Årsredovisning för

Christoph Vejde Fastighetsutveckling AB

559114-9041

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Christoph Vejde Fastighetsutveckling AB, 559114-9041, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nacka registrerades år 2017 och bedriver sedan dess konsulttjänster inom fastighetsutveckling, fastighetsförvaltning, fastighetsvärdering, fastighetstransaktion, bygg- och projektledning, uthyrning, fastighetsutredningar, fastighetsrelaterade förhandlingar. Företaget bedriver även tjänster inom mark- och trädgårdsarbeten.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	770 940	1 037 694	2 518 412	2 443 797
Resultat efter finansiella poster	564 991	797 027	1 514 737	1 461 740
Soliditet %	95,4	94	83,8	84,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 459 995	860 128
Balanseras i ny räkning		860 128	-860 128
Vinstutdelning		-200 000
Årets resultat			442 362
Belopp vid årets utgång	50 000	5 120 123	442 362

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 120 123
Årets resultat	442 362
Summa	5 562 485

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	400 000
Utdelning	400 000
Balanseras i ny räkning	5 162 485
Summa	5 562 485

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		770 940	1 037 694
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		770 940	1 037 694
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-120 672	-142 627
Personalkostnader		-62 679	-83 119
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-21 845	-21 845
Summa rörelsekostnader		-205 196	-247 591
Rörelseresultat		565 744	790 103
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		526	7 002
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 279	-78
Summa finansiella poster		-753	6 924
Resultat efter finansiella poster		564 991	797 027
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	307 452
Summa bokslutsdispositioner		0	307 452
Resultat före skatt		564 991	1 104 479
Skatter
Skatt på årets resultat		-122 629	-244 351
Årets resultat		442 362	860 128

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	2	65 533	87 378
Summa materiella anläggningstillgångar		65 533	87 378
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	502 600	502 600
Andra långfristiga fordringar	4	5 501 894	4 633 653
Summa finansiella anläggningstillgångar		6 004 494	5 136 253
Summa anläggningstillgångar		6 070 027	5 223 631
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		53 125	0
Övriga fordringar		2 572	1 164
Summa kortfristiga fordringar		55 697	1 164
Kassa och bank
Kassa och bank		357 437	1 099 988
Summa kassa och bank		357 437	1 099 988
Summa omsättningstillgångar		413 134	1 101 152
SUMMA TILLGÅNGAR		6 483 161	6 324 783

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 120 123	4 459 995
Årets resultat		442 362	860 128
Summa fritt eget kapital		5 562 485	5 320 123
Summa eget kapital		5 612 485	5 370 123
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		722 011	722 011
Summa obeskattade reserver		722 011	722 011
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		-66 197	32 968
Övriga skulder		200 611	185 431
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		14 251	14 250
Summa kortfristiga skulder		148 665	232 649
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 483 161	6 324 783

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	109 223
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		109 223
Utgående anskaffningsvärden	109 223	109 223
Ingående avskrivningar	-21 845
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-21 845	-21 845
Utgående avskrivningar	-43 690	-21 845
Redovisat värde	65 533	87 378

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	502 600	502 600
Utgående anskaffningsvärden	502 600	502 600
Redovisat värde	502 600	502 600

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 633 653	4 525 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	868 241	108 653
Utgående anskaffningsvärden	5 501 894	4 633 653
Redovisat värde	5 501 894	4 633 653