 12
IPM Fastigheter AB
 Org.nr. 559116-5963

NOTER

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt388 610102 865
Skattekostnad 20,60% (20,60%)-80 054-21 190
Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader-97 733-97 733
Ej skattepliktiga intäkter151 552
Avrundningsdifferens11
Summa redovisad skatt-177 771-117 370
Noter till balansräkningen
Not 5Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde12 177 94612 177 946
Inköp6 000 0000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden18 177 94612 177 946
Ingående avskrivningar-1 587 011-1 306 139
Årets avskrivningar-448 008-280 872
Utgående ackumulerade avskrivningar-2 035 019-1 587 011
Ingående uppskrivningar26 273 63726 748 069
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp-474 432-474 432
Utgående ackumulerade uppskrivningar25 799 20526 273 637
Utgående redovisat värde41 942 13236 864 572
Redovisat värde byggnader27 339 49722 261 938
Redovisat värde mark14 602 63514 602 635
41 942 13236 864 573
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter:19 229 00015 843 000
varav byggnader:10 077 0008 459 000
Sida 10 av 12
IPM Fastigheter AB
 Org.nr. 559116-5963

NOTER

Not 6Upplysningar om aktiekapital
Antal aktierKvotvärde per aktie
Antal/värde vid årets ingång5 00010,00
Antal/värde vid årets utgång5 00010,00
Not 7Uppskrivningsfond2025-12-312024-12-31
Belopp vid årets ingång20 861 26821 237 967
Avskrivning på uppskrivet belopp-474 432-474 432
Förändring av beräknad uppskjuten skatt97 733Förändring av beräknad uppskjuten skatt97 733Förändring av beräknad uppskjuten skatt
Belopp vid årets utgång20 484 56920 861 268
Not 8Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Skulder till kreditinstitut - betalas senare än 5 år9 915 00010 575 000
Övriga skulder - betalas senare än 5 år285 899285 899
Sida 11 av 12
IPM Fastigheter AB
 Org.nr. 559116-5963

NOTER

Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år10 200 89910 860 899
Övriga noter
Not 9Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning17 030 00017 030 000
Summa ställda säkerheter17 030 00017 030 000
Not 10Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till Iggesunds Plast & Målningsteknik AB, org.nr. 559118-7306, säte Hudiksvall
Not 11Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 26 juni 2026.
Sida 12 av 12