Å R S R E D O V I S N I N G
för
Solgläntan Fastigheter AB

Org.nr. 559114-2269

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01--2022-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-21.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Solgläntan Fastigheter AB
 Org.nr. 559114-2269

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter. Omsättningen har minskat under året till följd av minskad efterfrågan av fritidshustomter på grund av situationen i omvärlden såsom corona-pandemin, kriget i Ukraina, den höga inflationen samt ränteökningar. Företagets säte är Stockholm.

Flerårsöversikt

2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 1 306 100 11 930 164 0 0
Resultat efter finansiella poster 187 672 3 194 948 -220 219 -39 290
Soliditet (%) 21,34 16,26 0,43 1,49

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 3 781 1 890 169 1 893 950
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 1 890 169 -1 890 169 0
Årets resultat 112 469 112 469
Belopp vid årets utgång 50 000 1 893 950 112 469 2 006 419

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 893 950
Årets resultat 112 469
2 006 419
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 006 419
2 006 419
Sida 2 av 8
Solgläntan Fastigheter AB
 Org.nr. 559114-2269

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Solgläntan Fastigheter AB
 Org.nr. 559114-2269

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-09-01
2022-08-31		 2020-09-01
2021-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 306 100 11 930 164
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 306 100 11 930 164

Rörelsekostnader
Kostnader tomter/mäklare -717 932 -8 230 129
Övriga externa kostnader -99 198 -176 104
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -2 409 -2 409
Summa rörelsekostnader -819 539 -8 408 642

Rörelseresultat 486 561 3 521 522

Finansiella poster
Räntekostnader 2 -298 889 -326 574
Summa finansiella poster -298 889 -326 574

Resultat efter finansiella poster 187 672 3 194 948

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -45 000 -790 000
Summa bokslutsdispositioner -45 000 -790 000

Resultat före skatt 142 672 2 404 948
Skatter
Skatt på årets resultat -30 203 -514 779

Årets resultat 112 469 1 890 169
Sida 4 av 8
Solgläntan Fastigheter AB
 Org.nr. 559114-2269

BALANSRÄKNING

 Not 2022-08-31 2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 726 712 3 729 121
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 3 726 712 3 729 121

Summa anläggningstillgångar 3 726 712 3 729 121

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Övriga lagertillgångar 3 290 118 3 552 226
Pågående arbete för annans räkning 5 4 388 038 4 392 905
Summa varulager 7 678 156 7 945 131
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 102 000 706 310
Övriga fordringar 431 250 40 341
Summa kortfristiga fordringar 533 250 746 651

Kassa och bank
Kassa och bank 803 067 3 344 973
Summa kassa och bank 803 067 3 344 973

Summa omsättningstillgångar 9 014 473 12 036 755

SUMMA TILLGÅNGAR 12 741 185 15 765 876
Sida 5 av 8
Solgläntan Fastigheter AB
 Org.nr. 559114-2269

BALANSRÄKNING

 Not 2022-08-31 2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 893 950 3 781
Årets resultat 112 469 1 890 169
Summa fritt eget kapital 2 006 419 1 893 950

Summa eget kapital 2 056 419 1 943 950

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 835 000 790 000
Summa obeskattade reserver 835 000 790 000

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 3 330 079 3 692 960
Övriga skulder 5 446 578 8 601 521
Summa långfristiga skulder 8 776 657 12 294 481

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 431 250 46 250
Skatteskulder 637 792 577 634
Övriga skulder 4 067 74 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 39 061
Summa kortfristiga skulder 1 073 109 737 445

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 741 185 15 765 876
Sida 6 av 8
Solgläntan Fastigheter AB
 Org.nr. 559114-2269

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Mark -
Markanläggningar 20

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2021/2022 2020/2021
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -102 311 -75 052

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 738 770 10 474 861
Omklassificeringar 0 -6 736 091
Utgående anskaffningsvärden 3 738 770 3 738 770
Ingående avskrivningar -9 649 -7 240
Årets avskrivningar -2 409 -2 409
Utgående avskrivningar -12 058 -9 649
Redovisat värde 3 726 712 3 729 121
Taxeringsvärden
Mark 438 000 438 000
438 000 438 000

Fastigheten Mårtensboda omklassificerades som lagertillgång i föregående års bokslut.

Sida 7 av 8
Solgläntan Fastigheter AB
 Org.nr. 559114-2269
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 0 1 778 777
Omklassificeringar 0 -1 778 777
Utgående anskaffningsvärden 0 0
Redovisat värde 0 0

Pågående arbeten på fastigheten Mårtensboda har omklassificerats som omsättningstillgång i föregående års bokslut.


Not 5 Pågående arbeten för annans räkning 2022-08-31 2021-08-31
Aktiverade nedlagda utgifter 4 388 038 4 392 905
4 388 038 4 392 905

Övriga noter

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Pro Ox AB, Org. nr 556589-4606, säte Uppsala.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8