2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559113-91742025-01-012025-12-31 559113-91742024-01-012024-12-31 559113-91742023-01-012023-12-31 559113-91742022-01-012022-12-31 559113-91742025-12-31 559113-91742024-12-31 559113-91742023-12-31 559113-91742022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets Novirot i Norrköping AB

 

559113-9174

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets Novirot i Norrköping AB

Org.nr 559113-9174

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets Novirot i Norrköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltning egna fastigheter.

Bolaget är helägt dotterbolag till AB Filaren i Norrköping.

 

Företaget har sitt säte i Norrköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 653

1 663

1 608

1 404

 

Resultat efter finansiella poster

695

715

643

393

 

Soliditet (%)

58,2

84,9

83,0

78,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 411 758

635 265

2 097 023

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 900 000

 

-1 900 000

Balanseras i ny räkning

 

635 265

-635 265

0

Årets resultat

 

 

371 748

371 748

Belopp vid årets utgång

50 000

147 023

371 748

568 771

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   147 023
årets vinst   371 748
  518 771

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   518 771
  518 771

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets Novirot i Norrköping AB

Org.nr 559113-9174

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 653 072

 

1 662 744

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

4 926

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 653 072

 

1 667 670

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-547 394

 

-561 790

 

Personalkostnader

2

-373 884

 

-373 884

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-36 510

 

-36 510

 

Summa rörelsekostnader

 

-957 788

 

-972 184

 

Rörelseresultat

 

695 284

 

695 486

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

97

 

19 813

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-317

 

-23

 

Summa finansiella poster

 

-220

 

19 790

 

Resultat efter finansiella poster

 

695 064

 

715 276

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-200 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-21 983

 

91 267

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-221 983

 

91 267

 

Resultat före skatt

 

473 081

 

806 543

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-101 333

 

-171 278

 

Årets resultat

 

371 748

 

635 265

 

Fastighets Novirot i Norrköping AB

Org.nr 559113-9174

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 134 927

 

1 171 437

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 134 927

 

1 171 437

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 134 927

 

1 171 437

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

4 643

 

Fordringar hos koncernföretag

 

150 000

 

400 000

 

Övriga fordringar

 

21 566

 

741

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 390

 

21 203

 

Summa kortfristiga fordringar

 

201 956

 

426 587

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

570 868

 

1 489 738

 

Summa kassa och bank

 

570 868

 

1 489 738

 

Summa omsättningstillgångar

 

772 824

 

1 916 325

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 907 751

 

3 087 762

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Novirot i Norrköping AB

Org.nr 559113-9174

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

147 023

 

1 411 758

 

Årets resultat

 

371 748

 

635 265

 

Summa fritt eget kapital

 

518 771

 

2 047 023

 

Summa eget kapital

 

568 771

 

2 097 023

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

681 685

 

659 702

 

Summa obeskattade reserver

 

681 685

 

659 702

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

390 000

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

9 579

 

Summa långfristiga skulder

 

390 000

 

9 579

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

67 126

 

87 171

 

Övriga skulder

 

29 891

 

16 233

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

170 278

 

218 054

 

Summa kortfristiga skulder

 

267 295

 

321 458

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 907 751

 

3 087 762

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Novirot i Norrköping AB

Org.nr 559113-9174

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33,3 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 447 013

1 447 013

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 447 013

1 447 013

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-275 576

-239 066

 

Årets avskrivningar

-36 510

-36 510

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-312 086

-275 576

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 134 927

1 171 437

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 150 000

3 150 000

 

 

3 150 000

3 150 000