Årsredovisning för

Christoph Vejde Fastighetsutveckling AB

559114-9041

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Christoph Vejde Fastighetsutveckling AB, 559114-9041, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nacka registrerades år 2017 och bedriver sedan dess konsulttjänster inom fastighetsutveckling, fastighetsförvaltning, fastighetsvärdering, fastighetstransaktion, bygg- och projektledning, uthyrning, fastighetsutredningar, fastighetsrelaterade förhandlingar. Företaget bedriver även tjänster inom mark- och trädgårdsarbeten.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	2 286 347	2 257 897	2 077 745	1 662 451
Resultat efter finansiella poster	1 360 449	1 381 411	1 238 766	1 225 061
Soliditet %	82	75	67	54

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 612 685	806 429
Utdelning		-400 000
Balanseras i ny räkning		806 429	-806 429
Årets resultat			1 075 778
Belopp vid årets utgång	50 000	2 019 114	1 075 778

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	2 019 114
Årets resultat	1 075 778
Summa	3 094 892

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning	150 000
Utdelning	150 000
Balanseras i ny räkning	2 944 892
Summa	3 094 892

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt). Styrelsen vill därvid framhålla följande. Stockholm, 2022-03-02.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 286 347	2 257 897
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 286 347	2 257 897
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-151 588	-129 796
Personalkostnader	2	-773 284	-744 962
Summa rörelsekostnader		-924 872	-874 758
Rörelseresultat		1 361 475	1 383 139
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 026	-1 728
Summa finansiella poster		-1 026	-1 728
Resultat efter finansiella poster		1 360 449	1 381 411
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-350 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-350 000
Resultat före skatt		1 360 449	1 031 411
Skatter
Skatt på årets resultat		-284 671	-224 982
Årets resultat		1 075 778	806 429

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	502 600	502 600
Andra långfristiga fordringar	4	1 850 000	550 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 352 600	1 052 600
Summa anläggningstillgångar		2 352 600	1 052 600
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		215 625	233 750
Övriga fordringar		106	172 102
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 839	6 549
Summa kortfristiga fordringar		219 570	412 401
Kassa och bank
Kassa och bank		2 014 048	2 670 329
Summa kassa och bank		2 014 048	2 670 329
Summa omsättningstillgångar		2 233 618	3 082 730
SUMMA TILLGÅNGAR		4 586 218	4 135 330

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 019 114	1 612 685
Årets resultat		1 075 778	806 429
Summa fritt eget kapital		3 094 892	2 419 114
Summa eget kapital		3 144 892	2 469 114
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		803 338	803 338
Summa obeskattade reserver		803 338	803 338
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		371	3 375
Skatteskulder		15 875	187 639
Övriga skulder		607 242	663 364
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		14 500	8 500
Summa kortfristiga skulder		637 988	862 878
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 586 218	4 135 330

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	502 600
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		502 600
Utgående anskaffningsvärden	502 600	502 600
Redovisat värde	502 600	502 600

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	550 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	1 300 000	550 000
Utgående anskaffningsvärden	1 850 000	550 000
Redovisat värde	1 850 000	550 000