Årsredovisning för

P&E Samhällsfastigheter AB

559116-1194

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för P&E Samhällsfastigheter AB, 559116-1194, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Kalmar registrerades år 2017. Bolaget kommer att utföra tjänster i form av ekonomisk förvaltning, projektutveckling och ledningstjänster åt helägda dotterbolag mot ersättning.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Namn Antal aktier Antal röster P&E Persson AB 770 770 Spiltan Partner AB 730 730

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Bolaget har under verksamhetsåret gjort en väsentlig ägarförändring , 500 aktier har avyttrats av Postens Pensionsstiftelse 1996. 270 aktier har P&E Persson AB förvärvat, och 230 aktier har Spiltan Partner AB förvärvat.

Hållbarhetsrapport

Arbetet med att ytterligare stärka P&E Perssonkoncernens insatser för att minska påverkan på miljö och klimat samt främja social hållbarhet har under räkenskapsåret 2025 fortsatt att prioriteras högt. Under året har koncernen vidareutvecklat den hållbarhetsstrategi som etablerades 2023, med tydliga och ambitiösa mål inom klimat, miljö och social hållbarhet med fokus på rutiner. De klimatberäkningar som omfattar koncernens utsläpp inom scope 1, 2 och 3 utgör fortsatt grunden för arbetet med att nå koncernens långsiktiga mål om minskade utsläpp. Arbetet med att förbättra och kvalitetssäkra hållbarhetsarbetet har fortsatt under 2025, och utvärdering av nya rutiner och systemstöd har påbörjats för att ytterligare stärka uppföljning och transparens framöver.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	199 998	199 998	199 998	199 999
Resultat efter finansiella poster	12 576 938	-2 634 441	-1 053 517	-947 400
Balansomslutning	73 687 379	80 342 503	72 758 464	70 154 726
Soliditet %	84,8	85,3	95,5	99,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (79,4% av obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	150 000	69 299 083	-934 441
Balanseras i ny räkning		-934 441	934 441
Återbetalning av aktieägartillskott		-19 921 869
Årets resultat			13 876 938
Utgående balans	150 000	48 442 773	13 876 938

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	48 442 773
Årets resultat	13 876 938
Medel att disponera	62 319 711

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	62 306 177
Summa	62 306 177

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		199 998	199 998
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		199 998	199 998
Rörelsens kostnader	2
Övriga externa kostnader		-1 364 396	-1 403 400
Summa rörelsens kostnader		-1 364 396	-1 403 400
Rörelseresultat		-1 164 398	-1 203 402
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3	13 811 202	-1 700 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	5 032	268 961
Räntekostnader och liknande resultatposter		-74 898	0
Summa resultat från finansiella poster		13 741 336	-1 431 039
Resultat efter finansiella poster		12 576 938	-2 634 441
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 300 000	1 700 000
Summa bokslutsdispositioner	5	1 300 000	1 700 000
Resultat före skatt		13 876 938	-934 441
Årets resultat		13 876 938	-934 441

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	209 158	209 158
Summa materiella anläggningstillgångar		209 158	209 158
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	71 055 114	77 084 802
Fordringar hos koncernföretag	8	0	500 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		71 055 114	77 584 802
Summa anläggningstillgångar		71 264 272	77 793 960
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 950 000	2 200 000
Övriga fordringar		94 805	85 944
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		197 918	166 207
Summa kortfristiga fordringar		2 242 723	2 452 151
Kassa och bank
Kassa och bank		180 384	96 392
Summa kassa och bank		180 384	96 392
Summa omsättningstillgångar		2 423 107	2 548 543
SUMMA TILLGÅNGAR		73 687 379	80 342 503

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		150 000	150 000
Summa bundet eget kapital		150 000	150 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		48 442 773	69 299 083
Årets resultat		13 876 938	-934 441
Summa fritt eget kapital		62 319 711	68 364 642
Summa eget kapital		62 469 711	68 514 642
Långfristiga skulder	10
Skulder till koncernföretag		10 960 667	0
Summa långfristiga skulder		10 960 667	0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	3 361
Skulder till koncernföretag		157 392	11 800 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		99 609	24 500
Summa kortfristiga skulder		257 001	11 827 861
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		73 687 379	80 342 503

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.

Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i

Andelar i dotterföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag det finns ägarintresse i redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet.

Finansiella tillgångar och skulder

Finansiella tillgångar och skulder redovisas i enlighet med kapitel 11 (Finansiella instrument värderade utifrån anskaffningsvärdet) i BFNAR 2012:1.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Utdelning	13 811 202
Nedskrivningar		-1 700 000
Summa	13 811 202	-1 700 000

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter
Koncernföretag	5 000	15 000
Övriga företag	32	253 961
Summa	5 032	268 961
Summa	5 032	268 961

Not 5 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Specifikation av koncernbidrag
Erhållna koncernbidrag	1 300 000	1 700 000
Summa	1 300 000	1 700 000
Summa bokslutsdispositioner	1 300 000	1 700 000

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	209 158	209 158
Utgående anskaffningsvärden	209 158	209 158
Redovisat värde	209 158	209 158

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	78 784 802	59 166 008
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		19 618 794
Försäljningar	-50 000
Återbetalning av lämnat aktieägartillskott	-5 979 688
Utgående anskaffningsvärden	72 755 114	78 784 802
Ingående nedskrivningar	-1 700 000
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar		-1 700 000
Utgående nedskrivningar	-1 700 000	-1 700 000
Redovisat värde	71 055 114	77 084 802

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar
P&E Fastighetsinvest AB	559087-7667	Kalmar	500
P&E Vet Property AB	559192-9897	Kalmar	500
Fastighets AB Stenkärnan	559261-9190	Kalmar	500
Gyllene Eken AB	559034-1748	Göteborg	100 000

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	500 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar hos koncernföretag		500 000
Reglerade fordringar	-500 000
Utgående anskaffningsvärden	0	500 000
Redovisat värde	0	500 000

Not 9 Villkorat aktieägartillskott

Bolaget har erhållit 0 kr såsom villkorade aktieägartillskott per 2025-12-31 (föregående år 9 000 000 kr).

Not 10 Långfristiga skulder

Kommentar till not

Bolaget har inte några långfristiga skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen.

Not 11 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter till förmån för dotterbolag.

Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Andra ställda säkerheter	116 180 775	104 196 000

Not 12 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

Not 13 Koncernuppgifter

Kommentar till not

P&E Samhällsfastigheter är dotterbolag till P&E Persson (556318-9801) som upprättar koncernredovisning för den minsta koncern som företaget ingår i.

Underskrifter

Kalmar den dagen som framgår av elektronisk signatur.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-29

Ernst & Young AB