Styrelsen och verkställande direktören för Plusfastigheter Group AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets affärsidé är att skapa tillväxt och värdeökning för bolagets aktieägare samt att fungera som
”servicebolag” för alla koncernens bolag i form av ledning, ekonomistyrning, IT support och
upphandling av koncerngemensamma tjänster.

Bolaget ägs av Olivest Capital 47,6%, Olivest AB 47,6% samt Infuture Holding AB 4,8%. Rösträtten i
bolaget fördelas Olivest Capital 37,5%, Olivest AB 12,5% samt Infuture Holding AB 50%.

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3§ upprättas inte någon koncernredovisning.

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den huvudsakliga verksamheten under verksamhetsåret har varit att stödja dotter- och intressebolag med
kapital och verksamhetsstyrning.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Verksamhetens fortsatta utveckling är att vi aktivt söker nya bolag att investera i samtidigt som stort
fokus läggs på att säkra finansiering och utveckling av de bolag som vi idag har delägande i. Vändningen
i marknaden med lägre räntor och en gradvis större framtidstro gör att vi återigen tror på tillväxt i
koncernen.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Tjänster
Försäljning av tjänster redovisas när väsentliga risker och fördelar övergår från säljare till köpare i
enlighet med försäljningsvillkoren. Försäljningen redovisas efter avdrag för moms och rabatter.

Anläggningstillgångar

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Kvittning av finansiell fordran och finansiell skuld

En finansiell tillgång och en finansiell skuld kvittas och redovisas med ett nettobelopp i balansräkningen
endast då legal kvittningsrätt föreligger samt då en reglering med ett nettobelopp avses ske eller då en
samtida avyttring av tillgången och reglering av skulden avses ske.

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Arvode till revisorer

Not 5 Andelar i koncernföretag

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Not 9 Specifikation andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Not 10 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda bolag

Not 11 Andra långfristiga fordringar

Not 12 Disposition av vinst eller förlust

Not 13 Aktiekapital

Aktiekapitalet består av 40 000 (40 000) stamaktier serie A, 1 900 (1 900) stamaktier serie B samt 21 000
(21 000) preferensaktier. Kvotvärdet för samtliga aktier är 1,61 kr (1,61 kr).

Not 14 Långfristiga skulder

Amorteringsplan saknas för moderbolagets långfristiga skulder.

Not 15 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Not 16 Eventualförpliktelser