2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559116-43962023-01-012023-12-31 559116-43962022-01-012022-12-31 559116-43962021-01-012021-12-31 559116-43962020-01-012020-12-31 559116-43962023-12-31 559116-43962022-12-31 559116-43962021-12-31 559116-43962020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Grund Gjuteriet 22 AB

 

559116-4396

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Grund Gjuteriet 22 AB

Org.nr 559116-4396

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Grund Gjuteriet 22 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Inkorg Fastigheter AB med högsta koncernmoder Syd Grunden
Fastigheter AB. Bolaget förvärvade 2018 ett fastighetsbolag, Wihlborgs Pajao 9 AB, org nr.
559025-2614, innehållande fastigheten Malmö Gjuteriet 22.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Ränteutvecklingen, med snabbt stigande räntor, har påverkat fastighetsbolaget på ett negativt
sätt med högre räntekostnader. Detta har dock inte påverkat den löpande driften eller underhållet
av fastigheten.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

8 534

4 461

688

16

 

Resultat efter finansiella poster

-538

-736

-1 906

-455

 

Soliditet (%)

0,9

0,0

0,0

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 539

3 861

55 400

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 861

-3 861

0

Erhållna aktieägartillskott

 

2 000 000

 

2 000 000

Årets resultat

 

 

-708 576

-708 576

Belopp vid årets utgång

50 000

2 005 400

-708 576

1 346 824

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 000 000kr (0kr).

 

Grund Gjuteriet 22 AB

Org.nr 559116-4396

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 005 400
årets förlust   -708 576
  1 296 824

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 296 824
  1 296 824

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Grund Gjuteriet 22 AB

Org.nr 559116-4396

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 533 732

 

4 460 856

 

Övriga rörelseintäkter

 

22 801

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 556 533

 

4 460 856

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 401 301

 

-1 828 805

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-1 421 064

 

-954 308

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 822 365

 

-2 783 113

 

Rörelseresultat

 

5 734 168

 

1 677 743

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

260

 

3

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-6 272 004

 

-2 413 885

 

Summa finansiella poster

 

-6 271 744

 

-2 413 882

 

Resultat efter finansiella poster

 

-537 576

 

-736 139

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

740 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-171 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-171 000

 

740 000

 

Resultat före skatt

 

-708 576

 

3 861

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-708 576

 

3 861

 

Grund Gjuteriet 22 AB

Org.nr 559116-4396

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

155 800 088

 

156 452 413

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

155 800 088

 

156 452 413

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

155 800 088

 

156 452 413

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

-300

 

0

 

Övriga fordringar

 

348 464

 

115 888

 

Summa kortfristiga fordringar

 

348 164

 

115 888

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

293 589

 

445 767

 

Summa kassa och bank

 

293 589

 

445 767

 

Summa omsättningstillgångar

 

641 753

 

561 655

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

156 441 841

 

157 014 068

 

 

 

 

 

 

 

Grund Gjuteriet 22 AB

Org.nr 559116-4396

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 005 400

 

1 539

 

Årets resultat

 

-708 576

 

3 861

 

Summa fritt eget kapital

 

1 296 824

 

5 400

 

Summa eget kapital

 

1 346 824

 

55 400

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

124 800 000

 

126 750 000

 

Skulder till koncernföretag

 

26 702 116

 

26 612 117

 

Summa långfristiga skulder

 

151 502 116

 

153 362 117

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 600 000

 

2 600 000

 

Förskott från kunder

 

0

 

322 320

 

Leverantörsskulder

 

19 353

 

5 958

 

Skatteskulder

 

0

 

547 619

 

Övriga skulder

 

16 140

 

53 570

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

957 408

 

67 084

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 592 901

 

3 596 551

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

156 441 841

 

157 014 068

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Grund Gjuteriet 22 AB

Org.nr 559116-4396

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

Inkorg Fastigheter

559169-0531

Malmö

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

157 721 551

57 200 762

 

Inköp

0

27 928 995

 

Omklassificeringar

0

72 591 794

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

157 721 551

157 721 551

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 269 138

-314 830

 

Årets avskrivningar

-1 421 064

-954 308

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 690 202

-1 269 138

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

155 031 349

156 452 413

 

 

 

 

 

Grund Gjuteriet 22 AB

Org.nr 559116-4396

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

114 400 000

142 962 117

 

 

114 400 000

142 962 117

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

130 000 000

130 000 000

 

 

130 000 000

130 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har signerat avtal med en ny hyresgäst för den vakanta lokalen. Omfattande arbeten kommer
påbörjas mot slutet av q2 och beräknas bli klara för inflyttning under q3-q4. Lokalen som uthyres blir
337 kvm och kommer ge en positiv effekt på kassaflödet under 2025 och framåt.

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-26

 

Dillon AB