559114-7888 Bostadsmäklarna Söderort AB

Årsredovisning

för

Bostadsmäklarna Söderort AB

559114-7888

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bostadsmäklarna Söderort AB

Org.nr 559114-7888

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Bostadsmäklarna Söderort AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förmedling av bostäder samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2023 var ett ansträngt år. Räntehöjningarna från 2022 fortsatte, vilket punkterades marknaden
igen. Från maj och framåt har det varit extremt svårt att få köpare och säljare att enas om ett
marknadsmässigt pris på bostäderna, vilket har gjort att vi har haft långa liggtider och många
osålda bostäder.

Under året har det även varit färre aktiva mäklare i bolaget.

En viss ljusning kom då Riksbanken i november lämnade styrräntan oförändrad. Många köpare
som legat lågt under senare tid kom nu tillbaka till visningarna. Än ser vi ingen skillnad i priser,
men intresset att byta bostad har ökat.

Ungefär samtidigt började en ny konsult hos oss och vi förde samtal med ytterligare en (och
han började nu i februari 2024).

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	16 039	19 947	28 338	19 437
Resultat efter finansiella poster	-3	423	774	600
Soliditet (%)	28	25	18	7

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Bostadsmäklarna Söderort AB

Org.nr 559114-7888

2 (7)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	707 083	210 677	967 760
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-195 200		-195 200
Balanseras i ny räkning		210 677	-210 677	0
Årets resultat			450 520	450 520
Belopp vid årets utgång	50 000	722 560	450 520	1 223 080

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

722 560

årets vinst

450 520

1 173 080

disponeras så att

till aktieägare utdelas (18 kronor per aktie)

900 000

i ny räkning överföres

273 080

1 173 080

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen
enligt följande redogörelse: - full täckning av bolagets bundna kapital finns efter utdelningen-
beräkningen grundar sig på senast fastställda balansräkningen- vinstutdelningen är försvarlig
med hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna
kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Bostadsmäklarna Söderort AB

Org.nr 559114-7888

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		16 039 257	19 946 515
Övriga rörelseintäkter		7 811	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		16 047 068	19 946 515

Rörelsekostnader
Inköpta tjänster		-11 622 041	-16 609 137
Övriga externa kostnader		-1 652 534	-2 005 634
Personalkostnader	2	-2 778 445	-756 047
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-67 004	-155 991
Summa rörelsekostnader		-16 120 024	-19 526 809
Rörelseresultat		-72 956	419 706

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		69 668	3 577
Räntekostnader och liknande resultatposter		-22	-352
Summa finansiella poster		69 646	3 225
Resultat efter finansiella poster		-3 310	422 931

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		617 000	-131 000
Summa bokslutsdispositioner		617 000	-131 000
Resultat före skatt		613 690	291 931

Skatter
Skatt på årets resultat		-163 170	-81 254
Årets resultat		450 520	210 677

Bostadsmäklarna Söderort AB

Org.nr 559114-7888

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	83 881	150 885
Summa materiella anläggningstillgångar		83 881	150 885

Summa anläggningstillgångar		83 881	150 885

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		26 875	30 255
Övriga fordringar		84 238	361 700
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		116 922	73 306
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		148 086	139 990
Summa kortfristiga fordringar		376 121	605 251

Kassa och bank
Kassa och bank		2 190 206	2 098 909
Redovisningsmedel		2 557 002	3 914 002
Summa kassa och bank		4 747 208	6 012 911
Summa omsättningstillgångar		5 123 329	6 618 162

SUMMA TILLGÅNGAR		5 207 210	6 769 047

Bostadsmäklarna Söderort AB

Org.nr 559114-7888

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	722 560	707 083
Årets resultat	450 520	210 677
Summa fritt eget kapital	1 173 080	917 760
Summa eget kapital	1 223 080	967 760

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	300 000	917 000
Summa obeskattade reserver	300 000	917 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	582 396	832 298
Skatteskulder	73 389	0
Övriga skulder	2 680 252	3 918 774
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	348 093	133 215
Summa kortfristiga skulder	3 684 130	4 884 287

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	5 207 210	6 769 047

Bostadsmäklarna Söderort AB

Org.nr 559114-7888

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	3	2

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	779 975	708 009
Inköp		71 966
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	779 975	779 975

Ingående avskrivningar	-629 090	-473 099
Årets avskrivningar	-67 004	-155 991
Utgående ackumulerade avskrivningar	-696 094	-629 090

Utgående redovisat värde	83 881	150 885