2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559115-07342025-01-012025-12-31 559115-07342024-01-012024-12-31 559115-07342023-01-012023-12-31 559115-07342025-12-31 559115-07342024-12-31 559115-07342023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Karlastaden PH2 AB

 

559115-0734

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Karlastaden PH2 AB

Org.nr 559115-0734

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Karlastaden PH2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fast och lös egendom inom Karlastaden etapp 1A, det sk Karlatornet.

Företaget är dotterbolag till Linqed AB, 556932-1945.

Moderföretag i den koncern där företaget ingår är Rocal Holding AB, 556586-4930, med säte i Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborgs kommun.

 

Väsentliga händelser under året

Bolaget har under året startat upp uthyrning av fastighet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

 

 

Nettoomsättning

192

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-46

-6

-6

 

 

Soliditet (%)

99,0

79,2

1,3

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

6 849 854

-6 290

6 893 564

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-6 290

6 290

0

Förskjutning eget kapital

 

50 000

 

50 000

Erhållna aktieägartillskott

 

1 685 585

 

1 685 585

Årets resultat

 

 

-45 714

-45 714

Belopp vid årets utgång

50 000

8 579 149

-45 714

8 583 435

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 8.531 (6.846 )tkr.

 

Karlastaden PH2 AB

Org.nr 559115-0734

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 579 150
årets förlust   -45 714
  8 533 436

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 533 436
  8 533 436

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Karlastaden PH2 AB

Org.nr 559115-0734

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

192 000

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

192 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-62 480

 

-6 240

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-175 823

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-238 303

 

-6 240

 

Rörelseresultat

 

-46 303

 

-6 240

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

762

 

198

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-173

 

-248

 

Summa finansiella poster

 

589

 

-50

 

Resultat efter finansiella poster

 

-45 714

 

-6 290

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-45 714

 

-6 290

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-45 714

 

-6 290

 

Karlastaden PH2 AB

Org.nr 559115-0734

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 464 195

 

8 636 742

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

115 124

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 579 319

 

8 636 742

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

4

0

 

4 638

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

4 638

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 579 319

 

8 641 380

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

137

 

50

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 279

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 416

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

84 941

 

65 200

 

Summa kassa och bank

 

84 941

 

65 200

 

Summa omsättningstillgångar

 

89 357

 

65 250

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 668 676

 

8 706 630

 

 

 

 

 

 

 

Karlastaden PH2 AB

Org.nr 559115-0734

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 579 150

 

6 849 855

 

Årets resultat

 

-45 714

 

-6 290

 

Summa fritt eget kapital

 

8 533 436

 

6 843 565

 

Summa eget kapital

 

8 583 436

 

6 893 565

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder

 

65 000

 

65 000

 

Summa långfristiga skulder

 

65 000

 

65 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 735 585

 

Skatteskulder

 

20 240

 

12 480

 

Summa kortfristiga skulder

 

20 240

 

1 748 065

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 668 676

 

8 706 630

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Karlastaden PH2 AB

Org.nr 559115-0734

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

Inventarier, verktyg och installationer

10%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 636 742

9 383

 

Inköp

0

8 627 359

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 636 742

8 636 742

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-172 547

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-172 547

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 464 195

8 636 742

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

8 454 812

8 627 359

 

Bokfört värde mark

9 383

9 383

 

 

8 464 195

8 636 742

 

 

 

 

 

Karlastaden PH2 AB

Org.nr 559115-0734

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

118 400

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

118 400

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-3 276

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 276

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

115 124

0

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 638

4 638

 

Avgående fordringar

-4 638

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

4 638

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

4 638

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

Inga av de långfristiga skulderna förfaller senare än om 5 år.