Å R S R E D O V I S N I N G
för
IPM Fastigheter AB

Org.nr. 559116-5963

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

IPM Fastigheter AB
 Org.nr. 559116-5963

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företaget bedriver fastighetsförvaltning.
Säte
Företagets säte är Iggesund, Hudiksvalls kommun.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 2 240 749 2 246 323 2 170 457 1 662 417 1 745 003
Res. efter finansiella poster 102 865 -38 276 149 240 1 736 830 159 580
Balansomslutning 45 330 810 46 640 220 47 272 491 48 316 658 49 636 986
Soliditet (%) 55,80 54,06 53,40 52,00 49,11
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 21 237 967 4 056 522 -129 130 25 215 359
Upplösning av uppskrivningsfond -474 432 474 432 0
Förändring av uppskjuten skatt 97 733 0 97 733
Balanseras i ny räkning -129 130 129 130 0
Årets resultat -14 505 -14 505
Belopp vid årets utgång 50 000 20 861 268 4 401 824 -14 505 25 298 587
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 4 401 825
årets förlust -14 505
4 387 320
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 4 387 320
4 387 320
Sida 2 av 11
IPM Fastigheter AB
 Org.nr. 559116-5963
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 11
IPM Fastigheter AB
 Org.nr. 559116-5963
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2 2 240 749 2 246 323
2 240 749 2 246 323
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader 3 -584 755 -590 772
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -755 304 -755 305
-1 340 059 -1 346 077
Rörelseresultat 900 690 900 246
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 8 399 3 454
Räntekostnader och liknande resultatposter -806 224 -941 976
-797 825 -938 522
Resultat efter finansiella poster 102 865 -38 276
Resultat före skatt 102 865 -38 276
Skatt på årets resultat 4 -117 370 -90 854
Årets resultat -14 505 -129 130
Sida 4 av 11
IPM Fastigheter AB
 Org.nr. 559116-5963
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 5 36 864 573 37 619 877
36 864 573 37 619 877
Summa anläggningstillgångar 36 864 573 37 619 877
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 6 798 49 587
Fordringar hos koncernföretag 7 200 362 7 443 756
Aktuell skattefordran 349 862 376 378
Övriga fordringar 383 265 99 546
7 940 287 7 969 267
Kassa och bank
Kassa och bank 525 950 1 051 076
Summa kassa och bank 525 950 1 051 076
Summa omsättningstillgångar 8 466 237 9 020 343
SUMMA TILLGÅNGAR 45 330 810 46 640 220
Sida 5 av 11
IPM Fastigheter AB
 Org.nr. 559116-5963
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 6 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 7 20 861 268 21 237 967
20 911 268 21 287 967
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 401 825 4 056 522
Årets resultat -14 505 -129 130
4 387 320 3 927 392
Summa eget kapital 25 298 588 25 215 359
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 5 412 369 5 510 102
Summa avsättningar 5 412 369 5 510 102
Långfristiga skulder 8
Skulder till kreditinstitut 13 415 000 14 155 000
Övriga skulder 285 899 285 899
Summa långfristiga skulder 13 700 899 14 440 899
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 740 000 740 000
Leverantörsskulder 1 619 1 281
Övriga skulder 116 640 643 397
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 60 695 89 182
Summa kortfristiga skulder 918 954 1 473 860
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 45 330 810 46 640 220
Sida 6 av 11
IPM Fastigheter AB
 Org.nr. 559116-5963

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader, uppdelad i följande komponenter:
Stomme, grund och fasad 50
Yttertak, fönster och ytterdörrar 30
VVS, el- och datanät 25
Ventilation 20
Sida 7 av 11
IPM Fastigheter AB
 Org.nr. 559116-5963

NOTER
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Noter till resultaträkningen
Not 2 Inköp och försäljning inom koncernen 2024 2023
Andel av försäljningen som avser koncernföretag 82,43% 82,23%
Andel av inköpen som avser koncernföretag 39,48% 54,88%
Sida 8 av 11
IPM Fastigheter AB
 Org.nr. 559116-5963

NOTER
Not 3 Ersättning till revisorer 2024 2023
WB Revision AB
Revisionsuppdrag 15 000 10 000
15 000 10 000
Med revisionsuppdrag avses revisors arbete för den lagstadgade revisionen.
Not 4 Skatt på årets resultat 2024 2023
Aktuell skatt -117 370 -90 854
Summa redovisad skatt -117 370 -90 854
Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt 102 865 -38 276
Skattekostnad 20,60% (20,60%) -21 190 7 885
Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader -97 733 -98 741
Ej skattepliktiga intäkter 1 552 0
Avrundningsdifferens 1 2
Summa redovisad skatt -117 370 -90 854
Sida 9 av 11
IPM Fastigheter AB
 Org.nr. 559116-5963

NOTER
Noter till balansräkningen
Not 5 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 12 177 946 11 185 107
Inköp 0 992 839
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 12 177 946 12 177 946
Ingående avskrivningar -1 306 139 -1 025 266
Årets avskrivningar -280 872 -280 873
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 587 011 -1 306 139
Ingående uppskrivningar 26 748 069 27 222 501
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -474 432 -474 432
Utgående ackumulerade uppskrivningar 26 273 637 26 748 069
Utgående redovisat värde 36 864 572 37 619 876
Redovisat värde byggnader 22 261 938 23 017 242
Redovisat värde mark 14 602 635 14 602 635
36 864 573 37 619 877
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 15 843 000 15 843 000
varav byggnader: 8 459 000 8 459 000
Not 6 Upplysningar om aktiekapital
Antal aktier Kvotvärde per aktie
Antal/värde vid årets ingång 5 000 10,00
Antal/värde vid årets utgång 5 000 10,00
Not 7 Uppskrivningsfond 2024-12-31 2023-12-31
Belopp vid årets ingång 21 237 967 21 614 666
Avskrivning på uppskrivet belopp -474 432 -474 432
Förändring av beräknad uppskjuten skatt 97 733 Förändring av beräknad uppskjuten skatt 97 733 Förändring av beräknad uppskjuten skatt
Belopp vid årets utgång 20 861 268 21 237 967
Sida 10 av 11
IPM Fastigheter AB
 Org.nr. 559116-5963

NOTER
Not 8 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Skulder till kreditinstitut - betalas senare än 5 år 10 575 000 11 235 000
Övriga skulder - betalas senare än 5 år 285 899 285 899
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 10 860 899 11 520 899
Övriga noter
Not 9 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 17 030 000 17 030 000
Summa ställda säkerheter 17 030 000 17 030 000
Not 10 Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till Iggesunds Plast & Målningsteknik AB, org.nr. 559118-7306, säte Hudiksvall
Not 11 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 11 av 11