Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kristinelunds Fastighetsförvaltning i Bomhus AB

Org.nr. 559113-4308

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-07-01--2021-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-12-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kristinelunds Fastighetsförvaltning i Bomhus AB
 Org.nr. 559113-4308

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter samt uthyrning av bostäder. Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat. Företagets säte är Gävle

Flerårsöversikt

2020/2021 2019/2020 2018/2019 2017/2018
Nettoomsättning 314 820 214 811 309 231 170 819
Resultat efter finansiella poster 49 962 3 249 64 654 -20 696
Soliditet (%) 3,95 2,92 2,78 1,68

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 75 844
Årets resultat 39 271
Belopp vid årets utgång 50 000 0 115 115

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 75 844
Årets resultat 39 271
115 115
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 115 115
115 115

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Kristinelunds Fastighetsförvaltning i Bomhus AB
 Org.nr. 559113-4308

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-07-01
2021-06-30		 2019-07-01
2020-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 314 820 214 811
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 314 820 214 811

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -173 125 -101 304
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -46 368 -46 368
Summa rörelsekostnader -219 493 -147 672

Rörelseresultat 95 327 67 139

Finansiella poster
Räntekostnader -45 365 -63 890
Summa finansiella poster -45 365 -63 890

Resultat efter finansiella poster 49 962 3 249

Resultat före skatt 49 962 3 249
Skatter
Skatt på årets resultat -10 691 -693

Årets resultat 39 271 2 556
Sida 3 av 7
Kristinelunds Fastighetsförvaltning i Bomhus AB
 Org.nr. 559113-4308

BALANSRÄKNING

 Not 2021-06-30 2020-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 017 052 4 063 420
Summa materiella anläggningstillgångar 4 017 052 4 063 420

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 50 000 50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 50 000 50 000

Summa anläggningstillgångar 4 067 052 4 113 420

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 62 826 81 154
Övriga fordringar 3 350 126
Summa kortfristiga fordringar 66 176 81 280

Kassa och bank
Kassa och bank 44 044 103 439
Summa kassa och bank 44 044 103 439

Summa omsättningstillgångar 110 220 184 719

SUMMA TILLGÅNGAR 4 177 272 4 298 139
Sida 4 av 7
Kristinelunds Fastighetsförvaltning i Bomhus AB
 Org.nr. 559113-4308

BALANSRÄKNING

 Not 2021-06-30 2020-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 75 844 73 288
Årets resultat 39 271 2 556
Summa fritt eget kapital 115 115 75 844

Summa eget kapital 165 115 125 844

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 710 821 1 799 996
Skulder till koncernföretag 2 093 561 1 213 561
Summa långfristiga skulder 3 804 382 3 013 557

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 89 175 66 668
Leverantörsskulder 2 757 0
Skatteskulder 55 407 58 912
Övriga skulder 49 438 904 917
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 998 128 241
Summa kortfristiga skulder 207 775 1 158 738

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 177 272 4 298 139
Sida 5 av 7
Kristinelunds Fastighetsförvaltning i Bomhus AB
 Org.nr. 559113-4308

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-06-30 2020-06-30
Ingående anskaffningsvärden 4 202 650 4 202 650
Utgående anskaffningsvärden 4 202 650 4 202 650
Ingående avskrivningar -139 230 -92 862
Årets avskrivningar -46 368 -46 368
Utgående avskrivningar -185 598 -139 230
Redovisat värde 4 017 052 4 063 420
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2021-06-30 2020-06-30
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000
Not 4 Långfristiga skulder 2021-06-30 2020-06-30
Förfaller senare än 5 år 1 354 121 1 533 324
Sida 6 av 7
Kristinelunds Fastighetsförvaltning i Bomhus AB
 Org.nr. 559113-4308

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2021-06-30 2020-06-30
Fastighetsinteckningar 3 700 000 3 700 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har bolaget sålt fastigheten Kristinelund 26:22, samt köpt tomterna Västerberg 3:7-3:25.

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Fredrik Mattsson Holding AB, Org. nr 559092-4725, säte Gävle.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Kristinelunds Fastighetsförvaltning i Bomhus AB, org.nr 559113-4308

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Kristinelunds Fastighetsförvaltning i Bomhus AB för räkenskapsåret 2020-07-01 -- 2021-06-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kristinelunds Fastighetsförvaltning i Bomhus ABs finansiella ställning per den 30 juni 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Kristinelunds Fastighetsförvaltning i Bomhus AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Sida 1(3)

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Kristinelunds Fastighetsförvaltning i Bomhus AB för räkenskapsåret 2020-07-01 -- 2021-06-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Kristinelunds Fastighetsförvaltning i Bomhus AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

Sida 2(3)

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/rn/showdocument/documents/rev_dok/revisors_ansvar.pdf. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Gävle 2021-12-31

Sida 3(3)