se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Hyresintäkter Hyresintäkter Driftskostnader Driftskostnader Underhåll Underhåll Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559114-6500 2024-07-01 2025-06-30 559114-6500 2025-06-30 559114-6500 2023-07-01 2024-06-30 559114-6500 2024-06-30 559114-6500 2022-07-01 2023-06-30 559114-6500 2023-06-30 559114-6500 2021-07-01 2022-06-30 559114-6500 2022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fastighetsbolaget Realskolegatan i Svalöv AB
559114-6500

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 – 2025-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter samt bedriver uthyrning av bostäder och lokaler.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Görans Fastigheter i Svalöv AB, 559159-8718.

Företaget har sitt säte i Svalöv.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2407-2506 2307-2406 2207-2306 2107-2206
Nettoomsättning 1 769 1 709 1 619 1 421
Rörelseresultat 393 624 378 389
Balansomslutning 6 482 6 633 9 983 9 445

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 16 677 109 680 176 357
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 109 680 -109 680 0
- Årets resultat 2 848 2 848
- Belopp vid årets utgång 50 000 126 358 2 848 179 206

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 126 358
Årets resultat 2 848
Summa 129 206


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 129 206
Summa 129 206
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 1 769 288 1 708 506
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 769 288 1 708 506
Rörelsekostnader
Driftskostnader -322 361 -72 596
Underhåll -510 500 0
Övriga externa kostnader -130 084 -745 639
Personalkostnader 2 -146 212 -23 007
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -267 265 -243 151
Summa rörelsekostnader -1 376 422 -1 084 393
Rörelseresultat 392 866 624 113
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 180 168
Räntekostnader och liknande resultatposter -331 241 -325 142
Summa finansiella poster -329 061 -324 974
Resultat efter finansiella poster 63 805 299 139
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -60 000 -180 000
Summa bokslutsdispositioner -60 000 -180 000
Resultat före skatt 3 805 119 139
Skatter
Skatt på årets resultat -957 -9 459
Årets resultat 2 848 109 680
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 022 224 3 100 972
Inventarier, verktyg och installationer 4 1 861 807 1 085 814
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 0 124 450
Summa materiella anläggningstillgångar 4 884 031 4 311 236
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 6 1 180 000 1 160 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 180 000 1 160 000
Summa anläggningstillgångar 6 064 031 5 471 236
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 42 316 25 155
Fordringar hos koncernföretag 150 000 122
Övriga fordringar 3 904 6 277
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 39 805 37 114
Summa kortfristiga fordringar 236 025 68 668
Kassa och bank
Kassa och bank 182 301 1 092 746
Summa kassa och bank 182 301 1 092 746
Summa omsättningstillgångar 418 326 1 161 414
SUMMA TILLGÅNGAR 6 482 357 6 632 650
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 126 358 16 677
Årets resultat 2 848 109 680
Summa fritt eget kapital 129 206 126 357
Summa eget kapital 179 206 176 357
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 5 828 933 5 992 052
Övriga skulder 23 675 0
Summa långfristiga skulder 5 852 608 5 992 052
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 177 948 177 948
Förskott från kunder 0 22 600
Leverantörsskulder 25 242 86 851
Skatteskulder -3 773 -5 562
Övriga skulder 66 627 47 588
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 184 499 134 816
Summa kortfristiga skulder 450 543 464 241
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 482 357 6 632 650
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 10

Not2Medelantalet anställda 2025-06-30 2024-06-30
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 4 398 325 4 398 325
Utgående anskaffningsvärden 4 398 325 4 398 325
Ingående avskrivningar -1 297 353 -1 218 605
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -78 748 -78 748
Utgående avskrivningar -1 376 101 -1 297 353
Redovisat värde 3 022 224 3 100 972

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 1 644 028 1 644 028
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 964 510 -
Utgående anskaffningsvärden 2 608 538 1 644 028
Ingående avskrivningar -558 214 -393 811
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -188 517 -164 403
Utgående avskrivningar -746 731 -558 214
Redovisat värde 1 861 807 1 085 814

Not5Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 124 450 -
Nedlagda utgifter - 124 450
Omklassificeringar -124 450 -
Utgående anskaffningsvärden 0 124 450
7 (7)

Not6Fordringar hos koncernföretag 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 1 160 000 5 300 000
Tillkommande fordringar 20 000 -
Reglerade fordringar - -4 140 000
Utgående anskaffningsvärden 1 180 000 1 160 000

Not7Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 828 933 5 992 052

Not8Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Jakob Mårtensson, JM Skatt & Redovisning AB
Not9Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Fastighetsinteckningar 6 500 000 6 500 000
Summa ställda säkerheter 6 500 000 6 500 000