2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559114-15192025-01-012025-12-31 559114-15192024-01-012024-12-31 559114-15192023-01-012023-12-31 559114-15192022-01-012022-12-31 559114-15192025-12-31 559114-15192024-12-31 559114-15192023-12-31 559114-15192022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ES Smörslottsgatan 10 AB

 

559114-1519

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ES Smörslottsgatan 10 AB

Org.nr 559114-1519

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ES Smörslottsgatan 10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt och indirekt äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget ingår i Erik Selin Fastigheter koncernen som har en stark ställning, god likvidiet och en stabil
hyresgäststruktur. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-908

-659

-509

-432

 

Soliditet (%)

0,3

0,2

0,6

0,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

511

-510

51

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-510

510

0

Erhållna aktieägartillskott

 

690

 

690

Årets resultat

 

 

-687

-687

Belopp vid årets utgång

50

691

-687

53

 

 

 

 

 

ES Smörslottsgatan 10 AB

Org.nr 559114-1519

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   690 612
årets förlust   -687 434
  3 178

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 178
  3 178

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ES Smörslottsgatan 10 AB

Org.nr 559114-1519

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga rörelsekostnader

 

-219

 

-146

 

Summa rörelsekostnader

 

-219

 

-146

 

Rörelseresultat

 

-219

 

-146

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3

 

3

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-692

 

-516

 

Summa finansiella poster

 

-689

 

-513

 

Resultat efter finansiella poster

 

-908

 

-659

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

221

 

149

 

Summa bokslutsdispositioner

 

221

 

149

 

Resultat före skatt

 

-687

 

-510

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-687

 

-510

 

ES Smörslottsgatan 10 AB

Org.nr 559114-1519

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 865

 

1 865

 

Pågående nyanläggningar

4

15 516

 

14 881

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 381

 

16 745

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

6

 

6

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6

 

6

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 387

 

16 751

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

260

 

505

 

Summa kortfristiga fordringar

 

260

 

505

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

0

 

3 749

 

Summa kassa och bank

 

0

 

3 749

 

Summa omsättningstillgångar

 

260

 

4 254

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 646

 

21 005

 

 

 

 

 

 

 

ES Smörslottsgatan 10 AB

Org.nr 559114-1519

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

691

 

511

 

Årets resultat

 

-687

 

-510

 

Summa fritt eget kapital

 

3

 

1

 

Summa eget kapital

 

53

 

51

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 868

 

1 868

 

Summa långfristiga skulder

 

1 868

 

1 868

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

15 201

 

10 341

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

525

 

8 746

 

Summa kortfristiga skulder

 

15 725

 

19 087

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 646

 

21 005

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ES Smörslottsgatan 10 AB

Org.nr 559114-1519

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

Varav till koncernföretag

-691

-516

 

 

-691

-516

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

1 865

1 865

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 865

1 865

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 865

1 865

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

14 881

2 769

 

Inköp

635

12 112

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 516

14 881

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 516

14 881

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6

18

 

Betalning fastighetsrevers Brf Björkbacken i Björkekärr

0

-6

 

Betalning fastighetsrevers Brf Björkkronan

0

-6

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6

6

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6

6

 

 

 

 

 

ES Smörslottsgatan 10 AB

Org.nr 559114-1519

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Erik
Selin Fastigheter AB med organisationsnummer 556572-5586 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.