Å R S R E D O V I S N I N G
för
RED Willa AB

Org.nr. 559115-1732

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

RED Willa AB
 Org.nr. 559115-1732

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolagets säte är Solna.

Flerårsöversikt

Förändring av omsättning pga av att hyresgäst flytta ut. Bolaget planera för ändrad användning av lokalen.

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 0 361 996 660 000 600 000
Resultat efter finansiella poster -1 792 068 -827 812 -266 438 -21 135
Soliditet (%) 6,9 1,8 1,7 1,7
Balansomslutning 25 553 914 24 843 400 25 677 475 25 826 535

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 395 083
Erhållna aktieägartillskott 1 400 000
Årets resultat -92 068
Belopp vid årets utgång 50 000 0 1 703 015

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 795 083
Årets resultat -92 068
1 703 015
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 703 015
1 703 015

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
RED Willa AB
 Org.nr. 559115-1732

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 361 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 361 999

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -623 838 -310 645
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -256 148 -257 073
Summa rörelsekostnader -879 986 -567 718

Rörelseresultat -879 986 -205 719

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 4 501 666
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -916 583 -622 759
Summa finansiella poster -912 082 -622 093

Resultat efter finansiella poster -1 792 068 -827 812

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 1 700 000 827 800
Summa bokslutsdispositioner 1 700 000 827 800

Resultat före skatt -92 068 -12
Årets resultat -92 068 -12
Sida 3 av 8
RED Willa AB
 Org.nr. 559115-1732

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 23 778 998 24 031 146
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 4 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 493 316 434 816
Summa materiella anläggningstillgångar 24 272 314 24 469 962

Summa anläggningstillgångar 24 272 314 24 469 962

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 904 500 0
Övriga fordringar 91 642 89 848
Summa kortfristiga fordringar 996 142 89 848

Kassa och bank
Kassa och bank 285 458 283 590
Summa kassa och bank 285 458 283 590

Summa omsättningstillgångar 1 281 600 373 438

SUMMA TILLGÅNGAR 25 553 914 24 843 400
Sida 4 av 8
RED Willa AB
 Org.nr. 559115-1732

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 795 083 395 095
Årets resultat -92 068 -12
Summa fritt eget kapital 1 703 015 395 083

Summa eget kapital 1 753 015 445 083

Långfristiga skulder

 7
Skulder till koncernföretag 11 270 360 11 682 424
Summa långfristiga skulder 11 270 360 11 682 424

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 12 165 190 020
Skatteskulder 8 874 16 873
Övriga skulder 12 500 000 12 500 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 9 500 9 000
Summa kortfristiga skulder 12 530 539 12 715 893

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 25 553 914 24 843 400
Sida 5 av 8
RED Willa AB
 Org.nr. 559115-1732

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Bolaget har inga anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier och verktyg 5

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumelerad värdeminskning och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas nyttjandeperiod.


Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2022 2021
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 4 500 666

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2022 2021
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 187 936 186 907
Sida 6 av 8
RED Willa AB
 Org.nr. 559115-1732

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 178 038 25 070 663
Inköp 0 107 375
Utgående anskaffningsvärden 25 178 038 25 178 038
Ingående avskrivningar -1 146 892 -895 819
Årets avskrivningar -252 148 -251 073
Utgående avskrivningar -1 399 040 -1 146 892
Redovisat värde 23 778 998 24 031 146
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 30 000 30 000
Utgående anskaffningsvärden 30 000 30 000
Ingående avskrivningar -26 000 -20 000
Årets avskrivningar -4 000 -6 000
Utgående avskrivningar -30 000 -26 000
Redovisat värde 0 4 000
Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 434 816 77 226
Inköp 58 500 357 590
Utgående anskaffningsvärden 493 316 434 816
Redovisat värde 493 316 434 816

Not 7 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 11 270 360 12 500 000

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 12 500 000 12 500 000

Sida 7 av 8
RED Willa AB
 Org.nr. 559115-1732
Not 9 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till RED Properties AB, Org. nr 556756-1385, säte Solna.
Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 28 april 2023.
Baker Tilly Strömstad AB
Sida 8 av 8