2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559113-61622022-01-012022-12-31 559113-61622021-01-012021-12-31 559113-61622020-01-012020-12-31 559113-61622019-01-012019-12-31 559113-61622022-12-31 559113-61622021-12-31 559113-61622020-12-31 559113-61622019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hallonbergen 2 AB

 

559113-6162

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hallonbergen 2 AB

Org.nr 559113-6162

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hallonbergen 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolage äger Bollspelaren 1
i Sundbyberg kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.I kombination med fortsatta effekter av
pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller
brist på material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av
fastigheterna.  Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

14 995

14 466

14 460

13 246

 

Resultat efter finansiella poster

4 540

5 474

6 527

4 335

 

Soliditet (%)

5,7

5,5

6,1

4,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

9 385

601

10 086

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

601

-601

0

Årets resultat

 

 

155

155

Belopp vid årets utgång

100

9 986

155

10 241

 

 

 

 

 

Hallonbergen 2 AB

Org.nr 559113-6162

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 985 671
årets vinst   155 098
  10 140 769

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   5 000 000
i ny räkning överföres   5 140 769
  10 140 769

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hallonbergen 2 AB

Org.nr 559113-6162

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 995

 

14 465

 

Summa rörelseintäkter

 

14 995

 

14 465

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 827

 

-3 916

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 141

 

-2 093

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 968

 

-6 009

 

Rörelseresultat

 

8 027

 

8 456

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 489

 

-2 982

 

Summa finansiella poster

 

-3 487

 

-2 982

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 540

 

5 474

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-4 419

 

-4 873

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

43

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 376

 

-4 873

 

Resultat före skatt

 

164

 

601

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-9

 

0

 

Årets resultat

 

155

 

601

 

Hallonbergen 2 AB

Org.nr 559113-6162

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

146 304

 

147 240

 

Mark- och byggnadsinventarier

4

33 303

 

34 277

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

450

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

180 057

 

181 517

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

180 057

 

181 517

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

50

 

0

 

Övriga fordringar

 

723

 

124

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

387

 

1 514

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 160

 

1 638

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 160

 

1 638

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

181 217

 

183 155

 

 

 

 

 

 

 

Hallonbergen 2 AB

Org.nr 559113-6162

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 986

 

9 385

 

Årets resultat

 

155

 

601

 

Summa fritt eget kapital

 

10 141

 

9 986

 

Summa eget kapital

 

10 241

 

10 086

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

241

 

288

 

Skulder till koncernföretag

 

164 742

 

167 810

 

Skatteskulder

 

9

 

0

 

Övriga skulder

 

557

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 427

 

4 971

 

Summa kortfristiga skulder

 

170 976

 

173 069

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

181 217

 

183 155

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hallonbergen 2 AB

Org.nr 559113-6162

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Markinventarier

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-3 484

-2 982

 

 

-3 484

-2 982

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

150 667

188 692

 

Inköp

5

 

 

Omklassificeringar

0

479

 

Omklassificering pga omprövning Skatteverket

0

-38 504

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

150 672

150 667

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 427

-3 513

 

Omklassificering pga omprövning Skatteverket

0

1 024

 

Årets avskrivningar

-941

-938

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 368

-3 427

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

146 304

147 240

 

 

 

 

 

Hallonbergen 2 AB

Org.nr 559113-6162

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38 504

 

 

Omklassificering pga omprövning Skatteverket

0

38 504

 

Omklassificering

227

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 731

38 504

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 228

0

 

Omklassificering pga omprövning Skatteverket

0

-3 072

 

Årets avskrivningar

-1 200

-1 155

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 428

-4 227

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 303

34 277

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

389

 

Inköp

677

90

 

Omklassificeringar

-227

-479

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

450

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

450

0

 

 

 

 

 

Hallonbergen 2 AB

Org.nr 559113-6162

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB