Å R S R E D O V I S N I N G
för
Svea Hus & Fastigheter AB

Org.nr. 559115-7820

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är uthyrning av egna och arrenderade lokaler och bostäder.
Företagets säte är Västerås
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 1 797 406 1 774 888 1 673 926 1 680 775
Resultat efter finansiella poster 105 091 134 158 56 071 437 360
Soliditet (%) 3,89 3,04 1,94 2,13
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 181 563 134 158 365 721
Balanseras i ny räkning 134 158 -134 158 0
Årets resultat 97 748 97 748
Belopp vid årets utgång 50 000 315 721 97 748 463 469
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 315 721
Årets resultat 97 748
413 469
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 413 469
413 469

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 797 406 1 774 888
Övriga rörelseintäkter 10 265 83 692
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 807 671 1 858 580
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -804 204 -762 645
Personalkostnader 2 -244 427 -247 004
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -374 519 -451 331
Summa rörelsekostnader -1 423 150 -1 460 980
Rörelseresultat 384 521 397 600
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 005 1 817
Räntekostnader och liknande resultatposter -280 435 -265 259
Summa finansiella poster -279 430 -263 442
Resultat efter finansiella poster 105 091 134 158
Resultat före skatt 105 091 134 158
Skatter
Skatt på årets resultat -7 343 0
Årets resultat 97 748 134 158
Sida 3 av 8
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 103 917 6 383 603
Inventarier, verktyg och installationer 4 3 173 98 006
Summa materiella anläggningstillgångar 6 107 090 6 481 609
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 542 595 542 595
Andra långfristiga fordringar 4 570 001 4 570 001
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 112 596 5 112 596
Summa anläggningstillgångar 11 219 686 11 594 205
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 20 900 6 800
Övriga fordringar 193 863 60 213
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 51 728
Summa kortfristiga fordringar 214 763 118 741
Kassa och bank
Kassa och bank 476 438 287 470
Summa kassa och bank 476 438 287 470
Summa omsättningstillgångar 691 201 406 211
SUMMA TILLGÅNGAR 11 910 887 12 000 416
Sida 4 av 8
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 315 721 181 563
Årets resultat 97 748 134 158
Summa fritt eget kapital 413 469 315 721
Summa eget kapital 463 469 365 721
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 899 646 10 199 646
Övriga skulder 2 536 469 1 425 677
Summa långfristiga skulder 11 436 115 11 625 323
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 4 191 0
Övriga skulder 7 112 9 372
Summa kortfristiga skulder 11 303 9 372
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 910 887 12 000 416
Sida 5 av 8
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024/2025 2023/2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 7 630 991 7 630 991
Utgående anskaffningsvärden 7 630 991 7 630 991
Ingående avskrivningar -1 247 388 -967 702
Årets avskrivningar -279 686 -279 686
Utgående avskrivningar -1 527 074 -1 247 388
Redovisat värde 6 103 917 6 383 603
Taxeringsvärden
Mark 1 457 000 1 457 000
Byggnader 6 608 000 6 608 000
8 065 000 8 065 000
Sida 6 av 8
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 996 445 991 445
Inköp 0 5 000
Utgående anskaffningsvärden 996 445 996 445
Ingående avskrivningar -898 439 -726 794
Årets avskrivningar -94 833 -171 645
Utgående avskrivningar -993 272 -898 439
Redovisat värde 3 173 98 006
Not 5 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Fridnäs Fastigheter AB
559320-0891 100 25 000 25 000
Företagets säte är Västerås
25 000
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 6 802 000 6 802 000
Sida 7 av 8
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820

NOTER
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8