2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559116-09722021-01-012021-12-31 559116-09722020-01-012020-12-31 559116-09722019-01-012019-12-31 559116-09722018-01-012018-12-31 559116-09722021-12-31 559116-09722020-12-31 559116-09722019-12-31 559116-09722018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GDSB Fastigheter AB

 

559116-0972

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GDSB Fastigheter AB

Org.nr 559116-0972

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för GDSB Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är ett helägt dotterföretag till GDSB Bygg AB,
556883-0372, med säte i Borås.

 

Företaget har sitt säte i Borås.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året haft ökade kostnader till följd av en en vattenskada i en av fastigheterna.
Försäkringsersättning om 153 tkr har erhållits. Bolaget uppskattar att erhålla ytterligare 235 tkr i
ersättning för kostnader hänförda till 2021. Ersättningen har redovisats som övriga intäkter.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

795

827

830

571

 

Resultat efter finansiella poster

-208

1

302

277

 

Soliditet (%)

5,4

7,0

9,2

6,2

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Aktiekapital

50 000

341 143

526

391 669

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

526

-526

0

Årets resultat

 

 

724

724

Belopp vid årets utgång

50 000

341 669

724

392 393

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   341 669
årets vinst   724
  342 393

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   342 393
  342 393

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GDSB Fastigheter AB

Org.nr 559116-0972

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

795 104

 

826 554

 

Övriga rörelseintäkter

 

388 282

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 183 386

 

826 554

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 118 691

 

-605 214

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-201 664

 

-159 723

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 320 355

 

-764 937

 

Rörelseresultat

 

-136 969

 

61 617

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-70 860

 

-60 571

 

Summa finansiella poster

 

-70 860

 

-60 571

 

Resultat efter finansiella poster

 

-207 829

 

1 046

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

67 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

144 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

211 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

3 171

 

1 046

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 447

 

-520

 

Årets resultat

 

724

 

526

 

GDSB Fastigheter AB

Org.nr 559116-0972

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 696 190

 

6 874 219

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

19 698

 

43 333

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 715 888

 

6 917 552

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 715 888

 

6 917 552

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

30 600

 

13 800

 

Fordringar hos koncernföretag

 

13 625

 

0

 

Övriga fordringar

 

6 284

 

10 190

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

235 207

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

285 716

 

23 990

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

216 951

 

271 789

 

Summa kassa och bank

 

216 951

 

271 789

 

Summa omsättningstillgångar

 

502 667

 

295 779

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 218 555

 

7 213 331

 

 

 

 

 

 

 

GDSB Fastigheter AB

Org.nr 559116-0972

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

341 669

 

341 143

 

Årets resultat

 

724

 

526

 

Summa fritt eget kapital

 

342 393

 

341 669

 

Summa eget kapital

 

392 393

 

391 669

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

144 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

144 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 862 375

 

2 971 875

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

36 760

 

Summa långfristiga skulder

 

2 862 375

 

3 008 635

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

109 500

 

109 500

 

Leverantörsskulder

 

99 923

 

439 547

 

Skulder till koncernföretag

 

3 652 613

 

2 947 342

 

Skatteskulder

 

39 864

 

77 122

 

Övriga skulder

 

6 802

 

43 466

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

55 085

 

52 050

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 963 787

 

3 669 027

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 218 555

 

7 213 331

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GDSB Fastigheter AB

Org.nr 559116-0972

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 154 067

4 539 930

 

Inköp

0

2 614 137

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 154 067

7 154 067

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-279 848

-143 760

 

Årets avskrivningar

-178 029

-136 088

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-457 877

-279 848

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 696 190

6 874 219

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

118 177

118 177

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

118 177

118 177

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-74 844

-51 209

 

Årets avskrivningar

-23 635

-23 635

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-98 479

-74 844

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 698

43 333

 

 

 

 

 

GDSB Fastigheter AB

Org.nr 559116-0972

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 424 375

2 533 875

 

 

2 424 375

2 533 875

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 187 500

3 187 500

 

 

3 187 500

3 187 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut har den väpnade konflikten i Ukraina uppstått, denna utveckling följs noggrant
och man har särskilt beaktat hur effekterna av konflikten kan komma påverka bolaget framåt. Just nu
bedömer man att påverkan på bolaget är begränsad.