K Norrmans Fastigheter AB

559115-0643

Årsredovisning för räkenskapsåret
2020-01-01 - 2020-12-31

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-07-28. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

K Norrmans Fastigheter AB
559115-0643		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger fastigheter och bedriver uthyrning av verkstadslokaler och med det tillhörande verksamhet.
Företaget har sitt säte i Rimforsa, Kinda kommun i Östergötland.

Flerårsöversikt

2020-01-01
- 2020-12-31		 2019-01-01
- 2019-12-31		 2018-01-01
- 2018-12-31		 2017-06-12
- 2017-12-31
Nettoomsättning 663 996 -9 413 1 053 416 1 080 677
Resultat efter finansiella poster 67 823 80 098 -169 613 -40 861
Soliditet (%) 5 7 31 22

Fastighet under uppbyggnad blev färdigställd i maj i verksamhetsåret och inbringar därmed hyresintäkter.

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 150 000 102 526 80 098 332 624
Balanseras i ny räkning 80 098 -80 098 0
Erhållna aktieägartillskott 400 000 400 000
Årets resultat 67 823 67 823
Vid årets utgång 150 000 582 624 67 823 800 447

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 582 624
Årets resultat 67 823
Summa 650 447

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 650 447
Summa 650 447
K Norrmans Fastigheter AB
559115-0643		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1, 2		 2020-01-01
- 2020-12-31		 2019-01-01
- 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 663 996 -9 413
Övriga rörelseintäkter 0 217 708
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 663 996 208 295
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -1 777
Övriga externa kostnader -107 861 -91 331
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -145 211 0
Summa rörelsekostnader -253 072 -93 108
Rörelseresultat 410 924 115 187
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 2 661
Räntekostnader och liknande resultatposter -343 101 -37 750
Summa finansiella poster -343 101 -35 089
Resultat efter finansiella poster 67 823 80 098
Resultat före skatt 67 823 80 098
Årets resultat 67 823 80 098
K Norrmans Fastigheter AB
559115-0643		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2020-12-31 2019-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 14 396 482 576 593
Inventarier, verktyg och installationer 4 149 302 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 0 3 016 635
Summa materiella anläggningstillgångar 14 545 784 3 593 228
Summa anläggningstillgångar 14 545 784 3 593 228
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 0 250 000
Summa varulager m.m. 0 250 000
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 103 750 0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 108 854 137 854
Övriga fordringar 27 625 758 759
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 998 0
Summa kortfristiga fordringar 247 227 896 613
Kassa och bank
Kassa och bank 45 911 16 439
Summa kassa och bank 45 911 16 439
Summa omsättningstillgångar 293 138 1 163 052
Summa tillgångar 14 838 922 4 756 280
K Norrmans Fastigheter AB
559115-0643		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2020-12-31 2019-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 150 000 150 000
Summa bundet eget kapital 150 000 150 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 582 624 102 526
Årets resultat 67 823 80 098
Summa fritt eget kapital 650 447 182 624
Summa eget kapital 800 447 332 624
Långfristiga skulder 6
Checkräkningskredit 0 3 155
Övriga skulder till kreditinstitut 7 12 756 000 0
Summa långfristiga skulder 12 756 000 3 155
Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit 93 289 2 161 584
Förskott från kunder 83 000 0
Leverantörsskulder 578 963 2 149 881
Skulder till koncernföretag 182 503 0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 29 876 29 876
Skatteskulder 0 0
Övriga skulder 7 307 469 26 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 7 375 52 660
Summa kortfristiga skulder 1 282 475 4 420 501
Summa eget kapital och skulder 14 838 922 4 756 280
K Norrmans Fastigheter AB
559115-0643		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Pågående nybyggnad, beräknas färdigställas våren 2020

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2020-01-01
- 2020-12-31
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2020-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 576 593
Inköp 13 961 272
Utgående anskaffningsvärden 14 537 865
Avskrivningar
Årets avskrivningar -141 383
Utgående avskrivningar -141 383
Redovisat värde 14 396 482
K Norrmans Fastigheter AB
559115-0643		 Sida 6 av 8

Not 4 - Inventarier, verktyg och installationer

2020-12-31
Anskaffningsvärden
Inköp 153 130
Utgående anskaffningsvärden 153 130
Avskrivningar
Årets avskrivningar -3 828
Utgående avskrivningar -3 828
Redovisat värde 149 302

Not 5 - Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

2020-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 0
Utgående anskaffningsvärden 0
Redovisat värde 0

Not 6 - Långfristiga skulder

2020-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 10 804 000

Not 7 - Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Företagets lån om 13 000 000 redovisas under följande poster i balansräkningen

2020-01-01
- 2020-12-31
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 12 756 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 244 000

Not 8 - Ställda säkerheter

2020-01-01
- 2020-12-31
Fastighetsinteckning 7 000 000
Summa ställda säkerheter 7 000 000
K Norrmans Fastigheter AB
559115-0643		 Sida 7 av 8