2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559113-61702025-01-012025-12-31 559113-61702024-01-012024-12-31 559113-61702023-01-012023-12-31 559113-61702022-01-012022-12-31 559113-61702025-12-31 559113-61702024-12-31 559113-61702023-12-31 559113-61702022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hallonbergen 3 AB

 

559113-6170

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hallonbergen 3 AB

Org.nr 559113-6170

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hallonbergen 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger
Terränglöparen 11 i Sundbybergs kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

46 448

45 515

42 213

36 336

 

Resultat efter finansiella poster

9 234

7 189

4 915

9 240

 

Soliditet (%)

21,0

19,2

24,3

18,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

14 466

-5 948

8 618

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 556

 

-2 556

Balanseras i ny räkning

 

-5 948

5 948

0

Årets resultat

 

 

5 419

5 419

Belopp vid årets utgång

100

5 962

5 419

11 482

 

 

 

 

 

Hallonbergen 3 AB

Org.nr 559113-6170

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 962 465
årets vinst   5 419 455
  11 381 920

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 415 000
i ny räkning överföres   7 966 920
  11 381 920

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hallonbergen 3 AB

Org.nr 559113-6170

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

46 447

 

45 515

 

Övriga rörelseintäkter

 

48

 

144

 

Summa rörelseintäkter

 

46 495

 

45 659

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-27 233

 

-26 620

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-3 787

 

-3 649

 

Summa rörelsekostnader

 

-31 020

 

-30 269

 

Rörelseresultat

 

15 475

 

15 390

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6

 

5

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-6 248

 

-8 206

 

Summa finansiella poster

 

-6 242

 

-8 201

 

Resultat efter finansiella poster

 

9 233

 

7 189

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-14 485

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-2 394

 

1 190

 

Förändring av överavskrivningar

 

59

 

158

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 335

 

-13 137

 

Resultat före skatt

 

6 898

 

-5 948

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 479

 

0

 

Årets resultat

 

5 419

 

-5 948

 

Hallonbergen 3 AB

Org.nr 559113-6170

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

186 181

 

186 672

 

Byggnadsinventarier

4

51 905

 

49 644

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

96

 

127

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

518

 

869

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

238 700

 

237 312

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

238 700

 

237 312

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 161

 

118

 

Övriga fordringar

 

611

 

666

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

45

 

64

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 817

 

848

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 817

 

848

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

240 517

 

238 160

 

 

 

 

 

 

 

Hallonbergen 3 AB

Org.nr 559113-6170

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 962

 

14 466

 

Årets resultat

 

5 419

 

-5 948

 

Summa fritt eget kapital

 

11 381

 

8 518

 

Summa eget kapital

 

11 481

 

8 618

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 394

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

46 783

 

46 842

 

Summa obeskattade reserver

 

49 177

 

46 842

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

2 042

 

2 042

 

Leverantörsskulder

 

471

 

1 768

 

Skulder till koncernföretag

 

171 213

 

168 462

 

Skatteskulder

 

1 328

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 805

 

10 428

 

Summa kortfristiga skulder

 

179 859

 

182 700

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

240 517

 

238 160

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hallonbergen 3 AB

Org.nr 559113-6170

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-6 247

-8 203

 

 

-6 247

-8 203

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

195 225

195 229

 

Omklassificeringar

976

0

 

Jämkning

24

-4

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

196 225

195 225

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 553

-7 083

 

Årets avskrivningar

-1 492

-1 470

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 045

-8 553

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

186 180

186 672

 

 

 

 

 

Hallonbergen 3 AB

Org.nr 559113-6170

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

60 060

59 349

 

Omklassificeringar

4 525

711

 

Jämkning

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

64 585

60 060

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 416

-8 266

 

Årets avskrivningar

-2 264

-2 150

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 679

-10 416

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

51 905

49 644

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

155

0

 

Omklassificeringar

 

155

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

155

155

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-28

 

 

Årets avskrivningar

-31

-28

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-59

-28

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

96

127

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

869

2 263

 

Inköp

7 694

1 094

 

Omklassificeringar

-5 501

-866

 

Kostnadsförd del

-2 544

-1 622

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

518

869

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

518

869

 

 

 

 

 

Hallonbergen 3 AB

Org.nr 559113-6170

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-07

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB