2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559113-61702022-01-012022-12-31 559113-61702021-01-012021-12-31 559113-61702020-01-012020-12-31 559113-61702019-01-012019-12-31 559113-61702022-12-31 559113-61702021-12-31 559113-61702020-12-31 559113-61702019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hallonbergen 3 AB

 

559113-6170

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hallonbergen 3 AB

Org.nr 559113-6170

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hallonbergen 3 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger
Terränglöparen 11 i Sundbybergs kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

. 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. I kombination med fortsatta effekter
av pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser
eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av
fastigheterna.  Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

36 336

34 790

36 048

33 330

 

Resultat efter finansiella poster

9 240

12 820

17 390

11 293

 

Soliditet (%)

18,6

19,4

19,8

19,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

45 812

-298

45 615

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-298

298

0

Årets resultat

 

 

-755

-755

Belopp vid årets utgång

100

45 515

-755

44 860

 

 

 

 

 

Hallonbergen 3 AB

Org.nr 559113-6170

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   45 514 712
årets förlust   -755 205
  44 759 507

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   25 000 000
i ny räkning överföres   19 759 507
  44 759 507

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hallonbergen 3 AB

Org.nr 559113-6170

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

36 335

 

34 789

 

Summa rörelseintäkter

 

36 335

 

34 789

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-20 356

 

-15 898

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 969

 

-2 935

 

Summa rörelsekostnader

 

-23 325

 

-18 833

 

Rörelseresultat

 

13 010

 

15 956

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 772

 

-3 136

 

Summa finansiella poster

 

-3 770

 

-3 136

 

Resultat efter finansiella poster

 

9 240

 

12 820

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-9 995

 

-13 118

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-9 995

 

-13 118

 

Resultat före skatt

 

-755

 

-298

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-755

 

-298

 

Hallonbergen 3 AB

Org.nr 559113-6170

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

187 301

 

188 530

 

Byggnadsinventarier

4

49 766

 

51 024

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

7 149

 

20

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

244 216

 

239 574

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

244 216

 

239 574

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 134

 

209

 

Övriga fordringar

 

528

 

479

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

41

 

48

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 703

 

736

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 703

 

736

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

245 919

 

240 310

 

 

 

 

 

 

 

Hallonbergen 3 AB

Org.nr 559113-6170

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

45 515

 

45 812

 

Årets resultat

 

-755

 

-298

 

Summa fritt eget kapital

 

44 760

 

45 514

 

Summa eget kapital

 

44 860

 

45 614

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 190

 

1 190

 

Summa obeskattade reserver

 

1 190

 

1 190

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

1 515

 

1 441

 

Leverantörsskulder

 

1 074

 

1 000

 

Skulder till koncernföretag

 

186 884

 

180 503

 

Skatteskulder

 

570

 

129

 

Övriga skulder

 

0

 

959

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

9 826

 

9 474

 

Summa kortfristiga skulder

 

199 869

 

193 506

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

245 919

 

240 310

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hallonbergen 3 AB

Org.nr 559113-6170

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-3 769

-3 136

 

 

-3 769

-3 136

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

193 004

248 087

 

Omklassificeringar

23

-55 080

 

Omklassificering moms del

-4

-4

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

193 023

193 004

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 474

-4 692

 

Omklassificering pga omprövning Skatteverket

0

1 465

 

Årets avskrivningar

-1 248

-1 247

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 721

-4 474

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

187 301

188 530

 

 

 

 

 

Hallonbergen 3 AB

Org.nr 559113-6170

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 652

91

 

Inköp

 

55 080

 

Omklassificeringar

463

481

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

56 114

55 652

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 627

-9

 

Omklassificering pga omprövning Skatteverket

0

-2 930

 

Årets avskrivningar

-1 721

-1 688

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 349

-4 627

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

49 766

51 024

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18

748

 

Inköp

8 085

219

 

Omklassificeringar

-485

-481

 

Kostnadsförd del

-468

-469

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 149

18

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 149

18

 

 

 

 

 

Hallonbergen 3 AB

Org.nr 559113-6170

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB