sv SE SEK NORMALFORM 2020-01-01 2020-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 559113-5479 2020-01-01 2020-12-31 559113-5479 2020-12-31 559113-5479 2019-01-01 2019-12-31 559113-5479 2019-12-31 559113-5479 2018-01-01 2018-12-31 559113-5479 2018-12-31 559113-5479 2017-05-26 2017-12-31 559113-5479 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
LIJO Fastigheter AB
559113-5479

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-02-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget ska bedriva ägande av fastigheter med förvaltning och uthyrning samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Malmö.
Företaget är ett helägt dotter bolag till Visions by Rosén AB, orgnr 556958-8352.

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2001-2012 1901-1912 1801-1812 1705-1712
Nettoomsättning 1 248 842
Resultat efter finansiella poster 86 280 -121 -12
Soliditet % 5 5 5 65

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% eftersom fastighetens ombyggnad färdigställts under året och alla
lägenheter har blivit uthyrda.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 218 240 219 080
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 219 080 -219 080
- Årets resultat 51 341
- Belopp vid årets utgång 50 000 437 320 51 341

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 437 320
Årets resultat 51 341
Summa 488 661


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 488 661
Summa 488 661
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 247 547 842 115
Övriga rörelseintäkter 5 031 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 252 578 842 115
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -932 402 -359 532
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -14 996 0
Summa rörelsekostnader -947 398 -359 532
Rörelseresultat 305 180 482 583
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -218 801 -202 349
Summa finansiella poster -218 801 -202 349
Resultat efter finansiella poster 86 379 280 234
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -21 000 -37 000
Summa bokslutsdispositioner -21 000 -37 000
Resultat före skatt 65 379 243 234
Skatter
Skatt på årets resultat -14 038 -24 154
Årets resultat 51 341 219 080
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 361 209 11 110 581
Summa materiella anläggningstillgångar 11 361 209 11 110 581
Summa anläggningstillgångar 11 361 209 11 110 581
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 85 256 150 860
Fordringar hos koncernföretag 712 872 0
Övriga fordringar 3 565 25 290
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 24 608 23 733
Summa kortfristiga fordringar 826 301 199 883
Kassa och bank
Kassa och bank 725 066 18 735
Summa kassa och bank 725 066 18 735
Summa omsättningstillgångar 1 551 367 218 618
SUMMA TILLGÅNGAR 12 912 576 11 329 199
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 437 320 218 240
Årets resultat 51 341 219 080
Summa fritt eget kapital 488 661 437 320
Summa eget kapital 538 661 487 320
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 58 000 37 000
Summa obeskattade reserver 58 000 37 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 11 763 160 8 967 000
Summa långfristiga skulder 11 763 160 8 967 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 186 840 183 000
Leverantörsskulder 134 798 231 578
Skulder till koncernföretag 142 099 1 272 826
Skatteskulder 83 088 50 122
Övriga skulder 930 79 100
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 21 253
Summa kortfristiga skulder 552 755 1 837 879
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 912 576 11 329 199
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 110 581 5 206 482
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 265 624 5 904 099
Utgående anskaffningsvärden 11 376 205 11 110 581
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -14 996 -
Utgående avskrivningar -14 996 0
Redovisat värde 11 361 209 11 110 581

Not3Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 11 015 800 8 235 000

Not4Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 11 950 000 9 150 000
Summa ställda säkerheter 11 950 000 9 150 000

Not5Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Anna Nyfjäll