2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559116-24402023-01-012023-12-31 559116-24402022-01-012022-12-31 559116-24402021-01-012021-12-31 559116-24402020-01-012020-12-31 559116-24402023-12-31 559116-24402022-12-31 559116-24402021-12-31 559116-24402020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Varvsstaden Projekt Holding AB

 

559116-2440

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Varvsstaden Projekt Holding AB

Org.nr 559116-2440

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Varvsstaden Projekt Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga fast
egendom och värdepapper samt bedriva annan förenlig verksamhet. Bolaget startade 2017. Det har sitt
säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

Bolaget äger fastigheterna Skeppshytten 201 AB, org nr 559073-2433 och Varvstaden Magasinet 211
AB, org nr 559220-9737.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.  

Bolaget påverkas av stigande räntor kopplade till den ökande inflationen. Bolaget har även haft en
indirekt påverkan av ökade energipriser genom sitt ägande av dotterbolag som bedriver
fastighetsförvaltande verksamhet.  

Bolaget ingår i Centurkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-283 153

-1 435

-180 278

-3 716

 

Soliditet (%)

9,0

0,1

0,1

0,0

 

 

 

 

 

 

 

Under 2021 och 2023 gjordes en nedskrivning av andelar i dotterbolag, därav sådan skillnad i resultatet.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

1 435

-1 435

50

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 435

1 435

0

Erhållna aktieägartillskott

 

292 300

 

292 300

Årets resultat

 

 

-283 150

-283 150

Belopp vid årets utgång

50

292 300

-283 150

9 200

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 292 300 (1 435).

 

Varvsstaden Projekt Holding AB

Org.nr 559116-2440

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   292 300 156
årets förlust   -283 149 955
  9 150 201

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 150 201
  9 150 201

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Varvsstaden Projekt Holding AB

Org.nr 559116-2440

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-3

 

0

 

Rörelseresultat

 

-3

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

22 000

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-301 000

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-4 150

 

-1 435

 

Summa finansiella poster

 

-283 150

 

-1 435

 

Resultat efter finansiella poster

 

-283 153

 

-1 435

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

3

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

3

 

0

 

Resultat före skatt

 

-283 150

 

-1 435

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-283 150

 

-1 435

 

Varvsstaden Projekt Holding AB

Org.nr 559116-2440

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

101 983

 

86 883

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

101 983

 

86 883

 

Summa anläggningstillgångar

 

101 983

 

86 883

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

101 983

 

86 883

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

292 300

 

1 435

 

Årets resultat

 

-283 150

 

-1 435

 

Summa fritt eget kapital

 

9 150

 

0

 

Summa eget kapital

 

9 200

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

92 783

 

86 833

 

Summa kortfristiga skulder

 

92 783

 

86 833

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

101 983

 

86 883

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varvsstaden Projekt Holding AB

Org.nr 559116-2440

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-4 150

-1 435

 

 

-4 150

-1 435

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

86 883

60 483

 

Aktieägartillskott

15 100

26 400

 

Nedskrivning av aktier

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

101 983

86 883

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

101 983

86 883

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Pantsatta aktier

91 938

80 938

 

 

91 938

80 938

 

 

 

 

 

Varvsstaden Projekt Holding AB

Org.nr 559116-2440

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Centur med organisationsnummer 556813-6369 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-22

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB