Å R S R E D O V I S N I N G
för
Skäppan 4 Bromma AB

Org.nr. 559113-2377

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Skäppan 4 Bromma AB
 Org.nr. 559113-2377

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Bolaget ägs till 100% av Rigel Holding AB, Org.nr 559210-6248. Under året köpte bolaget 100% aktier i Skäppan dotterbolag AB, Org.nr 559505-4494. Väsentliga händelser utöver den ordinarie verksamheten har inte inträffat.
Verksamhetens art och inriktning
Företaget äger och förvaltar fast egendom samt däremed förenlig verksamhet.
Säte
Företagets säte är Stockholm
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 1 989 810 2 259 730 2 009 287 1 994 018 1 958 377
Res. efter finansiella poster -1 113 836 -172 573 437 058 -107 255 -462 021
Balansomslutning 46 986 948 47 402 111 47 823 306 48 304 120 48 568 068
Soliditet (%) 0,13 0,67 1,02 0,11 0,10
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 440 344 -172 573 317 771
Balanseras i ny räkning -172 573 172 573 0
Erhållna aktieägartillskott 0 0
Årets resultat -1 113 836 -1 113 836
Belopp vid årets utgång 50 000 267 771 -1 113 836 -796 065
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 1 571 000 713 000
Sida 2 av 9
Skäppan 4 Bromma AB
 Org.nr. 559113-2377
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 1 125 771
årets förlust -1 113 836
11 935
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 11 935
11 935
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Skäppan 4 Bromma AB
 Org.nr. 559113-2377
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 1 989 810 2 259 730
1 989 810 2 259 730
Rörelsens kostnader 2
Övriga externa kostnader -1 269 541 -612 081
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -485 108 -485 108
-1 754 649 -1 097 189
Rörelseresultat 235 161 1 162 541
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 105 374
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 349 102 -1 335 488
-1 348 997 -1 335 114
Resultat efter finansiella poster -1 113 836 -172 573
Årets resultat -1 113 836 -172 573
Sida 4 av 9
Skäppan 4 Bromma AB
 Org.nr. 559113-2377
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 45 780 201 46 243 111
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 0 22 198
45 780 201 46 265 309
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 25 000 0
25 000 0
Summa anläggningstillgångar 45 805 201 46 265 309
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 16 654 323 796
Övriga fordringar 5 292 5 187
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 058 31 025
33 004 360 008
Kassa och bank
Kassa och bank 1 148 743 776 794
Summa kassa och bank 1 148 743 776 794
Summa omsättningstillgångar 1 181 747 1 136 802
SUMMA TILLGÅNGAR 46 986 948 47 402 111
Sida 5 av 9
Skäppan 4 Bromma AB
 Org.nr. 559113-2377
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 125 771 440 344
Årets resultat -1 113 836 -172 573
11 935 267 771
Summa eget kapital 61 935 317 771
Långfristiga skulder 6
Skulder till kreditinstitut 27 900 000 27 900 000
Skulder till koncernföretag 18 744 525 18 602 525
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 136 736
Summa långfristiga skulder 46 644 525 46 639 261
Kortfristiga skulder
Aktuella skatteskulder 61 541 30 381
Övriga skulder 0 5 289
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 218 947 409 409
Summa kortfristiga skulder 280 488 445 079
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 46 986 948 47 402 111
Sida 6 av 9
Skäppan 4 Bromma AB
 Org.nr. 559113-2377

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Fastighetens betydande komponenter bedöms ha vänsentligt skilda nyttjandeperioder/avskrivningstider och därmed har fastighetens anskaffningsvärde fördelats på väsentliga komponenter. Nyttjandeperioden för komponenterna bedöms vara mellan 25 till 120 år. komponentindelningen har genomförts med utgångspunkt i vägledning för komponentindelning av fastigheter med anpassning till fastighetens särskilda förutsättningar. Byggnadens komponenter skrivs av linjärt över nyttjandeperioden. Aktivering av låneutgifter Låneutgifter på lånat kapital som kan hänföras till finansiering av tillverkning av tillgångar har räknats in i anskaffningsvärdet till den del räntan hänför sig till tillverkningsperioden.
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Personal 2024 2023
Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.
Sida 7 av 9
Skäppan 4 Bromma AB
 Org.nr. 559113-2377

NOTER
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 48 557 661 48 557 661
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 48 557 661 48 557 661
Ingående avskrivningar -2 314 550 -1 851 640
Årets avskrivningar -462 910 -462 910
Utgående ackumulerade avskrivningar -2 777 460 -2 314 550
Utgående redovisat värde 45 780 201 46 243 111
Redovisat värde byggnader 45 780 201 46 243 111
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 29 219 000 29 219 000
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 110 990 110 990
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 110 990 110 990
Ingående avskrivningar -88 792 -66 594
Årets avskrivningar -22 198 -22 198
Utgående ackumulerade avskrivningar -110 990 -88 792
Utgående redovisat värde 0 22 198
Not 5 Andelar i koncernföretag
Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Skäppan dotterbolag AB
559505-4494 250 25 000 25 000
Nacka 100,00% 0
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Skulder till kreditinstitut - betalas senare än 5 år 27 900 000 27 900 000
Skulder till koncernföretag - betalas senare än 5 år 18 744 525 18 602 524
Skulder till intresseföretag - betalas senare än 5 år 0 136 736
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 46 644 525 46 639 260
Sida 8 av 9
Skäppan 4 Bromma AB
 Org.nr. 559113-2377

NOTER
Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 36 000 000 36 000 000
Summa ställda säkerheter 36 000 000 36 000 000
Not 8 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Rigel Holding AB, orgnr: 559210-6248, säte Stockholm. Övergripande koncernredovisning upprättas inte.
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9