Å R S R E D O V I S N I N G
för
Urban House Holding AB

Org.nr. 559116-1244

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Urban House Holding AB
 Org.nr. 559116-1244

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska bedriva förvaltning av fastigheter samt idka därmed förenlig verksamhet.
Bolaget är moderbolag till BRF Urban House org.nr: 769634-5169. Moderbolaget upprättar inte koncernredovisning med hänsyn till undantagsregeln ÅRL 7 kap 3 §.
Företagets säte är Stockholm.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under räkenskapsåret inleddes försäljningen av lägenheterna i dotterbolaget, Brf Urban House org.nr 769634-5169, bostadsprojekt. Marknadsläget har dock varit utmanande, vilket har lett till att försäljningstakten och prisnivåerna blev lägre än de ursprungliga prognoserna. Som en konsekvens av den svagare försäljningen har styrelsen gjort en försiktighetsbedömning av bolagets ekonomiska ställning. För att anpassa balansräkningen till rådande marknadsvärden har en nedskrivning av fordran hos föreningens genomförts. Styrelsen följer utvecklingen noga och arbetar aktivt med återstående försäljningsarbete.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning0000
Resultat efter finansiella poster-8 324 850-1 345 744-28 650-20 980
Soliditet (%)99,8899,9399,9499,95
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 00022 542 646-3 115 74419 476 902
Balanseras i ny räkning-3 115 7443 115 7440
Årets resultat-8 324 850-8 324 850
Belopp vid årets utgång50 00019 426 902-8 324 85011 152 052
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:16 000 00016 000 000
Sida 2 av 8
Urban House Holding AB
 Org.nr. 559116-1244
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat19 426 902
Årets resultat-8 324 850
11 102 052
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning11 102 052
11 102 052

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Urban House Holding AB
 Org.nr. 559116-1244
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.00
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-33 808-27 272
Summa rörelsekostnader-33 808-27 272
Rörelseresultat-33 808-27 272
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag-9 454 106-3 116 301
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter1 163 0641 797 829
Summa finansiella poster-8 291 042-1 318 472
Resultat efter finansiella poster-8 324 850-1 345 744
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag0-1 770 000
Summa bokslutsdispositioner0-1 770 000
Resultat före skatt-8 324 850-3 115 744
Årets resultat-8 324 850-3 115 744
Sida 4 av 8
Urban House Holding AB
 Org.nr. 559116-1244
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag29 8009 800
Fordringar hos koncernföretag3017 586 564
Summa finansiella anläggningstillgångar9 80017 596 364
Summa anläggningstillgångar9 80017 596 364
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag49 930 2870
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter1 163 0641 797 829
Summa kortfristiga fordringar11 093 3511 797 829
Kassa och bank
Kassa och bank61 64095 228
Summa kassa och bank61 64095 228
Summa omsättningstillgångar11 154 9911 893 057
SUMMA TILLGÅNGAR11 164 79119 489 421
Sida 5 av 8
Urban House Holding AB
 Org.nr. 559116-1244
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat19 426 90222 542 646
Årets resultat-8 324 850-3 115 744
Summa fritt eget kapital11 102 05219 426 902
Summa eget kapital11 152 05219 476 902
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder1 7391 519
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter11 00011 000
Summa kortfristiga skulder12 73912 519
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER11 164 79119 489 421
Sida 6 av 8
Urban House Holding AB
 Org.nr. 559116-1244

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till balansräkningen
Not 2Andelar i koncernföretag
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden9 8009 800
Utgående anskaffningsvärden9 8009 800
Redovisat värde9 8009 800
Not 3Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden17 586 56422 472 865
Tillkommande fordringar1 797 8290
Reglerade fordringar-2 895 211-4 886 301
Omklassificeringar-16 489 1820
Utgående anskaffningsvärden017 586 564
Redovisat värde017 586 564
Not 4Kortfristiga fordringar koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde00
Omklassificeringar16 489 1820
Ingående nedskrivningar00
Årets nedskrivning-6 558 8950
9 930 2870
Sida 7 av 8
Urban House Holding AB
 Org.nr. 559116-1244

NOTER

Övriga noter
Not 5Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
På avtalsmässiga grunder har bolaget sedan den 2025-03-21 en förpliktelse att betala avgifter för osålda lägenheter så att Brf Urban House kan täcka kostnader i driften av föreningens hus och ekonomi.
Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 5 juni 2026.
Sida 8 av 8