se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559116-3562 2023-07-01 2024-06-30 559116-3562 2024-06-30 559116-3562 2022-07-01 2023-06-30 559116-3562 2023-06-30 559116-3562 2021-07-01 2022-06-30 559116-3562 2022-06-30 559116-3562 2020-07-01 2021-06-30 559116-3562 2021-06-30 559116-3562 2019-07-01 2020-06-30 559116-3562 2020-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Istar Fastigheter AB
559116-3562

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-07-01 – 2024-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 2017-06-21 och bedriver förvalnig och uthyrning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Detta är bolagets sjunde räkenskapsår.
Bolaget har sitt säte i Stockholm län, Södertälje kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2307-2406 2207-2306 2107-2206 2007-2106 1907-2006
Nettoomsättning 1 429 1 278 1 172 514 524
Resultat efter finansiella poster 645 445 430 -12 -124
Soliditet % 12 8 4 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 441 842 434 220 926 062
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 434 220 -434 220 0
- Årets resultat 485 688 485 688
- Belopp vid årets utgång 50 000 876 062 485 688 1 411 750

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 876 062
Årets resultat 485 688
Summa 1 361 750


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 361 750
Summa 1 361 750
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 429 499 1 278 417
Övriga rörelseintäkter 1 403 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 430 902 1 278 417
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -137 560 -241 202
Övriga externa kostnader -213 840 -196 810
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -433 503 -395 002
Summa rörelsekostnader -784 903 -833 014
Rörelseresultat 645 999 445 403
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -507 -224
Summa finansiella poster -507 -224
Resultat efter finansiella poster 645 492 445 179
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar -31 800 0
Summa bokslutsdispositioner -31 800 0
Resultat före skatt 613 692 445 179
Skatter
Skatt på årets resultat -128 004 -10 959
Årets resultat 485 688 434 220
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 956 597 9 300 996
Inventarier, verktyg och installationer 3 190 216 143 832
Summa materiella anläggningstillgångar 9 146 813 9 444 828
Summa anläggningstillgångar 9 146 813 9 444 828
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 392 0
Summa kortfristiga fordringar 5 392 0
Kassa och bank
Kassa och bank 3 092 603 2 071 283
Summa kassa och bank 3 092 603 2 071 283
Summa omsättningstillgångar 3 097 995 2 071 283
SUMMA TILLGÅNGAR 12 244 808 11 516 111
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 876 062 441 842
Årets resultat 485 688 434 220
Summa fritt eget kapital 1 361 750 876 062
Summa eget kapital 1 411 750 926 062
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 31 800 0
Summa obeskattade reserver 31 800 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder 4, 5 10 503 188 10 459 500
Summa långfristiga skulder 10 503 188 10 459 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 56 722 0
Skatteskulder 135 725 10 718
Övriga skulder 5 91 284 61 412
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 14 339 58 419
Summa kortfristiga skulder 298 070 130 549
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 244 808 11 516 111
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.


Företaget har inom ramen för det allmänna rådet valt att skriva av samtliga inventarier utifrån en schablonmässig
nyttjandeperiod på 5 år.

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 11 499 426 11 499 426
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 39 488 -
Utgående anskaffningsvärden 11 538 914 11 499 426
Ingående avskrivningar -2 198 430 -1 814 556
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -383 887 -383 874
Utgående avskrivningar -2 582 317 -2 198 430
Redovisat värde 8 956 597 9 300 996

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 168 080 48 080
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 96 000 120 000
Utgående anskaffningsvärden 264 080 168 080
Ingående avskrivningar -24 248 -13 120
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -49 616 -11 128
Utgående avskrivningar -73 864 -24 248
Redovisat värde 190 216 143 832

Not4Långfristiga skulder 2024-06-30 2023-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 353 188 219 500
7 (7)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-06-30 2023-06-30



Långfristiga skulder
Övriga skulder Övriga skulder 10 150 000 10 240 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder Övriga skulder 36 532 31 869

Not6Ställda säkerheter 2024-06-30 2023-06-30
Fastighetsinteckningar 3 400 000 3 400 000
Summa ställda säkerheter 3 400 000 3 400 000