Å R S R E D O V I S N I N G
för
Svea Hus & Fastigheter AB

Org.nr. 559115-7820

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01--2023-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är uthyrning av egna och arrenderade lokaler och bostäder.

Företagets säte är Västerås


Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 1 673 926 1 680 775 1 485 473 953 220
Resultat efter finansiella poster 56 071 437 360 134 987 160 295
Soliditet (%) 1,94 2,13 3,56 4,35

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 383 132 -177 640 255 492
Balanseras i ny räkning -177 640 177 640 0
Årets resultat -23 929 -23 929
Belopp vid årets utgång 50 000 205 492 -23 929 231 563

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 205 492
Årets resultat -23 929
181 563
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 181 563
181 563

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 9
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-09-01
2023-08-31		 2021-09-01
2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 673 926 1 680 775
Övriga rörelseintäkter 94 699 240 280
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 768 625 1 921 055

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -740 770 -488 492
Personalkostnader 2 -294 253 -392 655
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -474 335 -485 994
Summa rörelsekostnader -1 509 358 -1 367 141

Rörelseresultat 259 267 553 914

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 675 -71
Räntekostnader och liknande resultatposter -203 871 -116 483
Summa finansiella poster -203 196 -116 554

Resultat efter finansiella poster 56 071 437 360

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner -80 000 -615 000
Summa bokslutsdispositioner -80 000 -615 000

Resultat före skatt -23 929 -177 640
Årets resultat -23 929 -177 640
Sida 3 av 9
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 663 289 6 942 975
Inventarier, verktyg och installationer 4 264 651 459 300
Summa materiella anläggningstillgångar 6 927 940 7 402 275

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 25 000 25 000
Andra långfristiga fordringar 4 637 875 4 067 375
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 662 875 4 092 375

Summa anläggningstillgångar 11 590 815 11 494 650

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 21 700 6 900
Övriga fordringar 141 707 23 976
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 43 697 55 878
Summa kortfristiga fordringar 207 104 86 754

Kassa och bank
Kassa och bank 79 795 383 307
Summa kassa och bank 79 795 383 307

Summa omsättningstillgångar 286 899 470 061

SUMMA TILLGÅNGAR 11 877 714 11 964 711
Sida 4 av 9
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 205 492 383 132
Årets resultat -23 929 -177 640
Summa fritt eget kapital 181 563 205 492

Summa eget kapital 231 563 255 492

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 10 199 646 10 199 646
Övriga skulder 1 271 644 1 272 684
Summa långfristiga skulder 11 471 290 11 472 330

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 17 749 66 337
Övriga skulder 157 112 162 552
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 8 000
Summa kortfristiga skulder 174 861 236 889

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 877 714 11 964 711
Sida 5 av 9
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022/2023 2021/2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Sida 6 av 9
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 7 763 864 8 007 801
Inköp 0 71 567
Försäljningar/utrangeringar -132 873 0
Utgående anskaffningsvärden 7 630 991 8 079 368
Ingående avskrivningar -820 889 -863 249
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 132 873 0
Årets avskrivningar -279 686 -273 144
Utgående avskrivningar -967 702 -1 136 393
Redovisat värde 6 663 289 6 942 975
Taxeringsvärden
Mark 1 457 000 1 457 000
Byggnader 6 608 000 6 608 000
8 065 000 8 065 000
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 991 445 973 244
Inköp 0 18 201
Utgående anskaffningsvärden 991 445 991 445
Ingående avskrivningar -532 145 -319 295
Årets avskrivningar -194 649 -212 850
Utgående avskrivningar -726 794 -532 145
Redovisat värde 264 651 459 300
Sida 7 av 9
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820
Not 5 Andelar i koncernföretag 2023-08-31 2022-08-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Fridnäs Fastigheter AB 100 25 000 25 000
559320-0891 Västerås %

25 000 25 000
Fridnäs Fastigheter AB
Ingående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Utgående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Redovisat värde 25 000 25 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-08-31 2022-08-31
Fastighetsinteckningar 6 802 000 6 802 000

Sida 8 av 9