2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559116-43962025-01-012025-12-31 559116-43962024-01-012024-12-31 559116-43962023-01-012023-12-31 559116-43962022-01-012022-12-31 559116-43962025-12-31 559116-43962024-12-31 559116-43962023-12-31 559116-43962022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Grund Gjuteriet 22 AB

 

559116-4396

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Grund Gjuteriet 22 AB

Org.nr 559116-4396

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Grund Gjuteriet 22 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Inkorg Fastigheter AB med högsta koncernmoder Syd Grunden
Fastigheter AB. Bolaget förvärvade 2018 ett fastighetsbolag, Wihlborgs Pajao 9 AB, org nr.
559025-2614, innehållande fastigheten Malmö Gjuteriet 22.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret bytt redovisningsprincip från K2 till K3

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

10 349

9 484

8 534

4 461

 

Resultat efter finansiella poster

367

-363

-538

-736

 

Soliditet (%)

0,2

0,6

0,9

0,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 296 824

-362 596

984 228

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-362 596

362 596

0

Årets resultat

 

 

-591 819

-591 819

Belopp vid årets utgång

50 000

934 228

-591 819

392 409

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 000 000kr (2 000 000kr).

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   934 229
årets förlust   -591 819
  342 410

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   342 410
  342 410

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Grund Gjuteriet 22 AB

Org.nr 559116-4396

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 349 452

 

9 483 768

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

1 827

 

 

 

10 349 452

 

9 485 595

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 401 690

 

-1 943 351

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-3 078 786

 

-1 430 280

 

 

 

-5 480 476

 

-3 373 631

 

Rörelseresultat

 

4 868 976

 

6 111 964

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 423

 

6 105

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-4 506 251

 

-6 480 665

 

 

 

-4 501 828

 

-6 474 560

 

Resultat efter finansiella poster

 

367 148

 

-362 596

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

367 148

 

-362 596

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-958 967

 

0

 

Årets resultat

 

-591 819

 

-362 596

 

Grund Gjuteriet 22 AB

Org.nr 559116-4396

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

161 552 763

 

164 000 243

 

 

 

161 552 763

 

164 000 243

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

161 552 763

 

164 000 243

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

10 990

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

41 451

 

Övriga fordringar

 

816 879

 

539 146

 

 

 

816 879

 

591 587

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

477 095

 

1 460 603

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 293 974

 

2 052 190

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

162 846 737

 

166 052 433

 

 

 

 

 

 

 

Grund Gjuteriet 22 AB

Org.nr 559116-4396

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

934 229

 

1 296 825

 

Årets resultat

 

-591 819

 

-362 596

 

 

 

342 410

 

934 229

 

Summa eget kapital

 

392 410

 

984 229

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

4

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

908 856

 

0

 

Summa avsättningar

 

908 856

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

122 900 000

 

124 800 000

 

Skulder till koncernföretag

 

36 498 117

 

37 748 117

 

Summa långfristiga skulder

 

159 398 117

 

162 548 117

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

1 250 000

 

1 300 000

 

Leverantörsskulder

 

80 376

 

16 863

 

Övriga skulder

 

25 719

 

12 725

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

791 259

 

1 190 499

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 147 354

 

2 520 087

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

162 846 737

 

166 052 433

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Grund Gjuteriet 22 AB

Org.nr 559116-4396

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Årsredovisningen har för första gången upprättats enligt Bokföringsnämndens BFNAR 2012:1. Bolaget
har valt att inte räkna om jämförelsetalen i enlighet med bestämmelserna i kapitlet 35, detta kan innebära
bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och föregående räkenskapsår.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Stomme & Grund

0,83 %

 

Stamledning värme

1,25 %

 

Stamledning VA

2 %

 

Fasad - tegel

1 %

 

Fasad - puts

2,5 %

 

Fönster

1,67 %

 

Yttertak

1,67 %

 

El

2 %

 

Ventilation

5 %

 

Kök

5 %

 

Hiss 2 stycken

3,33 %

 

Styr & Övervakning

4 %

 

Parkeringsgarage

0,83 %

 

Badrum

5 %

 

Hiss i Lokal

4 %

 

Ventilation i lokal

4 %

 

El i lokal

2 %

 

Övrig hyresgästanpassning av lokal

10 %

 

 

 

 

Grund Gjuteriet 22 AB

Org.nr 559116-4396

6 (7)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

Inkorg Fastigheter

559169-0531

Malmö

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

168 120 725

157 721 551

 

Inköp

631 306

10 399 174

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

168 752 031

168 120 725

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 120 482

-2 690 202

 

Årets avskrivningar

-3 078 786

-1 430 280

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 199 268

-4 120 482

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

161 552 763

164 000 243

 

 

 

 

 

 

Not 4 Avsättningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

0

0

 

Årets avsättningar

908 856

 

 

 

908 856

0

 

 

 

 

 

Grund Gjuteriet 22 AB

Org.nr 559116-4396

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

117 900 000

119 600 000

 

 

117 900 000

119 600 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

130 000 000

130 000 000

 

 

130 000 000

130 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Malmö

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-16

 

Dillon AB