559113-1072 R5 Properties AB

Årsredovisning

för

R5 Properties AB

559113-1072

Räkenskapsåret

2019

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

R5 Properties AB

Org.nr 559113-1072

1 (7)

Styrelsen för R5 Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget hyr ut bostäder och handlar med fastigheter i och utom Sverige.

R5 Properties ingår i en koncern där Mynttorget EGA AB (org.nr. 556556-4472) är moderbolag.

Moderbolaget har sitt säte i Stockholms län.

Bolaget äger ett dotterbolag på Mallorca, Spanien; Global Maxbro Sociedad Limitada.

Bolaget köper upp och förvaltar fastigheter i Spanien.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2019	2018	2017
			(8 mån)
Nettoomsättning	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-2 632	-359	-14
Soliditet (%)	0,2	0,1	0,2

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	634	315	50 949
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		315	-315	0
Erhållna aktieägartillskott		1 600 000		1 600 000
Årets resultat			-1 499 303	-1 499 303
Belopp vid årets utgång	50 000	1 600 949	-1 499 303	151 646

R5 Properties AB

Org.nr 559113-1072

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 600 949

årets förlust

-1 499 303

101 646

disponeras så att

i ny räkning överföres

101 646

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

R5 Properties AB

Org.nr 559113-1072

3 (7)

Resultaträkning

Not

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	-1	-1
Övriga rörelseintäkter	36 319	567 153
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	36 318	567 152

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-110 468	-106 677
Summa rörelsekostnader	-110 468	-106 677
Rörelseresultat	-74 150	460 475

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1 238 290	489 300
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	-1 669 376	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-2 126 823	-1 308 959
Summa finansiella poster	-2 557 909	-819 659
Resultat efter finansiella poster	-2 632 059	-359 184

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	1 180 000	364 000
Summa bokslutsdispositioner	1 180 000	364 000
Resultat före skatt	-1 452 059	4 816

Skatter
Skatt på årets resultat	-47 244	-4 501
Årets resultat	-1 499 303	315

R5 Properties AB

Org.nr 559113-1072

4 (7)

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	2	30 460 836	29 997 447
Summa materiella anläggningstillgångar		30 460 836	29 997 447

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	52 670	52 670
Summa finansiella anläggningstillgångar		52 670	52 670
Summa anläggningstillgångar		30 513 506	30 050 117

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		63 684 438	44 037 750
Övriga fordringar		16 647	14 736
Summa kortfristiga fordringar		63 701 085	44 052 486

Kassa och bank
Kassa och bank		360 446	382 346
Summa kassa och bank		360 446	382 346
Summa omsättningstillgångar		64 061 530	44 434 831

SUMMA TILLGÅNGAR		94 575 036	74 484 948

R5 Properties AB

Org.nr 559113-1072

5 (7)

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	1 600 949	634
Årets resultat	-1 499 303	315
Summa fritt eget kapital	101 646	949
Summa eget kapital	151 646	50 949

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	94 309 430	73 523 114
Skatteskulder	51 745	5 213
Övriga skulder	57 215	900 672
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	5 000	5 000
Summa kortfristiga skulder	94 423 390	74 433 999

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	94 575 036	74 484 948

R5 Properties AB

Org.nr 559113-1072

6 (7)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Avskrivningstid på fastigheten klargörs efter genomförd renovering.

Not 1 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Utbrottet av Covid-19 har ej påverkat företagets verksamhet för närvarande. På grund av osäkerheten
kring framtida politiska beslut och människors och företags beteende går det i dagsläget inte att
kvantifiera virusspridningens påverkan på verksamheten framgent..

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar


	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	29 997 447	29 505 874
Inköp	463 388	491 573
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	30 460 835	29 997 447

Utgående redovisat värde	30 460 835	29 997 447

R5 Properties AB

Org.nr 559113-1072

7 (7)

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2019-12-31	2018-12-31

Inköp	1 722 046	52 670
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 722 046	52 670

Årets nedskrivningar	-1 669 376	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-1 669 376	0

Utgående redovisat värde	52 670	52 670

Av årets nedskrivningar avser 1 669 376 kr nedskrivningar till det värde som tillgången har på
balansdagen även om det inte kan antas att värdenedgången är bestående.