2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559116-09722022-01-012022-12-31 559116-09722021-01-012021-12-31 559116-09722020-01-012020-12-31 559116-09722019-01-012019-12-31 559116-09722022-12-31 559116-09722021-12-31 559116-09722020-12-31 559116-09722019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GDSB Fastigheter AB

 

559116-0972

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GDSB Fastigheter AB

Org.nr 559116-0972

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för GDSB Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är ett helägt dotterföretag till GDSB Bygg AB,
556883-0372, med säte i Borås.

 

Företaget har sitt säte i Borås.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

784

795

827

830

 

Resultat efter finansiella poster

122

-208

1

302

 

Soliditet (%)

7,1

5,4

7,0

9,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Aktiekapital

50 000

341 669

724

392 393

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

724

-724

0

Årets resultat

 

 

96 437

96 437

Belopp vid årets utgång

50 000

342 393

96 437

488 830

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   342 393
årets vinst   96 437
  438 830

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   438 830
  438 830

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GDSB Fastigheter AB

Org.nr 559116-0972

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

784 385

 

795 104

 

Övriga rörelseintäkter

 

40 093

 

388 282

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

824 478

 

1 183 386

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-423 362

 

-1 118 691

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-197 727

 

-201 664

 

Summa rörelsekostnader

 

-621 089

 

-1 320 355

 

Rörelseresultat

 

203 389

 

-136 969

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-81 250

 

-70 860

 

Summa finansiella poster

 

-81 250

 

-70 860

 

Resultat efter finansiella poster

 

122 139

 

-207 829

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

67 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

144 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

211 000

 

Resultat före skatt

 

122 139

 

3 171

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-25 702

 

-2 447

 

Årets resultat

 

96 437

 

724

 

GDSB Fastigheter AB

Org.nr 559116-0972

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 518 161

 

6 696 190

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

19 698

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 518 161

 

6 715 888

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 518 161

 

6 715 888

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

27 372

 

30 600

 

Fordringar hos koncernföretag

 

16 730

 

13 625

 

Övriga fordringar

 

11 383

 

6 284

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

275 300

 

235 207

 

Summa kortfristiga fordringar

 

330 785

 

285 716

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

31 173

 

216 951

 

Summa kassa och bank

 

31 173

 

216 951

 

Summa omsättningstillgångar

 

361 958

 

502 667

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 880 119

 

7 218 555

 

 

 

 

 

 

 

GDSB Fastigheter AB

Org.nr 559116-0972

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

342 393

 

341 669

 

Årets resultat

 

96 437

 

724

 

Summa fritt eget kapital

 

438 830

 

342 393

 

Summa eget kapital

 

488 830

 

392 393

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 752 875

 

2 862 375

 

Summa långfristiga skulder

 

2 752 875

 

2 862 375

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

109 500

 

109 500

 

Leverantörsskulder

 

27 732

 

99 923

 

Skulder till koncernföretag

 

3 363 127

 

3 652 613

 

Skatteskulder

 

74 445

 

39 864

 

Övriga skulder

 

6 802

 

6 802

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

56 808

 

55 085

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 638 414

 

3 963 787

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 880 119

 

7 218 555

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GDSB Fastigheter AB

Org.nr 559116-0972

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 154 067

7 154 067

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 154 067

7 154 067

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-457 877

-279 848

 

Årets avskrivningar

-178 029

-178 029

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-635 906

-457 877

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 518 161

6 696 190

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

118 177

118 177

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

118 177

118 177

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-98 479

-74 844

 

Årets avskrivningar

-19 698

-23 635

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-118 177

-98 479

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

19 698

 

 

 

 

 

GDSB Fastigheter AB

Org.nr 559116-0972

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 314 875

2 424 375

 

 

2 314 875

2 424 375

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

3 178 500

3 187 500

 

 

3 178 500

3 187 500