2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559115-17322023-01-012023-12-31 559115-17322022-01-012022-12-31 559115-17322021-01-012021-12-31 559115-17322023-12-31 559115-17322022-12-31 559115-17322021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Livi Villa AB

 

559115-1732

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Livi Villa AB

Org.nr 559115-1732

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Livi Villa AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Solna.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

 

 

Nettoomsättning

0

0

362

 

 

Resultat efter finansiella poster

-1 339

-1 792

-828

 

 

Soliditet (%)

1,2

6,9

1,8

 

 

Balansomslutning

34 954

25 554

24 843

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 795 094

-92 080

1 753 014

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-92 080

92 080

0

Årets resultat

 

 

-1 338 733

-1 338 733

Belopp vid årets utgång

50 000

1 703 014

-1 338 733

414 281

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 703 014
årets förlust   -1 338 733
  364 281

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   364 281
  364 281

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Livi Villa AB

Org.nr 559115-1732

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-93 338

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-301 562

 

-623 838

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-252 148

 

-256 148

 

Summa rörelsekostnader

 

-647 048

 

-879 986

 

Rörelseresultat

 

-647 048

 

-879 986

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

19 531

 

4 501

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-711 216

 

-916 583

 

Summa finansiella poster

 

-691 685

 

-912 082

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 338 733

 

-1 792 068

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 700 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

1 700 000

 

Resultat före skatt

 

-1 338 733

 

-92 068

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 338 733

 

-92 068

 

Livi Villa AB

Org.nr 559115-1732

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

23 526 850

 

23 778 998

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

10 651 510

 

493 316

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

34 178 360

 

24 272 314

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

357 198

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

357 198

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

34 535 558

 

24 272 314

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

904 500

 

Övriga fordringar

 

408 350

 

91 642

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 517

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

418 867

 

996 142

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

45

 

285 457

 

Summa kassa och bank

 

45

 

285 457

 

Summa omsättningstillgångar

 

418 912

 

1 281 599

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

34 954 470

 

25 553 913

 

 

 

 

 

 

 

Livi Villa AB

Org.nr 559115-1732

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 703 014

 

1 795 083

 

Årets resultat

 

-1 338 733

 

-92 068

 

Summa fritt eget kapital

 

364 281

 

1 703 015

 

Summa eget kapital

 

414 281

 

1 753 015

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

11 270 360

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

11 270 360

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

3 459

 

12 165

 

Skatteskulder

 

18 161

 

8 874

 

Övriga skulder

 

34 518 569

 

12 500 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

9 499

 

Summa kortfristiga skulder

 

34 540 189

 

12 530 538

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

34 954 470

 

25 553 913

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Livi Villa AB

Org.nr 559115-1732

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget har inga anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.

 

Materiella anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumelerad
värdeminskning och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas
nyttjandeperiod.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

7 512

4 500

 

 

7 512

4 500

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

711 216

187 936

 

 

711 216

187 936

 

 

 

 

 

 

Livi Villa AB

Org.nr 559115-1732

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 178 038

25 178 038

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 178 038

25 178 038

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 399 040

-1 146 892

 

Årets avskrivningar

-252 148

-252 148

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 651 188

-1 399 040

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 526 850

23 778 998

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 000

30 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-30 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

30 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-30 000

-26 000

 

Försäljningar/utrangeringar

30 000

 

 

Årets avskrivningar

0

-4 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-30 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

493 316

434 816

 

Inköp

10 162 682

58 500

 

Försäljningar/utrangeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 655 998

493 316

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 655 998

493 316

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än två år men inom fem år

0

11 270 360

 

 

0

11 270 360

 

 

 

 

 

Livi Villa AB

Org.nr 559115-1732

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

0

12 500 000

 

 

0

12 500 000