Årsredovisning för

Park Industrifastigheter 3 AB (publ)

559114-2111

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning4
Balansräkning5
Kassaflödesanalys7
Noter8
Underskrifter11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Park Industrifastigheter 3 AB (publ)1/11
559114-2111

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Park Industrifastigheter 3 AB (publ), 559114-2111, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Styrelsens säte: Stockholm Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK). Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr). Bolaget bildades 2017. Bolaget äger och förvaltar fast- och lös egendom samt tillhandahåller konsultations- och servicetjänster inom fastighetsbranschen.

Ägarförhållande

Bolaget ägs till 100% av Park Industrifastigheter AB org nr 559178-0993 som ägs till 66,67% av KÖP LOKAL SVERIGE AB, org nr 559118-5482 med säte i Stockholm och till 33,33% av Beckstrand Holding AB 556839-7649 med säte i Uppsala. KÖP LOKAL SVERIGE AB är ett helägt dotterbolag till Nordblick Fastighetsutveckling AB 559259-1423 med säte i Stockholm. Nordblick Fastighetsutveckling AB ingår i en koncern där Nordblick Group AB, org nr 556886-7807 med säte i Uppsala, upprättar koncernredovisning för den största koncernen. I enlighet med Årsredovisningslagen 7 kap 3§ upprättas ingen separat koncernredovisning för Park Industrifastigheter 3 AB med dotterbolag.

 
Park Industrifastigheter 3 AB (publ)2/11
559114-2111

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning     17 500 8 691 197
Rörelseresultat -75 493 -39 069 -127 730  
Resultat efter finansiella poster -186 591 -120 140 122 270  
Rörelsemarginal %   0 0  
Avkastning på totalt kapital % -3,4 -2 1,9  
Avkastning på sysselsatt kapital % -3,4 -2,1 2  
Avkastning på eget kapital % -3,4 -2,1 2 93,4
Balansomslutning 5 498 422 5 923 551 6 499 798 7 703 760
Kassalikviditet % 7640,9 5639,6 1312,7  
Soliditet % 98,7 98,3 92,8 96,8
Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 500 000 5 531 316 -210 140
Balanseras i ny räkning   -210 140 210 140
Årets resultat     -394 060
Utgående balans 500 000 5 321 176 -394 060
 
Park Industrifastigheter 3 AB (publ)3/11
559114-2111

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 5 321 176
Årets resultat -394 060
Medel att disponera 4 927 116
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 4 927 116
Summa 4 927 116
 
Park Industrifastigheter 3 AB (publ)4/11
559114-2111

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens kostnader      
Övriga externa kostnader   -75 493 -39 069
Summa rörelsens kostnader   -75 493 -39 069
Rörelseresultat   -75 493 -39 069
Resultat från finansiella poster      
Resultat från andelar i koncernföretag 4 -111 100 -81 075
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   2 4
Summa resultat från finansiella poster   -111 098 -81 071
Resultat efter finansiella poster   -186 591 -120 140
Bokslutsdispositioner 5    
Lämnade koncernbidrag   -207 469 -90 000
Summa bokslutsdispositioner   -207 469 -90 000
Resultat före skatt   -394 060 -210 140
Årets resultat   -394 060 -210 140
 
Park Industrifastigheter 3 AB (publ)5/11
559114-2111

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 7 50 000 150 000
Summa finansiella anläggningstillgångar   50 000 150 000
Summa anläggningstillgångar   50 000 150 000
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   4 628 031 4 800 000
Övriga fordringar   5 273 993
Summa kortfristiga fordringar   4 633 304 4 800 993
Kassa och bank      
Kassa och bank   815 118 972 558
Summa kassa och bank   815 118 972 558
Summa omsättningstillgångar   5 448 422 5 773 551
SUMMA TILLGÅNGAR   5 498 422 5 923 551
 
Park Industrifastigheter 3 AB (publ)6/11
559114-2111

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   500 000 500 000
Summa bundet eget kapital   500 000 500 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   5 321 176 5 531 316
Årets resultat   -394 060 -210 140
Summa fritt eget kapital   4 927 116 5 321 176
Summa eget kapital   5 427 116 5 821 176
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   1 306 0
Skulder till koncernföretag   25 000 62 875
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 45 000 39 500
Summa kortfristiga skulder   71 306 102 375
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   5 498 422 5 923 551
 
Park Industrifastigheter 3 AB (publ)7/11
559114-2111

Kassaflödesanalys

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
Den löpande verksamheten      
Ingångsvärde löpande verksamheten      
Resultat efter finansiella poster   -186 591 -120 140
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet   111 100 81 075
Betald inkomstskatt   0 4 444
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital   -75 491 -34 621
Förändring rörelsefordringar      
Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar   167 689 317 779
Ökning/minskning av rörelsefordringar   167 689 317 779
Förändring rörelseskulder      
Ökning/minskning leverantörsskulder   1 306 -1 215
Ökning/minskning övriga kortfristiga skulder   -32 375 -364 892
Ökning/minskning av rörelseskulder   -31 069 -366 107
Kassaflöde från den löpande verksamheten   61 129 -82 949
Investeringsverksamheten      
Avyttring av andelar i koncernföretag   -11 100 118 925
Kassaflöde från investeringsverksamheten   -11 100 118 925
Finansieringsverksamheten      
Lämnade koncernbidrag   -207 469 -90 000
Kassaflöde från finansieringsverksamheten   -207 469 -90 000
Årets kassaflöde   -157 440 -54 024
Likvida medel vid årets början   972 558 1 026 582
Likvida medel vid årets slut   815 118 972 558
 
Park Industrifastigheter 3 AB (publ)8/11
559114-2111

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Försäljning av varor

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats.


Nedskrivningar av anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns någon indikation på att en tillgångs värde är lägre än dess redovisade värde. Om en sådan indikation finns, beräknas tillgångens återvinningsvärde.

Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i

Andelar i dotterföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag det finns ägarintresse i redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet.

Koncernbidrag

Huvudregel för redovisning av koncernbidrag enligt 35 kap. inkomstskattelagen (1999:1229). Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det erhållna/lämnade koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt.

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

  2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Årets inköp från koncernföretag (%) 26,49 0
 
Park Industrifastigheter 3 AB (publ)9/11
559114-2111

Not 3 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 4 Resultat från andelar i koncernföretag

  2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Realisationsresultat vid försäljning -111 100 -81 075
Summa -111 100 -81 075

Not 5 Bokslutsdispositioner

  2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Specifikation av koncernbidrag    
Lämnade koncernbidrag -207 469 -90 000
Summa -207 469 -90 000
Summa bokslutsdispositioner -207 469 -90 000

Not 6 Skatt på årets resultat

  2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Aktuell skatt    
Aktuell skatt 0 0
Summa 0 0
Summa 0 0
 
Park Industrifastigheter 3 AB (publ)10/11
559114-2111

Not 7 Andelar i koncernföretag

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 150 000 350 000
Förändringar av anskaffningsvärden    
Försäljningar -100 000 -200 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 150 000
Redovisat värde 50 000 150 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn Org.nr Säte Antal andelar Redovisat värde
I.P.U Utveckling 5 AB 559178-0985 Stockholm 100 000 50 000

Not 8 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Övriga upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Typ av interimspost 2023-12-31 2022-12-31
Övriga upplupna kostnader 45 000 39 500

Summa 45 000 39 500

Not 9 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2023-12-31 2022-12-31
Företagsinteckningar 0 0

Not 10 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.