Å R S R E D O V I S N I N G
för
Skäppan 4 Bromma AB

Org.nr. 559113-2377

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Skäppan 4 Bromma AB
 Org.nr. 559113-2377

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Bolaget ägs till 100% av Rigel Holding AB, Org.nr 559210-6248. Under året köpte bolaget 100% aktier i Skäppan dotterbolag AB, Org.nr 559505-4494. Väsentliga händelser utöver den ordinarie verksamheten har inte inträffat.
Verksamhetens art och inriktning
Företaget äger och förvaltar fast egendom samt däremed förenlig verksamhet.
Säte
Företagets säte är Stockholm
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 296 838 1 989 810 2 259 730 2 009 287 1 994 018
Res. efter finansiella poster 5 130 743 -1 113 836 -172 573 437 058 -107 255
Balansomslutning 5 276 784 46 986 948 47 402 111 47 823 306 48 304 120
Soliditet (%) 98,40 0,13 0,67 1,02 0,11
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 125 771 -1 113 836 61 935
Balanseras i ny räkning -1 113 836 1 113 836 0
Årets resultat 5 130 743 5 130 743
Belopp vid årets utgång 50 000 11 935 5 130 743 5 192 678
2025-12-31 2024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 571 000 1 571 000
Sida 2 av 9
Skäppan 4 Bromma AB
 Org.nr. 559113-2377
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 11 935
årets vinst 5 130 743
5 142 678
Styrelsen föreslår att
till aktieägarna utdelas 3 529 000
aktieägartillskott återbetalas 1 571 000
i ny räkning överföres 42 678
5 142 678
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Skäppan 4 Bromma AB
 Org.nr. 559113-2377
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 296 838 1 989 810
296 838 1 989 810
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -1 421 595 -1 269 541
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 0 -485 108
Övriga rörelsekostnader -29 161 201 0
-30 582 796 -1 754 649
Rörelseresultat -30 285 958 235 161
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 35 538 503 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 105
Räntekostnader och liknande resultatposter -121 802 -1 349 102
35 416 701 -1 348 997
Resultat efter finansiella poster 5 130 743 -1 113 836
Årets resultat 5 130 743 -1 113 836
Sida 4 av 9
Skäppan 4 Bromma AB
 Org.nr. 559113-2377
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 0 45 780 201
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 0 0
0 45 780 201
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 0 25 000
0 25 000
Summa anläggningstillgångar 0 45 805 201
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 16 654
Fordringar hos koncernföretag 4 535 000 0
Övriga fordringar 2 5 292
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 11 058
4 535 002 33 004
Kassa och bank
Kassa och bank 741 782 1 148 743
Summa kassa och bank 741 782 1 148 743
Summa omsättningstillgångar 5 276 784 1 181 747
SUMMA TILLGÅNGAR 5 276 784 46 986 948
Sida 5 av 9
Skäppan 4 Bromma AB
 Org.nr. 559113-2377
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 935 1 125 771
Årets resultat 5 130 743 -1 113 836
5 142 678 11 935
Summa eget kapital 5 192 678 61 935
Långfristiga skulder 5
Skulder till kreditinstitut 0 27 900 000
Skulder till koncernföretag 0 18 744 525
Summa långfristiga skulder 0 46 644 525
Kortfristiga skulder
Aktuella skatteskulder 64 106 61 541
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 20 000 218 947
Summa kortfristiga skulder 84 106 280 488
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 276 784 46 986 948
Sida 6 av 9
Skäppan 4 Bromma AB
 Org.nr. 559113-2377

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Personal 2025 2024
Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.
Sida 7 av 9
Skäppan 4 Bromma AB
 Org.nr. 559113-2377

NOTER
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 48 557 661 48 557 661
Försäljningar/utrangeringar -48 557 661 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 48 557 661
Ingående avskrivningar -2 777 460 -2 314 550
Försäljningar/utrangeringar 2 777 460 0
Årets avskrivningar 0 -462 910
Utgående ackumulerade avskrivningar 0 -2 777 460
Utgående redovisat värde 0 45 780 201
Redovisat värde byggnader 0 45 780 201
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 0 29 219 000
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 110 990 110 990
Försäljningar/utrangeringar -110 990 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 110 990
Ingående avskrivningar -110 990 -88 792
Försäljningar/utrangeringar 110 990 0
Årets avskrivningar 0 -22 198
Utgående ackumulerade avskrivningar 0 -110 990
Utgående redovisat värde 0 0
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Skulder till kreditinstitut - betalas senare än 5 år 0 27 900 000
Skulder till koncernföretag - betalas senare än 5 år 0 18 744 525
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 0 46 644 525
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 0 36 000 000
Summa ställda säkerheter 0 36 000 000
Sida 8 av 9
Skäppan 4 Bromma AB
 Org.nr. 559113-2377

NOTER
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Rigel Holding AB, orgnr: 559210-6248, säte Stockholm. Övergripande koncernredovisning upprättas inte.
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9