Årsredovisning för

Christoph Vejde Fastighetsutveckling AB

559114-9041

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Christoph Vejde Fastighetsutveckling AB, 559114-9041, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nacka registrerades år 2017 och bedriver sedan dess konsulttjänster inom fastighetsutveckling, fastighetsförvaltning, fastighetsvärdering, fastighetstransaktion, bygg- och projektledning, uthyrning, fastighetsutredningar, fastighetsrelaterade förhandlingar. Företaget bedriver även tjänster inom mark- och trädgårdsarbeten.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 443 797	2 286 347	2 257 897	2 077 745
Resultat efter finansiella poster	1 461 740	1 360 449	1 381 411	1 238 766
Soliditet %	84,6	82,5	75	67

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 019 113	1 075 779
Utdelning		-150 000
Balanseras i ny räkning		1 075 779	-1 075 779
Årets resultat			859 827
Belopp vid årets utgång	50 000	2 944 892	859 827

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-12-31
Balanserat resultat	2 944 892
Årets resultat	859 827
Summa	3 804 719

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-12-31
Utdelning	200 000
Utdelning	200 000
Balanseras i ny räkning	3 604 719
Summa	3 804 719

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen. Stockholm 2023-02-28

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 443 797	2 286 347
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 443 797	2 286 347
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-174 775	-151 588
Personalkostnader	2	-807 231	-773 284
Summa rörelsekostnader		-982 006	-924 872
Rörelseresultat		1 461 791	1 361 475
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		34	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-85	-1 026
Summa finansiella poster		-51	-1 026
Resultat efter finansiella poster		1 461 740	1 360 449
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-372 011	0
Summa bokslutsdispositioner		-372 011	0
Resultat före skatt		1 089 729	1 360 449
Skatter
Skatt på årets resultat		-229 902	-284 671
Årets resultat		859 827	1 075 778

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	502 600	502 600
Andra långfristiga fordringar	4	1 950 000	1 850 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 452 600	2 352 600
Summa anläggningstillgångar		2 452 600	2 352 600
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		709 907	215 625
Övriga fordringar		40 676	106
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 729	3 839
Summa kortfristiga fordringar		753 312	219 570
Kassa och bank
Kassa och bank		2 451 168	2 014 048
Summa kassa och bank		2 451 168	2 014 048
Summa omsättningstillgångar		3 204 480	2 233 618
SUMMA TILLGÅNGAR		5 657 080	4 586 218

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 944 892	2 019 113
Årets resultat		859 827	1 075 779
Summa fritt eget kapital		3 804 719	3 094 892
Summa eget kapital		3 854 719	3 144 892
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 175 349	803 338
Summa obeskattade reserver		1 175 349	803 338
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	371
Skatteskulder		0	15 875
Övriga skulder		618 512	607 242
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		8 500	14 500
Summa kortfristiga skulder		627 012	637 988
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 657 080	4 586 218

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	502 600	502 600
Utgående anskaffningsvärden	502 600	502 600
Redovisat värde	502 600	502 600

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 850 000	550 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	100 000	1 300 000
Utgående anskaffningsvärden	1 950 000	1 850 000
Redovisat värde	1 950 000	1 850 000