Å R S R E D O V I S N I N G
för
Svea Hus & Fastigheter AB

Org.nr. 559115-7820

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01--2022-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är uthyrning av egna och arrenderade lokaler och bostäder. Företagets säte är Västerås

Flerårsöversikt

2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 1 680 775 1 485 473 953 220 655 594
Resultat efter finansiella poster 437 360 134 987 160 295 99 219
Soliditet (%) 2,13 3,56 4,35 4

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 257 128 126 004 383 132
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 126 004 -126 004 0
Årets resultat -177 640 -177 640
Belopp vid årets utgång 50 000 383 132 -177 640 205 492

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 383 132
Årets resultat -177 640
205 492
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 205 492
205 492

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-09-01
2022-08-31		 2020-09-01
2021-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 680 775 1 485 473
Övriga rörelseintäkter 240 280 162 811
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 921 055 1 648 284

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -488 492 -572 556
Personalkostnader 2 -392 655 -433 206
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -485 994 -471 211
Summa rörelsekostnader -1 367 141 -1 476 973

Rörelseresultat 553 914 171 311

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -71 -693
Räntekostnader och liknande resultatposter -116 483 -35 631
Summa finansiella poster -116 554 -36 324

Resultat efter finansiella poster 437 360 134 987

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner -615 000 0
Summa bokslutsdispositioner -615 000 0

Resultat före skatt -177 640 134 987
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -8 983

Årets resultat -177 640 126 004
Sida 3 av 8
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820

BALANSRÄKNING

 Not 2022-08-31 2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 942 975 7 144 552
Inventarier, verktyg och installationer 4 459 300 653 949
Summa materiella anläggningstillgångar 7 402 275 7 798 501

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 25 000 25 000
Andra långfristiga fordringar 4 067 375 3 647 375
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 092 375 3 672 375

Summa anläggningstillgångar 11 494 650 11 470 876

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 6 900 73 566
Övriga fordringar 23 976 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 55 878 0
Summa kortfristiga fordringar 86 754 73 566

Kassa och bank
Kassa och bank 383 307 591 654
Summa kassa och bank 383 307 591 654

Summa omsättningstillgångar 470 061 665 220

SUMMA TILLGÅNGAR 11 964 711 12 136 096
Sida 4 av 8
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820

BALANSRÄKNING

 Not 2022-08-31 2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 383 132 257 128
Årets resultat -177 640 126 004
Summa fritt eget kapital 205 492 383 132

Summa eget kapital 255 492 433 132

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 10 199 646 10 199 646
Övriga skulder 1 272 684 1 279 176
Summa långfristiga skulder 11 472 330 11 478 822

Kortfristiga skulder
Skatteskulder 66 337 47 858
Övriga skulder 162 552 160 171
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 000 16 113
Summa kortfristiga skulder 236 889 224 142

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 964 711 12 136 096
Sida 5 av 8
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021/2022 2020/2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Sida 6 av 8
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 8 007 801 6 923 055
Inköp 71 567 1 084 746
Utgående anskaffningsvärden 8 079 368 8 007 801
Ingående avskrivningar -863 249 -586 687
Årets avskrivningar -273 144 -276 562
Utgående avskrivningar -1 136 393 -863 249
Redovisat värde 6 942 975 7 144 552
Taxeringsvärden
Mark 1 457 000 1 178 000
Byggnader 6 608 000 5 118 000
8 065 000 6 296 000
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 973 244 694 160
Inköp 18 201 279 084
Utgående anskaffningsvärden 991 445 973 244
Ingående avskrivningar -319 295 -124 646
Årets avskrivningar -212 850 -194 649
Utgående avskrivningar -532 145 -319 295
Redovisat värde 459 300 653 949
Not 5 Andelar i koncernföretag 2022-08-31 2021-08-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Fridnäs Fastigheter AB 100 25 000 25 000
559320-0891 Västerås
25 000 25 000
Fridnäs Fastigheter AB
Ingående anskaffningsvärden 25 000 0
Försäljningar 0 25 000
Utgående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Redovisat värde 25 000 25 000
Sida 7 av 8
Svea Hus & Fastigheter AB
 Org.nr. 559115-7820

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2022-08-31 2021-08-31
Fastighetsinteckningar 6 802 000 0

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8