Å R S R E D O V I S N I N G
för
Svea Hus & Fastigheter AB

Org.nr. 559115-7820

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01--2024-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är uthyrning av egna och arrenderade lokaler och bostäder.
Företagets säte är Västerås
Flerårsöversikt
2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 1 774 888 1 673 926 1 680 775 1 485 473
Resultat efter finansiella poster 134 158 56 071 437 360 134 987
Soliditet (%) 3,04 1,94 2,13 3,56
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 205 492 -23 929 231 563
Balanseras i ny räkning -23 929 23 929 0
Årets resultat 134 158 134 158
Belopp vid årets utgång 50 000 181 563 134 158 365 721
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 181 563
Årets resultat 134 158
315 721
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 315 721
315 721

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820
RESULTATRÄKNING 2023-09-01
2024-08-31		 2022-09-01
2023-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 774 888 1 673 926
Övriga rörelseintäkter 83 692 94 699
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 858 580 1 768 625
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -762 645 -740 770
Personalkostnader 2 -247 004 -294 253
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -451 331 -474 335
Summa rörelsekostnader -1 460 980 -1 509 358
Rörelseresultat 397 600 259 267
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 817 675
Räntekostnader och liknande resultatposter -265 259 -203 871
Summa finansiella poster -263 442 -203 196
Resultat efter finansiella poster 134 158 56 071
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 0 -80 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -80 000
Resultat före skatt 134 158 -23 929
Årets resultat 134 158 -23 929
Sida 3 av 8
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820
BALANSRÄKNING 2024-08-31 2023-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 383 603 6 663 289
Inventarier, verktyg och installationer 4 98 006 264 651
Summa materiella anläggningstillgångar 6 481 609 6 927 940
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 542 595 25 000
Andra långfristiga fordringar 4 570 001 4 637 875
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 112 596 4 662 875
Summa anläggningstillgångar 11 594 205 11 590 815
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 6 800 21 700
Övriga fordringar 60 213 141 707
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 51 728 43 697
Summa kortfristiga fordringar 118 741 207 104
Kassa och bank
Kassa och bank 287 470 79 795
Summa kassa och bank 287 470 79 795
Summa omsättningstillgångar 406 211 286 899
SUMMA TILLGÅNGAR 12 000 416 11 877 714
Sida 4 av 8
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820
BALANSRÄKNING 2024-08-31 2023-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 181 563 205 492
Årets resultat 134 158 -23 929
Summa fritt eget kapital 315 721 181 563
Summa eget kapital 365 721 231 563
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 10 199 646 10 199 646
Övriga skulder 1 425 677 1 271 644
Summa långfristiga skulder 11 625 323 11 471 290
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 0 17 749
Övriga skulder 9 372 157 112
Summa kortfristiga skulder 9 372 174 861
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 000 416 11 877 714
Sida 5 av 8
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2023/2024 2022/2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 7 630 991 7 763 864
Försäljningar/utrangeringar 0 -132 873
Utgående anskaffningsvärden 7 630 991 7 630 991
Ingående avskrivningar -967 702 -820 889
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 132 873
Årets avskrivningar -279 686 -279 686
Utgående avskrivningar -1 247 388 -967 702
Redovisat värde 6 383 603 6 663 289
Taxeringsvärden
Mark 1 457 000 1 457 000
Byggnader 6 608 000 6 608 000
8 065 000 8 065 000
Sida 6 av 8
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 991 445 991 445
Inköp 5 000 0
Utgående anskaffningsvärden 996 445 991 445
Ingående avskrivningar -726 794 -532 145
Årets avskrivningar -171 645 -194 649
Utgående avskrivningar -898 439 -726 794
Redovisat värde 98 006 264 651
Not 5 Andelar i koncernföretag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Fridnäs Fastigheter AB
559320-0891 100 25 000 25 000
Företagets säte är Västerås
25 000
2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Försäljningar 517 595 0
Utgående anskaffningsvärden 542 595 25 000
Redovisat värde 542 595 25 000
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Fastighetsinteckningar 6 802 000 6 802 000
Sida 7 av 8
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820

NOTER
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8