Årsredovisning för

K Norrmans Fastigheter AB

559115-0643

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K Norrmans Fastigheter AB, 559115-0643, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger fastigheter och bedriver uthyrning av verkstadslokaler och med det tillhörande verksamhet. Företaget har sitt säte i Rimforsa, Kinda kommun i Östergötland.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 510 001	1 379 994	1 379 996	1 259 993
Resultat efter finansiella poster	182 417	180 585	-91 129	-89 971
Soliditet %	8	6	4,3	4,9

Kommentar till flerårsöversikt

Nettoomsättningen består av hyresintäkter.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	150 000	425 826	180 585
Balanseras i ny räkning		180 585	-180 585
Årets resultat			182 335
Belopp vid årets utgång	150 000	606 411	182 335

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	606 411
Årets resultat	182 335
Summa	788 746

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	788 746
Summa	788 746

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 510 001	1 379 994
Övriga rörelseintäkter		-9 424	2 792
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 500 577	1 382 786
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-254 349	-230 458
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-578 257	-517 367
Summa rörelsekostnader		-832 606	-747 825
Rörelseresultat		667 971	634 961
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	365 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		21	7
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-485 575	-819 383
Summa finansiella poster		-485 554	-454 376
Resultat efter finansiella poster		182 417	180 585
Resultat före skatt		182 417	180 585
Skatter
Skatt på årets resultat		-82	0
Årets resultat		182 335	180 585

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	11 527 911	12 093 444
Inventarier, verktyg och installationer	4	1 145	13 870
Summa materiella anläggningstillgångar		11 529 056	12 107 314
Summa anläggningstillgångar		11 529 056	12 107 314
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		108 854	108 854
Övriga fordringar		2 500	377 500
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	-1
Summa kortfristiga fordringar		111 354	486 353
Kassa och bank
Kassa och bank		50 665	55
Summa kassa och bank		50 665	55
Summa omsättningstillgångar		162 019	486 408
SUMMA TILLGÅNGAR		11 691 075	12 593 722

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		150 000	150 000
Summa bundet eget kapital		150 000	150 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		606 411	425 826
Årets resultat		182 335	180 585
Summa fritt eget kapital		788 746	606 411
Summa eget kapital		938 746	756 411
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	10 543 241	11 074 507
Övriga skulder		-279 996	-279 996
Summa långfristiga skulder		10 263 245	10 794 511
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		279 996	279 996
Leverantörsskulder		0	19 052
Skulder till koncernföretag		0	425 641
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		29 876	29 876
Skatteskulder		-24 101	-196
Övriga skulder		78 889	74 161
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		124 424	214 270
Summa kortfristiga skulder		489 084	1 042 800
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 691 075	12 593 722

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	170 895	-404 173

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 496 962	14 537 865
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-40 903
Utgående anskaffningsvärden	14 496 962	14 496 962
Ingående avskrivningar	-2 403 518	-1 837 983
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-565 533	-565 535
Utgående avskrivningar	-2 969 051	-2 403 518
Redovisat värde	11 527 911	12 093 444

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	19 168	160 768
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar		-141 600
Utgående anskaffningsvärden	19 168	19 168
Ingående avskrivningar	-5 298	-53 467
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		62 154
Årets avskrivningar	-12 725	-13 985
Utgående avskrivningar	-18 023	-5 298
Redovisat värde	1 145	13 870

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	8 023 277	8 274 527

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	13 000 000	13 000 000
Summa ställda säkerheter	13 000 000	13 000 000

Not 7 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-12-31	2024-12-31
Långfristiga Övriga skulder till kreditinstitutLångfristiga Övriga skulder till kreditinstitut		1 881 899	4 517 834
Långfristiga Övriga skulder till kreditinstitutLångfristiga Övriga skulder till kreditinstitut		-559 996	-559 996
Kortfristiga - Övriga skulder till kreditinstitutKortfristiga - Övriga skulder till kreditinstitut		559 996	559 996
Långfristiga Övriga skulder till kreditinstitutLångfristiga Övriga skulder till kreditinstitut		3 143 500	3 281 500
Långfristiga Övriga skulder till kreditinstitutLångfristiga Övriga skulder till kreditinstitut		3 133 177	3 275 173
Långfristiga Övriga skulder till kreditinstitutLångfristiga Övriga skulder till kreditinstitut		2 384 665	0

Kommentar till not

Företagets fastighetslån om 10 543 241 kr redovisas under följande poster i balansräkningen.

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Norrmans Sten & Markanläggning AB	556958-4856	Linköping